РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Карымское 12 мая 2010 года
Карымский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Ш.И.Н.,
при секретаре Р.Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Т.М. к администрации муниципального района «К.р.», администрации городского поселения «Д.» о признании права собственности на квартиру за наследником,
установил:
Н.Т.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района «К.р.», администрации городского поселения «Д.» о признании права собственности на квартиру за наследником, ссылаясь на следующее.
19.06.97 Б.Л.Я. продала, а муж истицы Н.А.А. купил квартиру по адресу п. Д., ул. П., д. __, кв. __. Договор был удостоверен нотариусом. С этого момента истица и ее муж владели и пользовались квартирой как своей собственной. 11.01.05 муж истицы умер, после его смерти она приняла под охрану имущество, в том числе и квартиру. В сентябре 2009 г. она обратилась к нотариусу по оформлению наследственных прав. Ей было отказано в выдаче свидетельства на наследство, т.к. договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном порядке. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, чтобы в дальнейшем распорядится ею по усмотрению.
В судебном заседании истица Н.Т.М. исковые требования поддержала.
В судебное заседание представитель ответчика администрации MP «К.р.», представитель ответчика администрации ГП «Д.» не явились, извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно свидетельству о заключении брака л.д.11) К.Т.М. и Н.А.А. заключили брак, истице присвоена фамилия Н.
Согласно договору купли-продажи л.д.10) Б.Л.Я., Б.В.Г. продали 19.06.97 Н.А.А. квартиру по адресу п. Д., ул. П., д._, кв.__. Договор удостоверен нотариусом.
Согласно техническому паспорту л.д.13-14) собственником спорной квартиры указан Н.А.А. на основании договора купли-продажи от 19.06.97 без регистрации БТИ.
Согласно сообщению ФСГР л.д.17) сведений о правах на спорную квартиру не имеется.
Согласно акту ГУП «Облтехинвентаризация» л.д.18) фактически площадь квартиры составляет: общая - 56,8 кв. м., жилая - 40,9 кв.м.
Согласно свидетельству о смерти л.д.9) Н.А.А. умер 11.01.05.
Согласно свидетельству о праве на наследство л.д.12) наследницей умершего Н.А.А. является его жена Н.Т.М., свидетельство выдано на 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу п. Д., ул. С., д. __, кв._.
Согласно сообщению нотариуса л.д.15) Н.Т.М. рекомендовано в судебном порядке включить в наследственную массу квартиру в п. Д., ул. П., д.__, кв.__, т.к. договор купли-продажи не был зарегистрирован наследодателем при жизни в установленном порядке. Других обратившихся наследников не имеется.
Согласно справке администрации ГП «Д.» после смерти Н.А.А. его жена приняла квартиру в п. Д., ул.П., д.__, кв.__ под свою охрану.
Таким образом, в судебном заседании было установлено и материалами дела подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Наследником 1 очереди после смерти Н.А.А., умершего 11.01.05, является его жена Н.Т.М., которая фактически приняла наследство после смерти мужа, в частности вступила во владение и управление квартирой, приняла меры по ее сохранности. Суд считает, что установление права собственности позволяют истице реализовать свое право на наследство.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Н.Т.М. удовлетворить.
Признать право собственности за наследником Н.Т.М. на трехкомнатную квартиру, оставшуюся после смерти Н.А.А., умершего 11.01.05, расположенную по адресу: Забайкальский край, К-й р-н, п. Д., ул. П., д.__, кв.__, общей площадью 56,8 кв.м., в том числе жилой площадью 40,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий