Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Карымское 5 июля 2010 года
Карымский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Утюжниковой Т.П.,
при секретаре Полуполтинных В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трухина Геннадия Георгиевича к администрации городского поселения «Курорт-Дарасунское» о включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Трухин Г.Г. обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Дата обезличена года умер его отец ФИО9, после смерти которого открылось наследство на жилой дом, расположенный в ... ... Забайкальского края, .... При оформлении наследственных прав в 2010 году выяснилось, что право собственности наследодателя на дом надлежащим образом не зарегистрировано, в связи с чем нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Поскольку после смерти отца он предпринял меры по сохранению вышеуказанного имущества, а именно нес расходы по его содержанию, пустил проживать родственников, считает, что фактически принял наследство. Просит признать его принявшим наследство, включить дом в наследственную массу и признать за ним право собственности указанного имущества.
В судебном заседании истец Трухин Г.Г. исковые требования поддержал, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.
Представитель истца ФИО7, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, пояснив суду, что наследниками первой очереди после смерти ФИО9 являются истец и две его сестры. Поскольку дочери наследодателя – ФИО6 (ФИО5) и ФИО4 (ФИО3) – от наследства отказались, о чем имеются соответствующие удостоверенные заявления, в суд обратился только истец.
Представитель администрации городского поселения «Курорт-Дарасунское» в судебном заседании не присутствовал, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что после смерти ФИО9 остался дом, в котором с разрешения истца она с семьей проживает с 1997 года.
Выслушав доводы истца, его представителя, свидетеля ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между Акционерным обществом «Забайкалстрой» и ФИО9 был заключен договор на передачу в собственность жилого дома, расположенного по адресу ... ..., ... ... л.д. 7), однако надлежащим образом право собственности на указанное недвижимое имущество при жизни наследодатель не зарегистрировал.
Согласно сведений Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по ... сведения о предприятии АО «Забайкалстрой» отсутствуют л.д. 25).
Как следует из справки КГУП «Забайкальское БТИ» ... на основании договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена (без регистрации КГУП «Забайкальское БТИ») недвижимое имущество принадлежит ФИО9 л.д. 15).
Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано л.д. 17).
Тот факт, что истец Трухин Г.Г. является сыном ФИО9, подтверждается свидетельством о рождении л.д. 20).
Факт смерти наследодателя подтверждается копией свидетельства о смерти л.д. 19).
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В судебном заседании установлено, что истец не только принял меры к сохранности недвижимого имущества – поддерживал дом в исправном состоянии, следил за приусадебным участком, но и вступил в управление наследственным имуществом, указанное объективно подтверждается показаниями свидетеля ФИО8
На основании изложенного, суд считает требования истца о признании его принявшими наследство обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании также установлено, что, кроме истца, наследниками первой очереди являются ФИО6 (ФИО5) и ФИО4 (ФИО3).
Тот факт, что вышеуказанные наследники отказались от причитающейся им доли наследства подтверждаются соответствующими удостоверенными заявлениями л.д. 21-23).
Таким образом, единственным наследником первой очереди, претендующим на спорное недвижимое имущество, является истец.
Наличие жилого дома в натуре подтверждается техническим паспортом от Дата обезличена года, согласно которому указанное жилое помещение состоит из двух комнат и пристройки общей площадью 43,6 кв.м, в том числе жилой 29,4 кв.м л.д. 8-13).
С учетом изложенного, исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Трухина Геннадия Георгиевича принявшими наследство, оставшееся после смерти ФИО9, умершего Дата обезличена года.
Включить в наследственную массу жилой дом Номер обезличен, расположенный в ... ... Забайкальского края по ..., оставшийся после смерти наследодателя ФИО9.
Признать за Трухину Геннадию Георгиевичу право собственности на недвижимое имущество – жилой дом Номер обезличен, расположенный в ... ... Забайкальского края по ..., состоящий из двух комнат и пристройки общей площадью 43,6 кв.м, в том числе жилой 29,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Т.П. Утюжникова