Дело № 2 -327/ 2011 года.

Решение

Именем                            Российской                             Федерации

27 июля 2011 года                                              г. Кашин Тверской области

Кашинский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Эзериной Е.А.,

с участием истца Беспалова В.А.,

представителя ответчика администрации городского поселения - город Кашин Субботиной О.В.,

третьего лица Беспаловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда гражданское дело по заявлению Беспалова Виктора Александровича к городскому поселению - г. Кашин, Кашинскому филиалу ГУП «Тверской областное БТИ» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Беспалов В.А. обратился с иском о признании права собственности на недвижимое имущество.

При этом ссылается на то, что он проживает в квартире [данные удалены], которая представляет собой четырёхкомнатную квартиру общей площадью [данные изъяты], в том числе жилая площадь - [данные изъяты]. В указанной квартире зарегистрированы истец, Беспалов Виктор Александрович, а также его супруга, Беспалова Надежда Алексеевна. Жилой дом построен хозяйственным способом колхозом «Красный Путиловец». Беспалову В.А. как работнику хозяйства была предоставлена по решению руководящего органа колхоза сначала двухкомнатная, а в последствии четырёхкомнатная квартира, которая объектом иска. Семья истца вселилась в спорную квартиру [дата обезличена] по ордеру на жилое помещение [номер обезличен] от [дата обезличена], выданному на основании решения исполкома Кашинского горсовета народных депутатов от [дата обезличена] [номер обезличен]. Документ на вселение был предоставлен Беспалову В.А. на семью из четырёх человек, включая супругу и двоих детей. В настоящее время в спорной квартире проживает истец и его супруга.

Между колхозом «Красный Путиловец» и истцом [дата обезличена] был заключён договор купли-продажи спорной квартиры. Договор был удостоверен нотариусом, зарегистрирован в МПТИиП г. Кашина [дата обезличена], реестр [номер обезличен]. при обращении в Кашинский отдел федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о постановке объекта недвижимости на кадастровый учёт с целью получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру [данные удалены] Беспалову В.А. было отказано в связи с отсутствием возможности однозначно идентифицировать объект учёта в предоставленных правоустанавливающих документах и наличие разночтения в них в части обозначения полного адреса объекта - отсутствие номера квартиры.

Истец не может реализовать свое право собственности на жилое помещение, в котором проживает вместе с женой, по причинам, от него не зависящим. Поскольку иным способом реализовать свое право на он не может, то в связи с этим он вынужден обратиться в суд и просит признать за Беспаловым В.А. право собственности на жилую квартиру [данные удалены].

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель Кашинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Поступило заявление, где они просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против заявленных истцом требований.

Представитель Администрации городского поселения - город Кашин Тверской области Субботина О.В. в судебном заседании сообщила, что Администрация городского поселения - город Кашин возражений по заявленным исковым требованиям не имеет. Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: [данные удалены], при передаче жилого фонда из Администрации Кашинского района Администрации городского поселения - город Кашин не передавалась, в реестре муниципальной собственности городского поселения - город Кашин не значится.

Заинтересованное лицо колхоза «Красный Путиловец» о времени, месте проведения судебного заседания извещён надлежащим образом, представитель колхоза в судебное заседание на явился, предоставил заявление, в котором сообщил, что возражений против требований истца не имеют, подтвердил, что квартира [данные удалены], действительно продана Беспалову В.А. на основании договора купли-продажи.

Беспалова Н.А. с исковыми требованиями согласилась в полном объёме, в судебном заседании сообщила, что спорное жилое помещение было предоставлено Беспалову В.А. колхозом «Красный Путиловец» [дата обезличена], в это же время она и истец были зарегистрированы в данной квартире. [дата обезличена] между колхозом «Красный Путиловец» и истцом заключен договор купли-продажи на спорную квартиру, в данном договоре не указан номер квартиры, поэтому мой Беспалов В.А. не имеет возможности получить свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру. Беспалова Н.А. согласна с тем, что право собственности на квартиру будет зарегистрировано на мужа

Выслушав истца, представителя ответчика, учитывая мнение третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные Беспаловым В.А. требования подлежащими удовлетворению.

Как видно из договора купли-продажи от [дата обезличена] колхоз «Красный Путиловец» продал Беспалову Виктору Алексеевичу квартиру, расположенную на третьем этаже в [данные удалены]. указанный договор зарегистрирован в реестре за [номер обезличен]. Согласно ордера [номер обезличен] от [дата обезличена] семье Беспалова В.А. предоставлена квартира [данные удалены]. Также проживание истца в спорной квартире подтверждается справкой с места жительства, техническим паспортом на жилое помещение. Решением исполнительного комитета Кашинского городского Совета народных депутатов от [дата обезличена] за [номер обезличен] подтверждается, что семье Беспалова В.А. предоставлена четырёхкомнатная квартира [данные удалены].

В соответствии с информацией Администрации городского поселения - город Кашин, квартира [данные удалены] в реестре муниципальной собственности городского поселения не значится. В реестре муниципальной собственности Кашинского района также спорная квартира не значится, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности МО «Кашинский район».

Согласно статье 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в том числе на основании договора купли-продажи. В соответствии со статье 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из обстоятельств настоящего дела установлено, что государственная регистрация права собственности на спорную жилую квартиру не может быть произведена, так как в договоре купли-продажи отсутствует номер квартиры, следовательно имеет место разночтение с другими документами на спорное жилое помещение. Следовательно, права Беспалова могут быть обеспечены правосудием и его исковые требования могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 200 ГПК РФ,      суд

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кашинский суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий