Дело № 2-291/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кашин 24 августа 2012 г.
Кашинский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Эзериной Е.А., с участием истца Галкиной Т.В., при секретаре Галяевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкиной Татьяны Валентиновны к Администрации Верхнетроицкого сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Галкина Т.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру [данные удалены].
В обоснование иска указала, что спорное имущество было приобретено истцом и её супругом Г. в общую долевую собственность – по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому. Спорная квартира была передана в её и Г. общую собственность на основании договора приватизации от [дата обезличена].
Г. скончался [дата обезличена]. По этой причине он не успел зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Наследство было принято сыном истца Галкиным И.В., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано по причине отсутствия регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество, в связи с чем Галкин И.В. был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество (спорную квартиру) в порядке наследования. Решением Кашинского городского суда требования о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру [данные удалены].
С целью регистрации права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру истец обратилась [дата обезличена] с соответствующим заявлением в Кашинский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. Однако в государственной регистрации права собственности истцу было отказано в связи с тем, что в Договоре отсутствует полное наименование органа местного самоуправления, осуществившего передачу жилого помещения в собственность, а именно: муниципальное образование Верхнетроицкий сельский округ Кашинского района Тверской области указан как «Муниципальное образование Кашинского района». Кроме того, в договоре вместо печати Администрации Верхнетроицкого сельского округа Кашинского района Тверской области, осуществившей передачу квартиры в собственность, была ошибочно поставлена печать Администрации Кашинского района Тверской области.
В настоящее время внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от [дата обезличена] не представляется возможным в виду того, что истец лишена законного права на оформление права собственности на заявленное недвижимое имущество. В связи с этим Галкина Т.В. просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.
В судебном заседании истец Галкина Т.В. исковые требования поддержала.
Ответчик – Администрация Верхнетроицкого сельского поселения Кашинского района Тверской области – о месте времени и дате проведения судебного заседания извещен должным образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, указал, что против требований истца не возражает.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Галкин И.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, а также сообщил, что с исковыми требованиями полностью согласен.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признан7ия и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременение) перехода или прекращения права на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Из материалов дела усматривается, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от [дата обезличена] в общую долевую собственность Галкиной Т.В. и Галкина В.И. (в равных долях) муниципальным образованием Кашинского района была передана квартира, расположенная по адресу: [данные удалены].
Согласно регистрационного удостоверения от [дата обезличена] за Галкиным В.И. и Галкиной Т.В. на основании постановления Кашинского районного Совета народных депутатов [номер обезличен] от [дата обезличена] зарегистрирована по праву собственности в равных долях квартира [данные удалены].
Право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру Галкиной Т.В. зарегистрировано не было, что подтверждается сведениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Между тем, как следует из перечисленных выше документов и объяснений лиц, участвующих в деле, Галкина Т.В. приобрела спорную квартиру в общую долевую собственность совместно с Галкиным В.И. – по 1/2 доли каждому. Таким образом, суд считает установленным, что Галкина Т.В. приобрела право собственности на указанный долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Галкиной Татьяны Валентиновны к Администрации Верхнетроицкого сельского поселения Кашинского района Тверской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен], удовлетворить в полном объеме.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Кашинский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья