Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Карымское 8 июля 2010 года
Карымский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Утюжниковой Т.П.,
при секретаре Полуполтинных В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестерова Олега Владимировича к Толстихину Николаю Юрьевичу о признании права собственности на недвижимое имущество – часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Нестеров О.В. обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Дата обезличена года умер его отец ФИО6, после смерти которого открылось наследство на жилой дом, расположенный в ... края, ... При жизни наследодателем было составлено завещание, однако нотариусом в оформлении наследственных прав было отказано, в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства. Кроме того, при оформлении технического паспорта было установлено и идентифицировано спорное недвижимое имущество не как жилой дом, а только его часть, в связи с чем просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, находящегося в ..., ....
В судебном заседании истец Нестеров О.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, дополнив, что через несколько лет после покупки спорного жилого помещения, наследодатель выехал на постоянное место жительство в ... района, а он с семьей остался в доме, где проживает до настоящего времени.
Ответчик Толстихин Н.Ю. в судебном заседании не присутствовал, в своем заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, представил правоустанавливающие документы на свою часть дома.
Третьи лица на стороне ответчика ФИО4 и ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражали.
Выслушав доводы истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между ФИО5 и ФИО6 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу ..., ... ..., который зарегистрирован в установленном законом порядке в БТИ ... Дата обезличена года в книге Номер обезличен за Номер обезличен л.д. 6).
Согласно справке администрации городского поселения ... в связи с Всесоюзной переписью населения и упорядочением нумерации домов в 1989 году была произведена перенумерация дома номер 62 на номер 56, а затем на 56-2 по ... ... района ... л.д. 19).
Тот факт, что истец Нестеров О.В. является сыном ФИО6, подтверждается свидетельством о рождении л.д. 21).
Факт смерти наследодателя подтверждается копией свидетельства о смерти л.д. 8).
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В судебном заседании установлено, что истец принял меры к сохранности недвижимого имущества оставшегося после смерти наследодателя, что также подтверждается справкой администрации городского поселения «Карымское», согласно которой Нестеров О.В. на день смерти ФИО6 проживал в спорном доме и принял его под охрану л.д. 20).
В судебном заседании также установлено, что, кроме истца, наследниками первой очереди являются ФИО4 и ФИО3
Тот факт, что вышеуказанные наследники отказались от причитающейся им доли наследства, подтверждается соответствующими нотариально удостоверенными заявлениями л.д. 22-23).
Таким образом, единственным наследником первой очереди, претендующим на спорное недвижимое имущество, является истец.
Наличие жилого дома в натуре подтверждается техническим паспортом от Дата обезличена года, согласно которому указанное жилое помещение состоит из комнаты, кухни, коридора и веранды общей площадью 43,2 кв.м, в том числе жилой 14,0 кв.м л.д. 11-18).
С учетом изложенного, исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Нестеровым Олегом Владимировичем право собственности на недвижимое имущество – часть жилого дома, расположенного в ... края по ... ..., состоящего из комнаты, кухни, коридора и веранды общей площадью 43,2 кв.м, в том числе жилой 14,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Т.П. Утюжникова