Дело № 2-68/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
9 февраля 2012 года г.Кашин Тверской области.
Кашинский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Боброва М.М.,
при секретаре Алексеевой Е.Н.,
с участием представителя истца Окладниковой С.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по иску Гурской Нины Васильевны к администрации муниципального образования «Кашинский район» Тверской области, о признании права собственности на земельный участок.
установил:
Гурская Н.В. обратилась в суд в иском, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью [данные изъяты], что составляет [данные изъяты] долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены], имеющий кадастровый номер [номер обезличен].
Свои требования мотивирует тем, что на основании постановления главы администрации г.Кашина и Кашинского района Тверской области [номер обезличен] от [дата обезличена], она является собственником земельного участка площадью [данные изъяты], что составляет [данные изъяты] долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены], в подтверждении чего ей было выдано свидетельство праве собственности на землю от [дата обезличена]. Так же на основании договора дарения доли домовладения от [дата обезличена], удостоверенного в нотариальном порядке, ей принадлежит [данные изъяты] доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на этом земельном участке. Вторым участником общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок является Савина Е.С., которая в тот же день что и она - [дата обезличена] получила свидетельство на право собственности на землю. [дата обезличена] она решила зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, однако при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации ей сообщили о невозможности регистрации её права собственности на данный земельный участок, по причине того, что в выданном ей свидетельстве о праве собственности на землю имеются записи, исполненные карандашом, что является недопустимым. В настоящий момент, иначе как судебным решением подтвердить наличие у нее права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок не представляет возможным, что, в свою очередь, не позволяет ей произвести государственную регистрацию своего права, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истец Гурская Н.В. будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив своего представителя.
Представитель истца Окладникова С.О. действующая на основании доверенности от [дата обезличена], в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, приведенным в исковом заявлении.
Ответчик – Администрация муниципального образования «Кашинский район» Тверской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, возражений по существу исковых требований не представил, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Третье лицо- Савина Е.С. в судебное заседание не явилась, предоставив ходатайство о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие, в котором указала, что действительно [дата обезличена] она и Гурская Н.В. получили свидетельства о праве собственности на землю. Против заявленных исковых требований не возражает.
Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно копии договора дарения доли домовладения от [дата обезличена] (л.д. 15) истец Гурская Н.В. приобрела право собственности на [данные изъяты] долю домовладения, состоящего из жилого одноэтажного бревенчатого дома с надворной постройкой, находящегося в [данные удалены], и расположенного на земельном участке площадью [данные изъяты].
Свидетельствами на право собственности на землю от [дата обезличена] (л.д. 12, 13), а так же справкой Кашинского территориального отдела управления Росреестра по Тверской области от [дата обезличена] (л.д.19), подтверждается, что истцу Гурской Н.В. и третьему лицу Савиной Е.С. на основании Постановления главы администрации г.Кашина и Кашинского района [номер обезличен] от [дата обезличена] были предоставлены в собственность земельные участки, площадью по [данные изъяты] каждой, расположенные по адресу: [данные удалены].
Вместе с тем, как видно из представленного свидетельства на право собственности на землю, выданного на имя истца Гурской Н.В., в нём имеются записи, исполненные карандашом, в частности: дата вынесения постановления, наименование органа местной власти, целевое назначение использования земель, наименование органа выдавшего свидетельство и наименование органа где хранится второй экземпляр свидетельства. Аналогичные сведения внесены и в свидетельство, выданное на имя Савиной Е.С., в соответствии с требованиями действующего законодательства - чернильной ручкой.
В соответствии с Постановлением администрации города Кашина и Кашинского района Тверской области [номер обезличен] от [дата обезличена] (л.д.14), было постановлено во исполнение Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» выдать всем землепользователем города и района свидетельства на право собственности на землю.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) [номер обезличен] от [дата обезличена] (л.д.9), земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены], относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для огородничества, которому присвоен кадастровый номер [номер обезличен], имеет общую площадь [данные изъяты]. В качестве правообладателей этого земельного участка указаны истец Гурская Н.В. и третье лицо Савина Е.С. каждой из которых принадлежит на праве собственности земельный участок площадью [данные изъяты].
По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества- земельный участок, с кадастровым номером [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены].
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе», действовавшего на момент представления истице в собственность спорного земельного участка, за гражданами, которым до принятия этого Закона земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дач, гаражей, сохранялось установленное ранее право пользования земельным участком до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование. Статьей 8 указанного Закона определялось, что для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома земельные участки передаются собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.
Приобретение земельных участков в собственность граждан осуществлялось через Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок (ст.9 Закона).
Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают, что истцу Гурской Н.В. в установленном законом порядке уполномоченными на то органами, был предоставлен в собственность земельный участок площадью [данные изъяты], который в настоящий момент является частью земельного участка общей площадью [данные изъяты], имеющего кадастровый номер [номер обезличен], находящегося по адресу: [данные удалены]. То обстоятельство, что выданное истцу свидетельство на праве собственности на землю, которое является правоподтверждающим документом, было оформлено без соблюдения требований действующего законодательства (исполнено карандашом), не свидетельствует об утрате истцом самого права собственности на земельный участок, которое возникло на основании вышеуказанного постановления главы администрации города Кашина и Кашинского района Тверской области [номер обезличен] от [дата обезличена]. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцу Гурской Н.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью [данные изъяты], что составляет [данные изъяты] долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], а поэтому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.194-198 ГПК РФ суд,
решил:
Исковые требования Гурской Нины Васильевны к администрации муниципального образования «Кашинский район» Тверской области о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить в полном объеме.
Признать за Гурской Ниной Васильевной право собственности на [данные изъяты] долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены], относящийся категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для огородничества, имеющий кадастровый номер [номер обезличен].
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, а именно с [дата обезличена], в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кашинский городской суд Тверской области.
Судья