Дело № 2-209/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
18 июня 2012 года г.Кашин Тверской области.
Кашинский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Боброва М.М.,
при секретаре Батуриной А.Е.;
с участием истцов Аксеновой Е.Г., Ханыгиной А.Г. и Кудрявцевой М.Г.; представителя истца Аксеновой А.Г., - Ганусовой А.М.;
третьих лиц Смирновой М.М. и Волковой Л.Д.;
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по иску Аксеновой Екатерины Григорьевны, Ханыгиной Александры Григорьевны и Кудрявцевой Марии Григорьевны к администрации МО «Кашинский район» Тверской области об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Аксенова Е.Г., Ханыгина А.Г. и Кудрявцева М.Г.обратились с иском к администрации Кашинского района, в котором просят определить их доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены], определив, что Ханыгиной А.Г. и Кудрявцевой М.Г.принадлежит по 12/100 долей каждой, а Аксеновой Е.Г. 25/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.
Свои требования истцы мотивируют тем, что они являются сособственниками земельного участка, расположенного по адресу: [данные удалены], что подтверждается выданными им свидетельствами на право собственности на землю. Так истцам Ханыгиной А.Г. и Кудрявцевой М.Г. принадлежат земельные участки площадью [данные изъяты] каждой, являющиеся в настоящий момент частью земельного участка общей площадью [данные изъяты], расположенного по адресу: [данные удалены], а истцу Аксеновой Е.Г. принадлежит земельный участок площадью [данные изъяты], так же являющийся частью земельного участка площадью [данные изъяты], распложенного по указанному выше адресу. Кроме них сособственниками спорного земельного участка является Смирнова М.М., доля в праве на земельный участок которой определена в размере 3/25 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, что соответствует части земельного участка площадью [данные изъяты]., Волкова Л.Д,, которой принадлежит земельный участок площадью [данные изъяты]. Кроме того, земельный участок площадью [данные изъяты], являющийся частью спорного земельного участка общей площадью [данные изъяты], принадлежит Администрации Кашинского района, однако свидетельство на право собственности на данный земельный участок не выдавалось. Расположенный на этом земельном участке жилой дом также принадлежит на праве общей долевой собственности истцам Аксеновой Е.К.- 1/4 доля, истцам Ханыгиной А.Г. и Кудрявцевой М.Г. по 1/8 доле каждой, а также 1/10 доля принадлежит Смирновой М.М. и по 2/10 доли принадлежат Волковой Л.Д. и Ивановой А.С. Полагают, что с учетом распределения вышеуказанным образом частей земельного участка общей площадью [данные изъяты], размер долей истцов Ханыгиной А.Г. и Кудрявцевой М.Г. в земельном участке должен составлять по 12/100 у каждого, а истца Аксеновой Е.Г. 25/100 доли. Поскольку на земельный участок площадью [данные изъяты], являющийся частью земельного участка площадью [данные изъяты], свидетельство на право собственности на землю не выдавалось, то заключить соглашение об определении долей в праве собственности на данный земельный участок, не представляется возможным, что препятствует истцам определить размер своей доли в праве на земельный участок и зарегистрировать свои права на него, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.
Истцы Ханыгина А.Г., Кудрявцева М.Г, Аксенова Е.Г., её представитель Ганусова А.М., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, мотивировав их доводами, приведенными в исковом заявлении.
Ответчик, - Администрация муниципального образования «Кашинский район», будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по иску не представил, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав объяснения истцов, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от [дата обезличена] [номер обезличен] (л.д.25) следует, что земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены], которому присвоен кадастровый номер [номер обезличен], относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, имеет общую площадь [данные изъяты], правообладателями данного земельного участка указаны Смирнова М.М.- размер доли 3/25, Аксенова Е.Г. которой принадлежит [данные изъяты] земельного участка, Волкова Л.Д.- на [данные изъяты], а Кудрявцева М.Г. и Ханыгина А.Г. на земельные участки площадью [данные изъяты] каждой. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником земельного участка, расположенного по адресу: [данные удалены] является Смирнова М.М. доля в праве 3/25. Данный факт также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от [дата обезличена].
Согласно свидетельств на право собственности на землю от [дата обезличена] и [дата обезличена] (л.д. 18-19) года, истицы Кудрявцева М.Г. и Ханыгина А.Г. являются собственниками земельных участков площадью в [данные изъяты] каждый, расположенных в [данные удалены], истцу Аксеновой Е.Г. принадлежит земельный участок площадью [данные изъяты], расположенный по этому же адресу, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от [дата обезличена] (л.д. 23). Данные обстоятельства подтверждаются информацией Кашинского отдела Управления Росреестра по Тверской области (л.д. 28).
Так же судом установлено, что на основании договора дарения доли жилого дома от [дата обезличена] (л.д. 20) Ханыгина А.Г. и Кудрявцева М.Г. являются собственниками по 1/8 доли каждая в праве общей долевой собственности на жилой дом № 9 расположенный по адресу: г.Кашин ул.Нагорная, а Аксеновой Е.Г. принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на указный выше жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 24).
Таким образом, в настоящий момент собственниками спорного земельного участка являются истцы Аксенова Е.Г., Ханыгина А.Г. и Кудрявцева М.Г., а также Волкова Л.Д., Смирнова М.М., каждый из которых является собственником части земельного участка общей площадью [данные изъяты].
Из ст.15 Земельного кодекса (ЗК) РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.
В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как установлено судом, на земельный участок площадью [данные изъяты], являющийся частью земельного участка общей площадью [данные изъяты] свидетельство на право собственности не выдавалось, что препятствует остальным собственникам данного участка заключить соглашение об определении долей в праве на данный участок, и зарегистрировать свои права на него.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что доли истцов в праве на земельный участок не определены, исковые требования подлежат удовлетворению, и за Ханыгиной А.Г. и Кудрявцевой М.Г. следует определить по 12/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью [данные изъяты] за каждой, что соответствует находящейся в собственности каждого из них части земельного участка площадью [данные изъяты], а за Аксеновой Е.Г. следует определить 25/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, что соответствует находящейся в ее собственности части земельного участка площадью [данные изъяты].
На основании изложенного и руководствуясь ст. 244, 245, 261 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ ст.198 ГПК РФ суд,
р е ш и л:
Исковые требования Аксеновой Екатерины Григорьевны, Ханыгиной Александры Григорьевны и Кудрявцевой Марии Григорьевны к администрации МО «Кашинский район» Тверской области об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок,- удовлетворить в полном объеме.
Определить за Ханыгиной Александрой Григорьевной и Кудрявцевой Марией Григорьевной по 12/100 долей за каждой, а за Аксеновой Екатериной Григорьевной 25/100 доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], расположенный по адресу : [данные удалены], с кадастровым номером [номер обезличен], относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, а именно с 18 июня 2012 года, в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кашинский городской суд Тверской области.
Судья