Дело № 2-453/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 9 декабря 2011 года г. Кашин Тверской области. Кашинский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Боброва М.М., при секретаре Батуриной А.Е.; с участием истца Селиной М.В.; представителя ответчика адвоката Блинова И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению Селиной Маргариты Викторовны к Атабекову Алмазбеку Мелисовичу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Селина М.В. обратилась в суд с иском к Атебекову А.М., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования (проживания) жилым помещением, расположенным по адресу: [данные удалены]. В обоснование своих требований указывает, что она является собственником спорного жилого помещения. [дата обезличена] она зарегистрировала по месту жительства в данную квартиру Атабекова А.М., однако фактически он в вышеуказанной квартире никогда не проживал, в неё не вселялся, не оставлял каких-либо личных вещей в квартире, после регистрации в квартире он покинул [данные удалены] и до настоящего времени она не располагает сведениями о его местонахождении, а регистрация ответчику была необходима для получения разрешения на проживание в Российской Федерации. Ответчик не является членом её семьи, не вел с ней совместного хозяйства, не проживал в её квартире, а потому она полагает, что ответчик не приобрел права пользования указанным жилым помещением и у него отсутствуют законные основания пользования принадлежащей ей квартирой, а она в свою очередь, как собственник квартиры, вправе пользоваться и распоряжаться указанным имуществом по своему усмотрению. В судебном заседании истец Селина М.В. поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что по просьбе знакомых она согласилась временно зарегистрировать ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, о чем подала соответствующее заявление в миграционную службу. Однако после этого она ответчика более не видела, место нахождения ответчика ей неизвестно. Ответчик Атабеков А.М. надлежаще извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу его регистрации по месту жительства, однако направленные судебные повестки не были вручены адресату по причине его отсутствия по указанному адресу. Данных о иных адресах, номерах телефонов, либо месте работы ответчика, у суда не имеется, в связи с чем на основании ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика был назначен адвокат и дело рассмотрено в отсутствие ответчика. Представителем ответчика, - адвокатом Блиновым И.Е., в судебном заседании доводов, опровергающих предъявленные к ответчику исковые требования, приведено не было. Третьи лица - Селин Г.П., Селин А.Г. и Селин М.Г. будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, и возражений по существу иска не представили, об отложении рассмотрения дела не просили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие. Суд выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Представленные истцом доказательства: свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок; договор купли-продажи жилого дома; справка администрации Кашинского района - подтверждают, что истец является собственником квартиры [данные удалены] и фактически в ней проживает. В настоящий момент в данном доме зарегистрирован по месту жительства ответчик Атабеков А.М. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу вышеуказанных норм права, истец, как собственник квартиры, вправе как предоставить указанное жилое помещение в пользование иным лицам, так и потребовать от указанных лиц прекращения пользования указанным жилым помещением, а так же устранения иных нарушений её прав, как собственника жилого помещения. Как установлено судом, Атабеков А.М. зарегистрированный в спорном жилом помещении, членом семьи собственника жилого помещения не являлся, общего хозяйства с ним не вел, каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения и законных оснований права пользования спорным жилым помещением не имеет. Основанием для регистрации ответчика в указанном доме явилось заявление истца Селиной М.В., являющейся собственником жилого помещения, которая в настоящий момент заявляет требования о прекращении права ответчика пользоваться домом, что согласуется с предоставленными ей вышеуказанными нормами права полномочиями как собственнику жилого помещения. Согласно утверждений истца, ответчик Атабеков А.М. фактически в её квартире не проживает и никогда не проживал, однако регистрация ответчика по месту жительства в указанной квартире препятствует истцу в реализации её полномочий как собственника жилого помещения, в частности по распоряжению указанным имуществом. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, а потому ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой [данные удалены]. Признание судом ответчика утратившим право пользования жилым домом, в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ суд, р е ш и л: Исковые требования Селиной Маргариты Викторовны к Атабекову Алмазбеку Мелисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить в полном объеме. Признать Атабекова Алмазбека Мелисовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [данные удалены]. Настоящее решение является основанием для снятия Атабекова Алмазбека Мелисовича с регистрационного учета в квартире [данные удалены]. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кашинский городской суд Тверской области в течение десяти суток с момента его вынесения. Судья