Дело № 2-593/2011 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область
КАШИРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе: председательствующего федерального судьи Юдиной О.Н.,
с участием прокурора Карташова Н.А.,
при секретаре Ямщиковой Л.М.,
а также с участием истца Замараевой Т.М., ответчика Горлова В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-593/2011 года по иску Замараевой Т.М. к Горлову В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Замараева Т.М. обратилась в суд с иском к ответчику Горлову В.Н. о снятии с регистрационного учета и выселении Горлова В.Н. из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности и с учетом уточнения исковых требований просит прекратить за бывшим членом ее семьи - Горловым В.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований истица указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ответчиком, только в целях регистрации ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей ей на праве собственности и приобретенной до брака с ответчиком, так как Горлов В.Н. не имел регистрации по месту жительства. Истица утверждает, что с момента регистрации брака она и ответчик не вели общего хозяйства. В настоящее время брак с ответчиком расторгнут, но он считает, что также имеет права на спорную квартиру. Истица указывает, что проживание с Горловым В.Н. в квартире угрожает ее жизни, так как ответчик неуравновешен, не контролирует своего поведения, оскорбляет, высказывая угрозы в ее адрес (л.д.5, л.д. 15).
В судебном заседание истец Замараева Т.М. исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить, не оспаривая факта постоянного проживания ответчика по месту жительства в спорной квартире и отсутствия у бывшего супруга другого места жительства. Истица указала, что между ней и ответчиком отсутствует соглашение о сохранении права пользования данным жилым помещением за Горловым В.Н., как бывшим членом семьи. Истцом не подтверждены обстоятельства, на которых она основывает свои требования в части угроз со стороны ответчика, и из ее пояснений следует, что она не обращалась в правоохранительные органы.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по Московской области в Каширском районе, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, уведомленным о дне и месте судебного разбирательства. От третьего лица поступила просьба о рассмотрении иска без участия представителя (л.д.13). Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Ответчик Горлов В.Н. иск не признал, указав, что постоянно проживает в спорном жилом помещении, не имеет иного места жительства, а также другого жилого помещения принадлежащего ему на праве собственности. Он является пенсионером, работает и его доход в общей сумме составляет <данные изъяты>. В настоящий момент он не имеет материальной возможности приобрести жилье. Ответчик указал, что несет расходы в полном объеме за квартиру, оплачивает коммунальные услуги, и считает, что истец должна ему выплатить денежные средства в размере половины стоимости спорной квартиры, так как с ДД.ММ.ГГГГ он проживал совместно с Замараевой Т.М., вел с ней общее хозяйство и тратил на истицу денежные средства. Горлов В.Н. просил в иске отказать и сохранить за ним право пользования жилым помещением.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора,
полагавшего в иске о выселении отказать, поскольку за ответчиком необходимо на определенный срок сохранить право пользования спорным жилым помещением, суд находит заявленные истцом требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом при разрешении заявленных истцом требований по представленным письменным доказательствам установлено, что спорная квартира №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит заявителю Замараевой Т.М. на праве собственности, согласно Договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. государственным нотариусом Каширской государственной нотариальной конторой Московской области, реестровый № (л.д.7).
Из справки о заключении брака за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стороны ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № (л.д.11).
Выписка из домовой книги подтверждает факт регистрации ответчика Горлова В.Н. постоянно по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Истица Замараева Т.М. также имеет регистрацию по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности (л.д. 9-10).
Факт пользования ответчиком Горловым В.Н. спорным жилым помещением, принадлежащего истцу Замараевой Т.М. на праве собственности, и фактическое постоянное проживание ответчика в этом жилом помещении, в которое он был вселен как член семьи собственника жилого помещения с его согласия, подтверждается объяснениями ответчика и не опровергнуты истцом.
Свидетельство о расторжении брака удостоверяет, что на основании решения мирового судьи судебного участка № Каширского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между Замараевой Т.М. и Горловым В.Н. прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.8).
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрена защита нарушенных жилищных прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как следует из пояснений собственника жилого помещения Замараевой Т.М., установление судом факта отсутствия между сторонами (бывшими супругами) семейных отношений и ведения общего хозяйства на момент разрешения спора, наличие неприязненных отношений между ними, а также отсутствие доказательств со стороны ответчика Горлова В.Н., что между ним и истцом было заключено соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением после прекращения брака, требования истца Замараевой Т.М. о прекращении права пользования бывшим супругом Горловым В.Н. жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
В соответствие со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществления правосудия" разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
Прекращая право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, суд разрешает вопрос о сохранении за Горловым В.Н. права пользования спорным жилым помещением и определяет срок до ДД.ММ.ГГГГ учитывая отсутствие у ответчика иного жилого помещения и его материальное положение, на который жилое помещение может быть сохранено за ним, поскольку требования о прекращении права пользования и о сохранении права пользования жилым помещением связаны между собой и возникают из одних правоотношений. После чего право пользования Горловым В.Н. указанным жилым помещением подлежит прекращению, и настоящее решение является основанием для снятия Горлова В.Н. с регистрационного учета.
Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено право ответчика Горлова В.Н. на выбор места жительства в спорном жилом помещении, принадлежащим его бывшей супруге Замараевой Т.М. на праве собственности, на период сохранения за ним права пользования данным жилым помещением, поскольку иного жилья ответчик не имеет и его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением.
Ответчик Горлов В.Н., за которым судом сохранено право пользования спорным жилым помещением на определенный срок ДД.ММ.ГГГГ не подлежит выселению из данного жилого помещения. Вследствие данных обстоятельств, требования истца Замараевой Т.М. о выселении Горлова В.Н. из квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, не подлежат удовлетворению судом.
Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
иск Замараевой Т.М. к Горлову В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Сохранить за Горловым В.Н. право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> по ДД.ММ.ГГГГ, после чего право пользования Горловым В.Н. указанным жилым помещением прекратить.
Обязать ОУФМС России по Московской области в Каширском районе снять с регистрационного учета Горлова В.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> после прекращения права пользования жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ.
В иске Замараевой Т.М. к Горлову В.Н. о выселении - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: О.Н. Юдина