Решение
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года г. Кашин
Кашинский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Эзериной Е.А.,
с участием истца Комарова В.Н., представителя истцов Троицкой Н.Н.,
при секретаре Осиповой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда гражданское дело по заявлению Комаровой Лидии Николаевны, Комарова Василия Николаевича, Комарова Алексея Николаевича, Комарова Ивана Николаевича, Корочкиной Надежды Николаевны к Комитету по управлению имуществом Администрации Кашинского района Тверской области, Администрации Барыковского сельского поселения Кашинского района Тверской области, Межрайонной инспекции ФНС России №4 по Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Комарова Л.Н., Комаров В.Н., Комаров А.Н., Комаров И.Н., Корочкина Н.Н. обратились в суд с заявлением и просят признать за собой в равных долях право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования после смерти Комаровой Татьяны Николаевны, умершей [дата обезличена].
В обосновании такого заявления в судебном заседании представитель истцов Троицкая Н.Н. пояснила, что спорное имущество представляет собой 9/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2490 кв.м., а так же 1/12 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 88,6 кв.м. Спорное имущество расположено по адресу: [данные удалены].
Указанное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности Комаровой Татьяне Николаевне, умершей [дата обезличена]. Завещания наследодатель не оставила. Наследников первой очереди по закону у Комаровой Т.Н. нет, поскольку она не состояла в браке, детей не имела, родители наследодателя скончались ранее. Истцы являются родными братьями и сестрами наследодателя. После смерти Комаровой Т.Н. они фактически вступили в наследство, используют жилой дом как дачный, используют земельный участок по прямому назначению, произвели косметический ремонт дома, оплачивают все необходимые платежи. В настоящее время истцы намерены произвести регистрацию права собственности на спорное недвижимое имущество, однако в связи с отсутствием надлежащей регистрации правоустанавливающих документов наследодателя на наследуемое имущество, они вынуждены обратиться в суд.
Истец Комаров В.Н. в судебном заседании подтвердил, что Комарова Л.Н., Комаров И.Н., Комаров А.Н., Корочкина Н.Н., а так же умершая Комарова Т.Н. являются его братьями и сестрами. Кроме того, они являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: [данные удалены]. В связи с тем, что у умершей Комаровой Т.Н. отсутствовала регистрация права на её доли в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество, они вынуждены обратиться в суд, поскольку обращение в суд о признании права собственности на спорное имущество в порядке наследования является единственно возможным способом реализации представленного истцам законом права.
Ответчик Комитет по управлению имуществом Администрации Кашинского района Тверской области о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещён надлежащим образом, однако представитель в судебное заседание не явился, заявления не представил.
Межрайонная инспекция ФНС России №4 по Тверской области также извещены о месте, времени и дате проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против исковых требований не возражают.
Администрация Барыковского сельского поселения Кашинского района также представила в судебное заседание ходатайство, в котором просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, сообщили, что против исковых требований возражений не имеют.
Признание иска ответчиками принято судом, оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права других лиц.
Третьи лица, Решунова Т.И., Хайлов Н.И. и Хайлов Д.С. в судебном заседании сообщили, что они являются совладельцами спорных земельного участка и жилого дома [данные удалены], возражений против исковых требований не имеют, по границам земельного участка споров не имеется, порядок пользования долями определен, аналогично используются и доли в доме.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, выслушав истца, представителя истцов, заинтересованных лиц, суд считает требования Комаровой Л.Н., Комаров В.Н., Комаров А.Н., Комаров И.Н., Корочкиной Н.Н. подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ: «Для приобретения наследства наследник должен его принять». Согласно статье 1153: «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».
В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельства о смерти [номер обезличен] от [дата обезличена] Комарова Татьяна Николаевна умерла [дата обезличена] в [данные удалены]. Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от [дата обезличена] подтверждается, что Комаровой Т.Н. принадлежит на праве собственности 9/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2490 кв.м., расположенный по адресу: [данные удалены]. Оформление и выдача свидетельства на право собственности на указанную землю Комаровой Т.Н. подтверждается также Постановлением Главы администрации Барыковского сельского округа от [дата обезличена] [номер обезличен].
В соответствии со справкой Кашинского филиала ГУП «Тверской областное БТИ» от [дата обезличена] [номер обезличен] 1/2 доля жилого дома [данные удалены], принадлежит в равных долях Комаровой Л.Н., Комаров В.Н., Комаров А.Н., Комаров И.Н., Корочкиной Н.Н. и Комаровой Т.Н.
Также имеется свидетельство о праве на наследство по закону от [дата обезличена], выданное Кашинской государственной нотариальной конторой Тверской области, согласно которого наследодателю принадлежит 1/12 доля в праве на жилой дом [данные удалены].
Как видно из соглашения об определении долей в праве общей собственности на спорный земельный участок от [дата обезличена] общая площадь земельного участка [данные удалены] принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, размеры долей определены.
На основании статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Свидетельствами о рождении подтверждается, что Комарова Л.Н., Корочкина Н.Н. (свидетельство о браке [номер обезличен] от [дата обезличена], согласно которому Корочкин В.Г.заключил брак с Комаровой Н.Н., после чего жене присвоена фамилия «Корочкина») являются полнородными сёстрами, а Комаров А.Н., Комаров И.Н., Комаров В.Н. полнородными братьями Комаровой Татьяны Николаевны.
Исходя из изложенного, суд считает, что Комарова Л.Н., Комаров В.Н., Комаров А.Н., Комаров И.Н., Корочкина Н.Н. могут быть признаны собственниками долей в праве общей долевой собственности на спорное имущество, поскольку открыто, непрерывно и добросовестно пользуются спорным домом как своим собственным недвижимым имуществом, а также земельным участком, истцы несут расходы по содержанию спорного дома и оплачивают установленные государством налоги.
Иначе как судебным решением, право Комаровой Л.Н., Комарова В.Н., Комарова А.Н., Комарова И.Н., Корочкиной Н.Н. на спорные доли жилого дома и земельного участка не подтвердить, поэтому право Комаровой Л.Н., Комарова В.Н., Комарова А.Н., Комарова И.Н., Корочкиной Н.Н. может быть установлено в судебном порядке.
Руководствуясь статьями 194 - 200 ГПК РФ, ст.ст. 218, 1112, 1152-1153 ГПК РФ суд
р е ш и л :
Признать за Комаровой Лидией Николаевной, Комаровым Василием Николаевичем, Комаровым Алексеем Николаевичем, Комаровым Иваном Николаевичем, Корочкиной Надеждой Николаевной в равных долях, по 9/500 на каждого, право собственности на 9/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2490 кв.м., расположенный по адресу: [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен], а так же в равных долях, а именно по 1/60 доли в праве за каждым, право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом [номер обезличен], общей площадью 88,6 кв.м., кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены], в порядке наследования после смерти сестры, Комаровой Татьяны Ивановны, умершей [дата обезличена].
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кашинский суд в течение десяти суток со дня его вынесения.
Председательствующий