Дело № 2 -414 / 2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24 » октября 2011 года                                    г. Кашин Тверской области

Кашинский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Засимовского А.В.,

с участием представителя истца по доверенности Румянцева А.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Румянцева В.М.,

при секретаре Осиповой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда гражданское дело по иску Солодовникова Николая Петровича к Администрации Кашинского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок

установил:

Солодовников Николай Петрович обратился в суд с иском к Администрации Кашинского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Румянцев А.В. исковые требования уточнил и пояснил, что [дата обезличена] умерла мать истца - С.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью [данные изъяты], что составляет 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты] расположенный по адресу: [данные удалены]. Наследником по завещанию после смерти С. является её сын - Солодовников Николай Петрович. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество после смерти матери на земельный участок площадью [данные изъяты], расположенного по адресу: [данные удалены]. Однако в выдаче свидетельства ему было отказано в виду отсутствия правоустанавливающего документа на спорный земельный участок. В связи с чем истец был вынужден обратится в суд за подтверждением своего права на наследственное имущество в виде земельного участка в долях. Просил признать за истцом Солодовниковым Николаем Петровичем, право собственности на 3\10 доли в праве общей долевой собственности, что составляет [данные изъяты] от общей площади [данные изъяты] на земельный участок, с кадастровым номером [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены], в порядке наследования после смерти С..

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Румянцев В.М. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что он является собственником 6\10 доли на праве собственности на земельный участок площадью [данные изъяты]. Споров по границам земельных участков не имеется.

Ответчик - Администрация Кашинского района по Тверской области, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по существу исковых требований не представила, против удовлетворения исковых требований Солодовникова Н.П. не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №4 по Тверской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, при этом от неё поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствии её представителя, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствии представителя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №4 по Тверской области.

Выслушав представителя истца по доверенности Румянцева А.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Румянцева В.М., исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договора купли- продажи доли домовладения от [дата обезличена] С. приобрела 1\3 долю домовладения расположенного по адресу: [данные удалены].

Из ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с сообщением Кашинского отдела Управления Россреестра по Тверской области от [дата обезличена] [номер обезличен] С. [дата обезличена] было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены] на площадь [данные изъяты].

Согласно справке отделения Госпожнадзора г. Кашина и Кашинского района Тверской области в результате пожара случившегося [дата обезличена] огнем уничтожено строение частного жилого дома и имущество принадлежащее гражданам: С., В., В1..

Из показаний представителя истца Румянцева А.В. следует, что в результате пожара свидетельство на право собственности на принадлежавший С. земельный участок площадью [данные изъяты] также было уничтожено.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от [дата обезличена] [номер обезличен] спорный земельный участок имеет общую площадь [данные изъяты], расположен по адресу: [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен].

Из сообщения Кашинского территориального отдела №5 Управления Роснедвижимости по Тверской области следует, что в выдаче дубликатов правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, было отказано поскольку в связи с вступлением в силу федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. №122-ФЗ территориальные отделы Управления Роснедвижимости по Тверской области полномочиями по изготовлению и выдаче дубликатов свидетельств выданных Комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, а также внесения в них изменений в связи с допущенными в них техническими ошибками не наделены.

Таким образом, судом установлено, что С. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен].

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Свидетельством о смерти [номер обезличен], выданным Отделом ЗАГС Администрации Кашинского района Тверской области подтверждается, что С., [данные изъяты], умерла [дата обезличена], запись [номер обезличен].

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно завещания от [дата обезличена], удостоверенной нотариусом Кашинской государственной нотариальной конторы Тверской области Лепщиковой Т.П., С. завещала принадлежащий ей дом, находящийся по адресу: [данные удалены] сыну - Солодовникову Николаю Петровичу. В последствии завещание не изменялось и не отменялось.

Свидетельством о рождении Солодовникова Николая Петровича, [дата обезличена], подтверждается, что его родителями являются С1. и С.

По сведениям нотариуса Кашинского нотариального округа от [дата обезличена] [номер обезличен] имеется наследственное дело [номер обезличен] на имущество С..

В соответствии с материалами наследственного дела [номер обезличен] Солодовников Николай Петрович, как единственный наследник по завещанию обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, представив при этом соответствующие документы.

Однако оформить наследство не представилось возможным в виду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок площадью [данные изъяты], находящийся по адресу: [данные удалены]. Данное обстоятельство подтверждается ответом нотариуса НО Нотариальной палаты Тверской области Кашинского нотариального округа Ершовой Н.В.

В соответствии со ст. 1152 ГКРФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять».

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Данный факт также установлен судом, что подтверждается материалами наследственного дела [номер обезличен] за [дата обезличена].

Судом установлено, что у Солодовникова Николая Петровича на законных основаниях возникло право собственности на земельный участок площадью [данные изъяты]расположенный по адресу: [данные удалены].

В соответствии со статьей 235 ГК РФ, а также главой 17 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, в том числе и на земельный участок, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Законодателем не предусмотрено такого основания прекращения либо утраты права собственности на землю, как утрата правоустанавливающего документа на земельный участок. Право на этот земельный участок никем никогда не оспаривалось и не оспаривается в настоящий момент.

На основании ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Представленных доказательств достаточно для принятия решения по делу и признания права собственности истца на спорный земельный участок.

Согласно ч.4 ст. 11.6 ЗК РФ, при объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.

На основании п.1 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В пункте 3 данной статьи указанно, что общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Таким образом, собственность на земельный участок, общей площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен], является долевой.

В силу п.2 ст.244 ГК РФ, если имущество находится в общей долевой собственности необходимо определение доли каждого из собственников.

Солодовникову Николаю Петровичу принадлежит земельный участок площадью [данные изъяты], что составляет принадлежит 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты].

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Солодовниковым Николаем Петровичем, право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен] с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и категорией - земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кашинский суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья