Дело № 2-759/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года г. Кашин
Кашинский городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Федоровой Н.Н.
с участием представителя истца Быстровой А.С.
представителя ответчика - администрации Карабузинского сельского поселения Полякова А.А.
при секретаре Алексеевой Е.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Звездина Виктора Васильевича к Межрайонной ИФНС № 4 по Тверской области и администрации Карабузинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Звездин В.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу [данные удалены].
В обоснование исковых требований указал, что спорное имущество принадлежало его матери Звездиной В.Г., умершей [дата обезличена]. Дом мать приобрела по договору купли-продажи [дата обезличена] у колхоза [данные изъяты]. После ее смерти в установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о права на наследство. Нотариусом в выдаче свидетельства было отказано в связи с тем, что договор купли-продажи жилого дома не был зарегистрирован в [данные изъяты] и, следовательно, у наследодателя право собственности на него не возникло. В связи с невозможностью прохождения государственной регистрации права на указанное имущество он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца исковые требования истца поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС № 4 России по Тверской области надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил ходатайство в котором указал, что Межрайонная ИФНС России № 4 по Тверской области о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. На этом основании суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя МРИФНС России № 4 по Тверской области по имеющимся материалам дела.
Представитель ответчика - администрации Карабузинского сельского поселения Кашинского района Поляков А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Исследовав материалы дела, материалы наследственного дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Как установлено в судебном заседании, Звездина В.Г. умерла [дата обезличена] в [данные удалены], что подтверждено свидетельством о смерти от [дата обезличена]. После ее смерти открылось наследство (л.д. 11).
Как следует из материалов наследственного дела [номер обезличен] за [дата обезличена], завещания при жизни наследодатель не оставляла. В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получением свидетельства о праве на наследство по закону.
В выдаче свидетельства о праве на наследство Звездину В.В. отказано по тем основаниям, что договор купли-продажи жилого дома [данные удалены] [дата обезличена] не был зарегистрирован в [данные изъяты] и, следовательно, у Звездиной В.Г. права собственности на него не возникло.
Между тем, факт принадлежности спорного недвижимого имущества именно наследодателю подтверждается следующими доказательствами.
В соответствии с выпиской из решения правления колхоза [данные изъяты] от [дата обезличена], правлением колхоза на основании заявления Звездиной В.Г. постановлено продать ей дом в [данные удалены] за [данные изъяты] (л.д. 17).
Как следует из договора купли-продажи жилого дома от [дата обезличена], заключенного между колхозом [данные изъяты] и Звездиной В.Г., последней продан жилой дом, расположенный в [данные изъяты] за [данные изъяты]. Договор подписан сторонами и удостоверен нотариусом [дата обезличена] (л.д. 18).
В администрации сельского округа договор купли-продажи зарегистрирован не был, что подтверждено помимо показаний представителя истца и отказом нотариуса, справкой администрации Карабузинского сельского поселения Кашинского района, в которой отражено, что жилой дом [данные удалены], принадлежащий Звездиной В.Г., в журнале регистрации договоров купли-продажи жилых домов не зарегистрирован (л.д. 16).
Также администрация Карабузинского сельского поселения Кашинского городского поселения сообщает, что жилой дом [данные изъяты] принадлежал Звездиной В.Г. Она была в нем зарегистрирована по день своей смерти [дата обезличена] (л.д. 15).
Родственные отношения заявителя и истца подтверждаются свидетельством о рождении последнего, в котором в графе мать указана Звездина В.Г. (л.д. 12).
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании изложенного суд считает установленным, что спорный жилой дом принадлежал Звездиной В.Г. Она приобрела его на основании решения правления колхоза [данные изъяты], оформив договор купли-продажи и удостоверив его у нотариуса. В Карабузинском сельском округе Кашинского района по месту нахождения дома договор зарегистрирован не был, что не означает безусловную утрату права собственности на него наследодателем. В данном дома она проживала и была зарегистрирована до момента своей смерти.
Истец принял наследство после смерти, он является наследником первой очереди по закону. Возможность оформления наследственных прав на настоящее наследственное имущество у него отсутствует по причине отсутствии регистрации вышеуказанного договора купли-продажи.
Следовательно, на указанных выше основаниях, за истцом может быть признано право собственности на спорный жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209-218,1112-1113,1152 ГК РФ, ст.199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Признать за Звездиным Виктором Васильевичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен] в порядке наследования после смерти матери Звездиной Валентины Георгиевны.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кашинский городской суд в течение десяти суток со дня его вынесения.
Судья