Дело № 2-637/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Анохиной- Швец О.И.,

с участием представителя истца – ООО « Жилресурс» по доверенности Климаковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Жилресурс» к Мацкевичу Т.П., Мацкевич И.М., Кучминой Е.Ф. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, утверждая, что ООО « Жилресурс » является управляющей организацией, которая предоставляет коммунальные услуги, осуществляет управление, содержание, техническое обслуживание и ремонт многоквартирных домов жителей городского поселения Ожерелье, производит начисление и сбор платежей, осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности с неплательщиков. Ответчики проживают по адресу: <адрес>, которая находится в частной собственности. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности, но задолженность до настоящего времени не погашена. В обоснование иска истец ссылается на положения ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ. Просит взыскать с ответчиков сумму основного долга в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, представил долевой расчет и не поддержал исковые требования в отношении Мацкевича Т.П., с Мацкевич И.М. просит взыскать только пени в размере <данные изъяты> и госпошлину в размере <данные изъяты>, т.к. основной долг в размере <данные изъяты> оплачен. С Кучминой Е.Ф. просит взыскать ее долю задолженности по оплате коммунальных услуг, приходящуюся на нее и ее <данные изъяты> ФИО1, в размере основного долга в сумме <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты>., госпошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчики Мацкевич Т.П., Мацкевич И.М., Кучмина Е.Ф. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что уточненные исковые требования, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

ООО « Жилресурс » является управляющей организацией, которая предоставляет коммунальные услуги, осуществляет управление, содержание, техническое обслуживание и ремонт многоквартирных домов жителей городского поселения Ожерелье, производит начисление и сбор платежей

В соответствие со ст.ст. 69, 153, 155-157, 169 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта «з» п. 52 раздела 5 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №25 (в редакции Постановления Правительства РФ от 21.07.2008г. №549), наниматель и члены его семьи обязаны ежемесячно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ответчики занимают жилое помещение, находящееся в частной собственности, по адресу: <адрес>. Также по данному адресу зарегистрированы <данные изъяты> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГгода рождения ( л.д.21).

Из объяснений представителя истца, следует, что настоящее время задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>, т.е. доля которая по долевому расчету числится за Кучминой Е.Ф., приходящаяся на нее и ее <данные изъяты> дочь.

Оценивая представленные доказательства, суд находит требования истца о взыскании долга правомерными, поскольку размер указанной задолженности определен из условий расчетов и платежей, установленных законом и сторонами. Размер задолженности не оспаривается ответчиками. Расчет заявленной истцом к взысканию суммы проверен судом и является правильным.

Судом установлено, что ответчики не являются между собой членами одной семьи. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей по занимаемому жилого помещению, что послужило причиной образования задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В связи с этим, суд применяет долевой расчет задолженности, который был произведен истцом

Согласно долевого расчета, представленного истцом в судебное заседание доля задолженности Мацкевича Т.П. выплачена полностью, Мацкевич И.М. оплачена сумма основного долга, приходящаяся на нее и ее <данные изъяты> дочь ФИО2, неоплаченной осталась ее доля пени и госпошлины в размере <данные изъяты>. Ответчиком Кучминой Е.Ф. не оплачена ее доля задолженности в размере <данные изъяты> приходящаяся на нее и ее <данные изъяты> дочь ФИО1, а также ее доля пени в размере <данные изъяты>. и доля госпошлины в размере <данные изъяты>.

Долевой расчет, произведенный истцом не противоречит требованиям закона (ст.ст. 153-157 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд также удовлетворяет требования о взыскании судебных расходов в виде оплаты истцом при подаче иска в суд государственной пошлины в общей сумме <данные изъяты>. (л.д.20 – платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), распределяя взыскание данных расходов между ответчиками в долевом порядке, пропорционально удовлетворенным судом требованиям имущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Уточненные исковые требования ООО « Жилресурс» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО « Жилресурс» с Кучминой Е.Ф. задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Мацкевич И.М. пени в размере <данные изъяты> копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева