Дело № 2 - 89 / 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» марта 2011 года г.Кашин Тверской области
Кашинский городской суд Тверской области
в составе: председательствующего судьи Засимовского А.В.,
с участием представителя Комитета по управлению имуществом администрации Кашинского района Тверской области Абрамовой Н.В.,
при секретаре Осиповой К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда гражданское дело №2-89/2011 по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Кашинского района о признании недвижимого имущества бесхозяйным и признании права собственности на нежилое здание
у с т а н о в и л:
Комитет по управлению имуществом администрации Кашинского района обратился в суд с заявлением о признании объекта недвижимости - нежилого здания общей площадью [данные изъяты], расположенного по адресу: [данные удалены], бесхозяйным и передаче его в собственность муниципального образования «Кашинский район».
Впоследствии заявитель уточнил требования просил признать объект недвижимости - нежилое здание расположенное по адресу: [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен], общей площадью [данные изъяты], бесхозяйным имуществом и признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Кашинский район» на объект недвижимости - нежилое здание расположенное по адресу: [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен], общей площадью [данные изъяты].
Заявленные требования мотивированы тем, что выявлено бесхозяйное нежилое здание, расположенное по адресу: [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен], общей площадью [данные изъяты]. Здание на балансе администрации Верхнетроицкого сельского поселения не значится. Зарегистрированные в [данные удалены] два юридических лица, ООО«Снайп» и ООО «Слободка», также подтверждают отсутствие на их балансе здания. Материалы, подтверждающие строительство здания совхозом «Верхнетроицким», совхозом-техникумом «Верхнетроиций» в архивном отделе администрации Кашинского района отсутствуют. Здание не состоит в реестрах муниципальной и федеральной собственности. [дата обезличена] Кашинским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области, здание поставлено на учет как бесхозяйное имущество.
В судебном заседании представитель Комитета по управлению имуществом администрации Кашинского района по доверенности Абрамова Н.В. заявленные требования поддержала, мотивировала доводами изложенными в заявлении.
Заинтересованное лицо, представитель администрации Верхнетроицкого сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, от него поступило заявление, в котором заявленные требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствии, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, выслушав заявителя, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно технического паспорта от [дата обезличена] спорное имущество представляет собой - нежилое здание, расположенное по адресу: [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен], общей площадью [данные изъяты] (л.д.50-54). Таким образом, спорное имущество расположено в границах муниципального образования «Кашинский район».
Органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Кашинского района, является Комитет по управлению имуществом администрации Кашинского района.
В соответствии с п. п. 1.1, 2.11 Положения о Комитете по управлению имуществом администрации Кашинского района, утвержденного решением Собрания депутатов Кашинского района от [дата обезличена] [номер обезличен], комитет является структурным подразделением администрации Кашинского района, в функции которого, в числе прочих, входит выявление бесхозяйного и неиспользуемого имущества на территории города и района для принятия в муниципальную собственность.
По сообщениям Комитета по управлению имуществом Тверской области [номер обезличен] [дата обезличена] и Комитета по управлению имуществом администрации Кашинского района [номер обезличен] [дата обезличена], спорное нежилое здание расположенное по адресу: [данные удалены], в реестре государственного имущества Тверской области и в реестре муниципального имущества МО «Кашинский район» не значится (л.д.16,18).
Аналогичные сообщения об отсутствии сведений в информационной базе федерального имущества на спорное нежилое здание расположенное по адресу: [данные удалены], представлено территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области [номер обезличен] от [дата обезличена] (л.д.17).
По сведениям Администрации Верхнетроицкого сельского поселения Кашинского района Тверской области [номер обезличен] от [дата обезличена] нежилое здание общей площадью [данные изъяты], кадастровый номер [номер обезличен], расположенное по адресу: [данные удалены] было построено в 70-х годах прошлого века совхозом «Верхнетроицкий» и использовалось для размещения администрации совхоза (л.д. 37).
По данным Межрайонной ИФНС России №4 по Тверской области сведения на совхоз «Верхнетроицкий» отсутствуют.
В соответствии со сведениями архивного отдела Администрации Кашинского района Тверской области от [дата обезличена] [номер обезличен] документов по правопреемнику совхоза «Верхнетроицкий» на хранении в архиве не имеется (л.д.23).
Документы о строительстве спорного нежилого здания совхозом «Верхнетроицкий» не сохранились, сведений о передаче спорного имущества МУП «Верхнетроицкий», СПК «Верхнетроицкий» и иным юридическим лицам не имеется.
Данные обстоятельства подтверждаются сведениями архивного отдела Администрации Кашинского района от [дата обезличена] [номер обезличен], где в документальных материалах фонда совхоза « Верхнетроицкий», совхоз- техникума «Верхнетроицкий» за [дата обезличена] сведений по строительству указанного объекта на хранении не имеется (л.д.22).
По сведениям ООО « Слободка» и ООО « Снайп» нежилое здание [данные удалены] на балансе обществ не состоит ( л.д.19- 20).
Из материалов дела следует, что совхоз «Верхнетроицкий» в качестве юридического лица не зарегистрирован, сведения в ЕГРЮЛ о данном юридическом лице отсутствуют.
В ходе рассмотрения дела данные о возможных правопреемниках совхоза «Верхнетроицкий» не получены.
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорное имущество - нежилое здание, расположенное по адресу: [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен], общей площадью [данные изъяты] является бесхозяйным, сведения о его собственнике отсутствуют.
В соответствии с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от [дата обезличена] и [дата обезличена] (л.д.24) нежилое здание, расположенное по адресу: [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен], общей площадью [данные изъяты] принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества [дата обезличена] номер записи [номер обезличен].
Порядок принятия на учет объекта недвижимости, регламентированный Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 г. № 580, комитетом по управлению имуществом администрации Кашинского района не нарушен.
С момента постановки нежилого здания расположенного по адресу: [данные удалены] на учет в качестве бесхозяйного имущества прошло более одного года.
Выморочным в порядке ст. 1151 ГК РФ данный объект имущества не является.
Заявителем представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что у спорного имущества отсутствует собственник, оно не является выморочным, спорный объект недвижимости состоял на учете в регистрирующем органе в качестве бесхозяйного в течение годичного срока, спора о правах на указанный объект недвижимости никем не заявлено.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что спорный объект недвижимого имущества не имеет собственника, либо собственник его не известен, и он принят на учет в установленном законом порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Руководствуясь ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Заявление Комитета по управлению имуществом администрации Кашинского района Тверской области удовлетворить в полном объеме.
Признать объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью [данные изъяты], кадастровый номер [номер обезличен], расположенное по адресу: [данные удалены] - бесхозяйным имуществом.
Признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью [данные изъяты], кадастровый номер [номер обезличен], расположенное по адресу: [данные удалены] за муниципальным образованием «Кашинский район» Тверской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Кашинский городской суд Тверской области.
Судья :