Дело № 2 -44/ 2011 года.
Решение
Именем Российской Федерации
7 февраля 2011 года г. Кашин Тверской области
Кашинский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Эзериной Е.А.,
с участием истца Андреевой Т.Н.,
при секретаре Галяевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Андреевой Татьяны Николаевны к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №4 по Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Андреева Т.Н. обратилась в суд с заявлением и просит признать за собой право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования после смерти Б.
В обосновании такого заявления в судебном заседании истец Андреева Т.Н. пояснила, что спорное имущество расположено в [данные удалены], представляет собой земельный участок общей площадью [данные изъяты], категория земель: - земли населенных пунктов, разрешенное использование: - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером [номер обезличен], и расположенный на нем одноэтажный жилой дом общей площадью [данные изъяты], в том числе жилой площади [данные изъяты], кадастровый номер [данные изъяты], принадлежащие на праве собственности Б. на основании свидетельства на право собственности на землю, на земельный участок площадью [данные изъяты], в [данные удалены], которое ей было утеряно. Жилой дом расположен в границах этого же земельного участка и принадлежит наследодателю на праве собственности. Жилой дом строился ей при жизни, никаких документов на данный момент также не сохранилось.
[дата обезличена] умерла тетя истца Б., которая на момент смерти проживала по адресу: [данные удалены]. После смерти тети в установленный законом срок Андреева Т.Н. обратилась к нотариусу [данные изъяты] с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом было заведено наследственное дело [номер обезличен] за [дата обезличена], но получить свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.
После смерти тети Андреева Т.Н. исполнила юридически значимые действия по фактическому вступлению в наследство: собрала необходимые документы для вступления в наследство, приняла меры к его сохранности, пользуюсь предметами домашней обстановки принадлежавшими умершей, после открытия наследства продолжаю владеть и пользоваться указанным имуществом
На момент обращения в суд имущество свободно от притязаний третьих лиц, не состоит под арестом и иным запрещением, не имеет задолженности по налоговым платежам.
Обращение в суд вызвано необходимостью подтверждения прав наследника на указанное недвижимое имущество, для прохождения в дальнейшем государственной регистрации права на недвижимое имущество и получения свидетельства о государственной регистрации права, в связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности в судебном порядке.
Ответчик Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №4 по Тверской области о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещён надлежащим образом, однако в судебное заседание представитель ответчика не явился, заявлений, заявлений от них не поступало.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, выслушав представителя истца, суд считает требования Андреевой Т.Н. подлежащими удовлетворению.
Как видно из свидетельства о смерти [номер обезличен] от [дата обезличена] Б. умерла [дата обезличена] в [данные удалены]. После её смерти согласно справки нотариуса [данные изъяты] от [дата обезличена] наследство приняла Андреева Татьяна Николаевна. Материалами наследственного дела [номер обезличен] за [дата обезличена] подтверждается, что Б. является тётей Андреевой Татьяны Николаевны, иных наследников не имеется, Андреева Т.Н. фактически приняла наследство после смерти Б., однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у Б. на принадлежащий ей жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: [данные удалены], выдача свидетельства о праве на наследство невозможна.
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены]. Сведения о правообладателях на указанный объект отсутствуют. Как видно из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, Б. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью [данные изъяты], расположенный пол адресу: [данные удалены]. Из справок Администрации [данные изъяты] видно, что Б. на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: [данные удалены]. Согласно уведомлений от [дата обезличена] [номер обезличен], [номер обезличен] в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Б. на имеющееся у неё объекты недвижимого имущества, а именно на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: [данные удалены].
Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
То обстоятельство, что имущественное право на спорное домовладение принадлежало и принадлежит Б., никем не оспорено, подтверждено выданными в установленном на момент такой выдачи документами, в том числе справкой Администрации Письяковского сельского поселения о праве собственности на жилой дом и земельный участок.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ « Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества защите его от посягательства или притязания третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества ; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».
Из представленных доказательств следует, что истец Андреева Т.Н. фактически приняла наследственное имущество после смерти Б. Это подтверждено изложенными выше в описательной части настоящего решения суда доказательствами. Так как спорные жилой дом и земельный участок входят в состав наследственного имущества, следовательно, Андреева Т.Н. фактически приняла наследственное имущество после смерти Б.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на домовладение переходят к заявителю в порядке статьи 218 ГК РФ - по закону.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 200 ГПК РФ, ст.ст. 218, 1112, 1152-1153 ГК РФ суд
р е ш и л :
Признать за Андреевой Татьяной Николаевной право собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером [номер обезличен], адрес объекта: [данные удалены], и расположенный на нем одноэтажный жилой дом общей площадью [данные изъяты], в том числе жилой площади [данные изъяты], кадастровый номер [номер обезличен], адрес объекта: [данные удалены] в порядке наследования после смерти Б., умершей [дата обезличена].
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кашинский суд в течение десяти суток со дня его вынесения.
Председательствующий