Дело № 2 - 377/2011.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» сентября 2011 года

Кашинский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего: судьи Засимовского А.В.,

с участием:

истцов Волковой Г.Б. и Аваевой Л.Б.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Лебедевой Л.Г.,

при секретаре Осиповой К.С.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Волковой Галины Борисовны и Аваевой Ларисы Борисовны к комитету по управлению имуществом Администрации Кашинского района Тверской области об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок

установил:

Волкова Г.Б. и Аваева Л.Б. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили определить за ними доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены].

Исковые требования мотивировали тем, что [дата обезличена] умерла мать истцов - Б.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью [данные изъяты], что составляет 44/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты] и 3\5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: [данные удалены]. Наследниками по закону после смерти Б. являются её дочери: Волкова Г.Б. и Аваева Л.Б. В установленный законом срок они обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество после смерти матери в 3\5 долей жилого дома, [данные изъяты] земельного участка расположенного по адресу: [данные удалены]. Однако при обращении с заявлением в Кашинский отдел федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в регистрации им было отказано, так как не определены их доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. В связи с чем, истцы были вынуждены обратится в суд. Просили определить за ними по 22\100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены].

В судебном заседании Волкова Г.Б. и Аваева Л.Б. исковые требования поддержали в полном объеме, просили определить за ними доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены]. Пояснили, что спорный земельный участок находится в долевой собственности и часть этого участка площадью [данные изъяты] была предоставлена в собственность их матери Б. После смерти матери, они приняли наследство в равных долях. Однако доли на земельный участок с учетом его общей площади не определены так как у других участников долевой собственности отсутствуют правоустанавливающие документы. Споров по границам земельных участков у них не имеется. Просили удовлетворить исковые требования.

Ответчик - Комитет по управлению имуществом администрации Кашинского района по Тверской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по существу исковых требований не представил, против удовлетворения исковых требований Волковой Г.Б. и Аваевой Л.Б. не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Лебедева Л.Г., суду пояснила, что после смерти бабушки М., она приняла наследство и проживает по адресу: [данные удалены]. Принадлежащим ей земельным участком она пользуется по назначению, забора между ее участком и участком истцов нет, проходит межа, споров по границам земельных участков не имеется. При этом оформлением документов на имущество после смерти М. она еще не занималась. Против удовлетворения исковых требований Волковой Г.Б. и Аваевой Л.Б. не возражает.

Выслушав истцов, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, площадь спорного земельного участка расположенного по адресу: [данные удалены], определенная в результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ участка, составила [данные изъяты].

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от [дата обезличена] [номер обезличен] земельному участку, расположенному по адресу [данные удалены] присвоен кадастровый номер [номер обезличен], разрешенное использование - для огородничества, правообладателями земельного участка числятся Б. и Лебедева Л.Г. по которой отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на землю.

В соответствии с информацией Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от [дата обезличена] свидетельство на право собственности на земельный участок расположенный по адресу [данные удалены] было выдано [дата обезличена] Б. на площадь [данные изъяты]. Иным гражданам свидетельства не выдавались (л.д.23).

Судом установлено, что на данном земельном участке расположен дом.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному Б. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью [данные изъяты] расположенный по адресу [данные удалены].

Б. умерла [дата обезличена], что подтверждается свидетельством о смерти [номер обезличен], выданным Отделом ЗАГС Администрации Кашинского района Тверской области.

Истцу Волковой Г.Б. [дата обезличена] выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым она является собственником 1\2 доли земельного участка площадью [данные изъяты], что составляет долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], расположенный по указанному адресу (л.д.16).

Истец Аваева Л.Б. также получила свидетельство на праве собственности на 1\2 долю земельного участка площадью [данные изъяты] что составляет долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], расположенный по указанному адресу (л.д.18).

С учетом общей площади земельного участка по адресу [данные удалены] которая составляет [данные изъяты], и площади земельного участка принадлежащего Б., которая составляет [данные изъяты], доля Б. в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу [данные удалены] общей площадью [данные изъяты] составляет 44/100 долей.

Таким образом наследникам Волковой Г.Б. и Аваевой Л.Б. после смерти Б. унаследовавшим имущество в равных долях принадлежат соответственно по 22/100 доли, каждой, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены] общей площадью [данные изъяты].

В соответствии с ч. 4 ст. 11.6 Земельного кодекса РФ при объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.

По смыслу статей 35 и 36 Земельного кодекса РФ земельный участок, находящийся под жилым домом, принадлежащим нескольким лицам на праве собственности, является неделимым.

Пунктом 3 ст. 244 ГК РФ предусмотрено, что общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Исходя из вышеприведенных сведений, имеющихся в правоустанавливающих документах на спорный земельный участок, Волковой Г.Б. принадлежат 22/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], Аваевой Л.Б. принадлежат 22/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты].

Следовательно, исковые требования Волковой Г.Б. и Аваевой Л.Б. не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов иных участников общей долевой собственности, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить, что Волковой Галине Борисовне принадлежит 22/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для огородничества, местоположение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: [данные удалены], кадастровый [номер обезличен].

Определить, что Аваевой Ларисе Борисовне принадлежит 22/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для огородничества, местоположение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: [данные удалены], кадастровый [номер обезличен].

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кашинский городской суд Тверской области в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья