РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2012 г. г. Кашин
Кашинский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Андреанова Г.Л., с участием истца Храмова А.В., при секретаре Алексеевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кашине гражданское дело № 2-265/2012 по иску Храмова Александра Владимировича к ФГУ «Государственное опытное лесоохотничье хозяйство «Медведица» (далее – ФГУ «ГООХ «Медведица») о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Храмов А.В. обратился в суд с иском к ФГУ «ГООХ «Медведица», в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: [данные удалены]. В обоснование иска указал, что спорное имущество было приобретено им у ответчика по договору купли-продажи от [дата обезличена]. Договор был исполнен сторонами. Предметом договора являлся сруб строящегося дома. Впоследствии он произвел неотделимые улучшения приобретенного имущества, в результате которых помещение приобрело характеристики жилого. В целом дом является двухквартирным, он занимает квартиру [номер обезличен]. Ввиду того, что в договоре купли-продажи квартира указана как «сруб строящегося дома», он лишен возможности зарегистрировать право собственности на неё.
В судебном заседании истец Храмов А.В. исковые требования поддержал.
Ответчик - ФГУ «ГООХ «Медведица» - представил в суд письменное заявление, в котором указал, что исковые требования признает полностью, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В данном случае признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и интересов третьих лиц не нарушает и потому принимается судом.
В частности, из материалов дела следует, что по договору купли-продажи, заключенному между покупателем Храмовым А.В., с одной стороны, и продавцом ГЛОХ «Медведица», с другой стороны, [дата обезличена] заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец продал, а покупатель купил сруб строящегося дома, находящийся в [данные удалены].
Исполнение договора сторонами не оспаривается.Согласно техническому паспорту спорное помещение представляет собой жилое помещение - квартиру [данные удалены], с годом постройки [данные изъяты], физическим износом в 10%.
Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке, принадлежащем Храмову А.В. на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, постановлением Администрации Верхнетроицкого сельского совета о выдаче свидетельств на право собственности на землю.
Справкой администрации Верхнетроицкого сельского поселения Кашинского района Тверской области от [дата обезличена] также подтверждено, что указанная квартира принадлежит Храмову А.В.
Права третьих лиц на спорное имущество не зарегистрированы.
Право собственности на смежную квартиру [номер обезличен] зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО5, ФИО6, ФИО7
Перечисленные доказательства полностью согласуются с объяснениями истца и показаниями свидетеля ФИО8 о том, что ФИО9 была приобретена по договору купли-продажи квартира в незавершенном строительством доме, которая в результате произведенных улучшений приобрела характеристики жилого помещения.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом (ч. 1 ст. 218 ГК РФ).
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Храмова Александра Владимировича к ФГУ «Государственное опытное лесоохотничье хозяйство «Медведица» удовлетворить полностью.
Признать за Храмовым Александром Владимировичем право собственности на квартиру [номер обезличен], общей площадью [данные изъяты], расположенную в [данные удалены], инвентарный номер [номер обезличен], кадастровый [номер обезличен].
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Кашинский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья