Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года город Кашин Тверской области
Кашинский городской суд Тверской области в составе судьи Эзериной Е.А. при секретаре Галяевой О.В. с участием представителя истца Семиной В.А.- адвоката Блиновой Л.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Семиной Веры Александровны к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России №4 по Тверской области, Администрации Кашинского района о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Семина В.А. обратилась в суд с иском к МИФНС России №4 по Тверской области, Администрации Кашинского района о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу [данные удалены], ссылаясь при этом на то, что указанная квартира принадлежала на праве общей долевой собственности гражданам : в равных долях Шипиной Нине Апаллоновне и Яковлеву Борису Васильевичу. Ее мать Шипина Н.А. с [дата обезличена] сожительствовала с Яковлевым, проживала с ним в указанной квартире и была прописана. [дата обезличена] Шипина и Яковлев приватизировали квартиру в равных долях. Яковлев Б.В. умер [дата обезличена], завещания не оставил, родственников у него не осталось. После смерти Яковлева Б.В. ее мать продолжала владеть и пользоваться всей квартирой, предметами домашней обстановки и другими вещами, принадлежащими умершему. Шипина Н.А. полагала, что спорное имущество было унаследовано ею после смерти Яковлева Б.В. в силу того, что она длительное время проживала с ним. Шипина Н.А. в течение 12 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным имуществом: принимала меры по сохранению и защите имущества от порчи, повреждения и утраты, несла расходы на содержание имущества, оплачивала бытовые и коммунальные услуги, содержала дом в исправном состоянии, уплачивала налог на все имущество, в том числе и на долю умершего.
Право Шипиной Н.А. на квартиру никем не оспаривалось и не оспаривается в настоящее время. Шипина Н.А. умерла [дата обезличена]. Истица является ее единственным наследником. [дата обезличена] нотариусом [данные изъяты] ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери - Шипиной Н.А., которое заключается в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в [данные удалены].
После смерти матери Шипиной Н.А. она продолжает нести расходы по содержанию всей квартиры, в том числе и 1/2 доли, принадлежащей умершему Яковлеву Б.В., принимает меры по сохранению указанного имущества.
Полагает, что как наследник к имуществу матери, она ко времени владения ею лично спорным имуществом, может присоединить время, которое указанным имуществом владела ее мать и таким образом, она открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорной долей в квартире в течение 16 лет и в силу приобретательной давности просит признать за ней право на спорную долю в указанной квартире.
В судебном заседании представитель интересов истицы адвокат Блинова Л.Д. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик- Администрация Кашинского района, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направила, представила ходатайство, где просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, при этом возражений против заявленных требований не имеет.
Ответчик - Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России №4 по Тверской области, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направила, возражений против иска не представила, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Яковлев Борис Васильевич умер [дата обезличена]. Согласно договора на передачу квартиры в собственность от [дата обезличена], а также регистрационного удостоверения, Яковлеву Б.В. принадлежала 1/2 доля квартиры [данные удалены]. Вторая доля квартиры на основании тех же документов принадлежала Шипиной Нине Аппалоновне. Яковлев Б.В. значился зарегистрированным по указанному адресу с [дата обезличена] и снят с регистрационного учета в связи со смертью. Шипина Н.А. умерла [дата обезличена], будучи также зарегистрированной по день смерти по указанному выше адресу.
Имеется завещание Шипиной Н.А., удостоверенное нотариусом [данные изъяты] от [дата обезличена], в соответствии с которым Шипина Н.А. все свое имущество, в том числе и квартиру [данные удалены] завещала дочери Семиной В.А. и сыну- Ш., который от наследства отказался.
Согласно имеющегося в материалах дела свидетельства о праве на наследство по завещанию от [дата обезличена], Семина В.А. является наследником по завещанию к имуществу Шипиной Н.А.. Указанное имущество заключается в 1/2 доле квартиры [данные удалены].
Свидетели З. и П., допрошенные в судебном заседании подтвердили, что Шипина Н.А. около трех лет проживала совместно с Яковлевым в квартире [данные удалены], при этом в указанный период времени Яковлев и Шипина совместно содержали домашний скот, выращивали сельскохозяйственную продукцию, реализовали ее на рынке. После смерти Яковлева Шипина проживала в указанной квартире до дня своей смерти, следила за квартирой, дочь- Семина В.А. помогала ей. После смерти матери Шипиной Н.А. - дочь Семина В.А. продолжает следить за квартирой, оплачивает налоги, коммунальные услуги.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что заявитель более шестнадцати лет ( с учетом правопреемства) использует спорную долю в квартире, то есть пользуется ею, поддерживает в надлежащем состоянии, задолженностей по оплате за налоги, за коммунальные услуги за всю квартиру - отсутствуют, что свидетельствует об открытости владения.
За указанный период владения спорной долей имущества, никто из третьих лиц не истребовал указанную долю у заявителя, в том числе и возможные наследники. Следовательно, основание владения долей в праве на квартиру следует считать добросовестным. Спорное имущество также не было утрачено в течение всего шестнадцатилетнего срока, владение не прерывалось ни фактически, ни юридически, что свидетельствует о непрерывности владения.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности, что и было сделано истцом.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-200 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Семиной Веры Александровны удовлетворить. Признать за Семиной Верой Александровной право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью [данные изъяты], расположенную по адресу [данные удалены]; кадастровый номер [номер обезличен], принадлежащую Яковлеву Борису Васильевичу, умершему [дата обезличена].
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кашинский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья