РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кашин                                                              22 августа 2011 г.

Кашинский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Андреанова Г.Л., с участием истца Нестеровой В.Д., представителя истца по доверенности Морозова А.В., третьего лица Марининой Е.А., при секретаре Алексеевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кашине гражданское дело № 2-353/11 по иску Нестеровой Валентины Дмитриевны к Межрайонной инспекции ФНС РФ № 4 по Тверской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Нестерова В.Д. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за нею право собственности на земельные участки площадью [данные изъяты] и [данные изъяты], расположенные в [данные удалены]. В обоснование иска указала, что спорное имущество принадлежало ее матери К., умершей [дата обезличена]. Последней было составлено завещание, в котором жилой дом, находящийся в [данные удалены], она завещала внучке - Марининой (Нестеровой) Е.А.. Принадлежащие ей на праве собственности вышеуказанные земельные участки остались не завещанными. После смерти матери, она - Нестерова В.Д. в установленный законом срок обратилась к нотариусу, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Марининой Е.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные участки, нотариусом отказано. Обращение в суд вызвано необходимостью признания права собственности на спорные земельные участки для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Нестерова В.Д. и ее представитель по доверенности Морозов А.В. заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик - Межрайонная инспекция ФНС РФ № 4 по Тверской области, представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Маринина Е.А. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Заслушав объяснения истца и его представителя, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Свидетельством о смерти К. подтверждено, что она умерла [дата обезличена]. (л.д. 7).

Как следует из материалов дела, на основании Постановления № 7 от 01 апреля 1992 года Главы администрации Славковского сельсовета Кашинского района Тверской области «О выдаче свидетельств землепользователям на право собственности на землю» К. был предоставлен земельный участок площадью [данные изъяты]. (л.д. 16-17).

Из справки администрации Славковского сельского поселения Кашинского района Тверской области, выданной на основании сведений похозяйственной книги № 6, следует, что К. на основании Постановления администрации Славковского сельсовета [номер обезличен] от [дата обезличена] принадлежат два земельных участка площадью [данные изъяты] и [данные изъяты] (л.д. 18)

Согласно выпискам из похозяйственной книги, К. на праве собственности принадлежат два земельных участка площадью [данные изъяты] и [данные изъяты], расположенные в [данные удалены] (л.д. 19-20).

Таким образом, приведенными доказательствами установлено, что спорное имущество (земельные участки) принадлежали К. на праве собственности.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из содержания завещания К. от [дата обезличена] следует, что жилой дом, находящийся в [данные удалены], она завещала внучке - Марининой (Нестеровой) Е.А.

Материалами наследственного дела [номер обезличен] за [дата обезличена] установлено, что Марининой Е.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: [данные удалены]. Истцу Нестеровой В.Д. выдано свидетельство о праве на наследство на по закону на денежные вклады.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные участки нотариусом отказано по причине отсутствия в завещании распоряжения К. в отношении указанных земельных участков и невозможностью оформления указанного имущества в порядке наследования по закону в виду невозможности соблюдения принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Действительно, в качестве одного из основных принципов земельного законодательства в пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ провозглашен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие этого принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ содержит запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий и сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Между тем, согласно п. 3 ст. 3 ЗК РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Из содержания ст. 1120 ГК РФ следует, что завещатель вправе распорядиться как всем своим имуществом, так и его частью, включая распоряжение конкретным имуществом. Таким образом, оставшаяся незавещанной часть имущества наследодателя переходит наследникам по закону.

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу положений гражданского права, земельные участки и строения не являются составляющими сложной вещи в виде единого целого, это самостоятельные объекты гражданского оборота (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Следовательно, завещатель вправе сделать отдельные распоряжения по поводу строения и земельного участка по своему усмотрению, в связи с чем право собственности на строение и земельный участок в порядке наследования может перейти к разным лицам.

Кроме того, завещание было составлено К. [дата обезличена], то есть задолго до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Гражданский кодекс РФ не содержит каких-либо ограничений по распоряжению гражданином на случай своей смерти отдельно земельными участками и строениями.

Таким образом, принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов не затрагивает общие правила наследования земельных участков, предусмотренные ГК РФ, о чем свидетельствует содержащаяся в пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ оговорка «за исключением случаев, установленных федеральным законом».

Принадлежащее наследодателю на праве собственности недвижимое имущество, в данном случае - земельные участки, наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетельствами о рождении Нестеровой (Куликовой) В.Д. и заключении ею брака установлено, что К. приходится ей матерью.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Такое заявление истцом подано [дата обезличена], то есть в срок, установленный законом.

Таким образом, следует признать установленным, что истец, являясь наследником по закону первой очереди, принял наследство, оставшееся после смерти наследодателя К.

Иные лица, как следует из материалов дела, претензий на наследственное имущество не заявляли. Права иных лиц на спорное имущество не зарегистрированы.

В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нестеровой Валентины Дмитриевны к Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Тверской области удовлетворить полностью.

Признать за Нестеровой Валентиной Дмитриевной право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: [данные удалены], площадью [данные изъяты], с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый [номер обезличен].

Признать за Нестеровой Валентиной Дмитриевной право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: [данные удалены], площадью [данные изъяты], с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый [номер обезличен].

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кашинский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья