Дело № 2-368/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 августа 2011 года г. Кашин Тверской области Кашинский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Боброва М.М., при секретаре Батуриной А.Е.; с участием представителя истца Морозова А.В.; рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по иску Басимовой Натальи Владимировны к Землякову Геннадию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Басимова Н.В. обратилась в суд с иском к Землякову Г.М., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [данные удалены], а так же обязать отделение УФМС РФ по Тверской области в Кашинском районе снять ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении. В обоснование своих требований указывает, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. [дата обезличена] она зарегистрировала по месту жительства в данный дом своего дядю Землякова Г.М., однако фактически Земляков Г.М. в вышеуказанном доме никогда не проживал и в него не вселялся, проживая в Московской области, а регистрация ответчику была необходима для оформления пенсии по старости. Ответчик не является членом её семьи, не вел с ней совместного хозяйства, а потому полагает, что ответчик не приобрел права пользования указанным домом и у него отсутствуют законные основания пользования принадлежащим ей жилым домом, а она в свою очередь, как собственник дома, вправе пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. В настоящий момент она желает продать данный дом, для чего необходимо снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в указанном доме лиц. Поскольку местонахождение ответчика ей не известно, а без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным, она вынуждена обратится в суд с настоящим иском. Истец, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил своего представителя, который поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Ответчик, надлежаще извещался о времени и месте рассмотрения дела по месту его регистрации, однако в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, и возражений по существу иска не представил, об отложении рассмотрения дела не просил. У суда, а так же истца по делу, отсутствуют иные данные о возможном месте нахождения ответчика, кроме адреса его регистрации, по месту жительства. С учетом вышеизложенного, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Третьи лица - Администрация Письяковского сельского поселения Кашинского района и УФМС России по Тверской области в Кашинском районе, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, и возражений по существу иска не представили, об отложении рассмотрения дела не просили, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц. Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Представленные истцом доказательства: свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом; договор купли-продажи жилого дома; справка администрации Письяковского сельского поселения, - подтверждают, что истец является собственником жилого дома [данные удалены]. В настоящий момент в данном доме зарегистрирован по месту жительства ответчик Земляков Г.М. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу вышеуказанных норм права, истец, как собственник жилого дома, вправе как предоставить указанное жилое помещение в пользование иным лицам, так и потребовать от указанных лиц прекращения пользования указанным жилым помещением, а так же устранения иных нарушений её прав, как собственника дома. Как установлено судом, Земляков Г.М., зарегистрированный в спорном жилом помещении, членом семьи собственника жилого помещения не являлся, общего хозяйства с ними не вел, каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения и законных оснований права пользования спорным жилым помещением не имеет. Основанием для регистрации ответчика в указанном доме явилось заявление истца Басимовой Н.В. от [дата обезличена], являющейся собственником дома, которая в настоящий момент заявляет требования о прекращении права ответчика пользоваться домом. Согласно утверждений истца, приведенных в исковом заявлении, а так же справки Администрации Письяковского сельского поселения Кашинского района Тверской области, ответчик Земляков Г.М. фактически в указанном доме не проживает. Однако регистрация ответчика по месту жительства в указанном доме препятствует истцу в реализации его полномочий как собственника дома, в частности по распоряжению указанным имуществом (отчуждению данного дома). При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, а потому ответчика следует признать утратившим право пользования жилым домом [данные удалены]. Признание судом ответчика утратившим право пользования жилым домом, в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении, а потому дополнительно вынесения решения об обязании отделение УФМС РФ по Тверской области в Кашинском районе снять ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении не требуется. По правилам ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии со ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере [данные изъяты], следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная денежная сумма в счет возмещения судебных расходов. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ суд, р е ш и л: Исковые требования Басимовой Натальи Владимировны к Землякову Геннадию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить в полном объеме. Признать Землякова Геннадия Михайловича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: [данные удалены]. Настоящее решение является основанием для снятия Землякова Геннадия Михайловича с регистрационного учета в доме [данные удалены]. Взыскать с Землякова Геннадия Михайловича в пользу Басимовой Натальи Владимировны [данные изъяты] в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины при обращении в суд. Решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в Кашинский городской суд Тверской области в течение 7 дней со дня вручения копии решения, а так же обжаловано сторонами в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Тверской областной суд через Кашинский городской суд Тверской области. Судья