Решение
Именем Российской Федерации
02 апреля 2012 года г. Кашин
Кашинский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Эзериной Е.А.,
с участием истца Вербиной Н.В.,
при секретаре Галяевой О.В.,
рассмотрев в Кашинском суде в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Вербиной Наталии Владимировны к Кашинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тверской области (ранее Территориальный отдел №5 по г. Кашину Управления Роснедвижимости по Тверской области), Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №4 по Тверской области, Администрации Фарафоновского сельского поселения о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности на земельные участки, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Истец Вербина Н.В. обратилась в суд и просит признать недействительной государственную регистрацию права собственности Зверевой Н.А. на земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены], а также признать право собственности на земельные участки, расположенные по указанному адресу.
В обосновании своего заявления Вербина Н.В. указала, что после смерти матери, З., умершей [дата обезличена] она является наследником по закону. Вербина Н.В. приняла наследственное имущество, состоящее из земельных участков, расположенных по адресу: [данные удалены] и [данные удалены].
Решением Кашинского городского суда Тверской области от [дата обезличена] за З. было признано право собственности на земельный участок площадью [данные изъяты]. На основании указанного решения ФГУ «ЗКП» по Тверской области был произведён кадастровый учёт, выданы кадастровые паспорта на два земельных участка, каждый площадью [данные изъяты].
Государственная регистрация права собственности З. на спорные земельные участки была произведена Территориальным отделом №5 по г. Кашин УФРС по Тверской области от [дата обезличена], о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации, выданы Свидетельства о государственной регистрации права. Поскольку государственная регистрация права собственности была произведена после смерти правообладателя, истцу при обращении к нотариусу с заявлением о вступление в наследственные права было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти З.
Вербина Н.В. является единственным наследником первой очереди к имуществу своей матери З. Оформить наследственные права в досудебном порядке не представляется возможным, так как наследодатель не успела зарегистрировать свои права на спорные земельные участки при жизни. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд с просьбой о признании недействительной регистрацию права собственности на спорные земельные участки и признании за Вербиной Н.В. права собственности на спорные земельные участки в порядке наследования.
В судебном заседании Вербина Н.В. отказалась от требований в части признания недействительной государственной регистрации права собственности З. на земельный участок с кадастровым номером [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены], запись в ЕГРП [номер обезличен], и земельный участок с кадастровым номером [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены], запись регистрации в ЕГРП [номер обезличен]. В остальном свои требования Вербина Н.В. поддержала, признать за ней право собственности на спорные земельные участки в порядке наследования после смерти матери.
Ответчик Кашинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тверской области представил в суд ходатайство, где просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в связи с его занятостью в другом судебном процессе. Представлено также возражение относительно искового заявления Вербиной Н.В. в части признания недействительно государственной регистрации спорных земельных участков на имя Зверевой Н.А., поскольку, по их мнению, государственная регистрация проведена в соответствии с требованиями законодательства и не нарушает прав истца.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС № 4 по Тверской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в свое отсутствие, не возражает против требований заявленных истцом Вербиной Н.И.
Представитель ответчика Администрации Фарафоновского сельского поселения извещён должными образом о месте, времени и дате проведения судебного заседания, однако в суд не явился, никаких заявлений в суд не предоставил.Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
То обстоятельство, что имущественное право на спорные земельные участки принадлежало З., никем не оспорено, подтверждает, что земельный участок входит в состав наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять». Согласно ст. 1153 ГК РФ «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества защите его от посягательства или притязания третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».
Из представленных доказательств следует, что Вербина Н.В. фактически приняла наследственное имущество после смерти матери З., умершей [дата обезличена] (свидетельство о смерти [номер обезличен] от [дата обезличена]). Это подтверждено изложенными выше в описательной части настоящего решения суда доказательствами. Так как спорные земельные участки входят в состав наследственного имущества, следовательно, Вербина Н.В. фактически приняла наследственное имущество после смерти матери З.
Родственные отношения между З. и Вербиной Н.В. подтверждаются Свидетельством о рождении Зверевой Наталии Владимировны [номер обезличен] от [дата обезличена]. Как видно из свидетельства о браке [номер обезличен] от [дата обезличена] Зверева Наталия Владимировна заключила брак с В., после чего жене присвоена фамилия «Вербина». Свидетельством о смерти [номер обезличен] от [дата обезличена] подтверждается, что З. умерла [дата обезличена] в [данные удалены].
В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от [дата обезличена], выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от [дата обезличена], Вербина Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: [данные удалены].
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от [дата обезличена] [номер обезличен] земельный участок площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены], принадлежит на праве собственности З.. Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от [дата обезличена] [номер обезличен] З. также принадлежит земельный участок площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены].
Материалами наследственного дела [номер обезличен] подтверждается, что единственным наследником после смерти З. является Вербина Н.В., иные наследники отсутствуют.
Иначе как судебным решением право Вербиной Н.В. на земельные участки не подтвердить, поскольку З. не успела зарегистрировать право собственности на спорные земельные участки при жизни, поэтому её право может быть установлено в судебном порядке.
Руководствуясь статьями 194 - 200 ГПК РФ, ст.ст. 218, 1112, 1152-1153 ГК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Вербиной Наталией Владимировной право собственности на земельный участок с кадастровым номером [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены], и на земельный участок с кадастровым номером [номер обезличен], расположенный по адресу: Тверская [данные удалены], в порядке наследования после смерти З., умершей [дата обезличена].
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кашинский суд в течение десяти суток со дня его вынесения.
Судья