Дело №2-443/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Карымское 7 сентября 2011 года

Карымский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Станотиной Е.С.

при секретаре Мосиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотуева Василия Васильевича к Гизатулиной Ольге Сергеевне, Гизатулиной Ирине Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Золотуев В.В. обратился в суд с иском к Гизатулиной О.С., Гизатулиной И.С., Гизатулину А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> края, <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником данного жилого дома на основании решения Карымского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики зарегистрированы в его доме с 1996г., но не проживают в доме, имеют другое постоянное место жительства. Расходов по содержанию жилого дома не несут. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают, в связи с чем нарушается его права собственника на распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании истец Золотуев В.В. от исковых требований к ответчику Гизатулину А.С. отказался, ссылаясь на то, что ответчик добровольно снялся с регистрационного в 2005г., о чем ему не было известно до дня судебного заседания, исковые требования в отношении Гизатулиной О.С., Гизатулиной И.С. поддержал в полном объеме, суду пояснил, что Гизатулина О.С. никогда в доме не проживала, она была только зарегистрирована по месту прописки матери Гизатулиной И.С., которая не проживает в доме на протяжении 20 лет. У каждой из ответчиц имеется свое отдельное жилье, членами семьи истца ответчики не являются, так как имеют самостоятельные семьи, добровольно отказываются сняться с регистрационного учета, в связи с чем истец не имеет возможности распорядиться принадлежащим ему домом, поскольку при наличии регистрации ответчиков покупатели отказываются заключать договор купли-продажи.

Третье лицо Золотуева И.И. возражений по существу заявленных требований не имеет.

Ответчики Гизатулина О.С., Гизатулина И.С. в судебное заседание не явились, возражений на заявленные требования не представили, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков не имеется, поскольку они уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

В соответствии с ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> края, <адрес>, принадлежит на праве собственности Золотуеву В.В. Данное обстоятельство подтверждается решением Карымского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из домовой книги (л.д.10-12), в жилом доме по адресу: <адрес> края, <адрес> зарегистрированы Золотуев Василий Васильевич, Гизатулина Ольга Сергеевна, Гизатулина Ирина Сергеевна, Гизатулин Андрей Сергеевич, ФИО9 Ирина Иннокентьевна (Золотухина).

Из сообщений Отделения УФМС России по Забайкальскому краю в Карымском районе (л.д. - ) следует, что Гизатулина И.С. зарегистрирована в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, Гизатулина (ФИО10) О.С. – с ДД.ММ.ГГГГ, Гизатулин А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес> снят ДД.ММ.ГГГГ

Исследованные судом доказательства согласуются между собой, отвечают требованиям относимости и допустимости, в связи с чем суд придает им доказательственное значение.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по <адрес> принадлежит на праве собственности Золотуеву В.В. Ответчики к членам семьи собственника жилого помещения не относятся, право пользования данным жилым помещением не имеют, никогда не проживали по месту регистрации, имеют другое постоянное место жительства, в добровольном внесудебном порядке с регистрационного учета не сняты, в связи с чем нарушаются права истца как собственника.

При данных обстоятельствах исковые требования истца о признании Гизатулиной О.С., Гизатулиной И.С. утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Гизатулину (ФИО11) Ольгу Сергеевну и Гизатулину Ирину Сергеевну утратившими право пользования жилым домом, расположенным в <адрес> края, <адрес>, принадлежащем на праве собственности Золотуеву Василию Васильевичу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней со дня его оглашения.

Решение вступило в законную силу 19 сентября 2011 года.

Председательствующий:

Копия верна, судья Е.С. Станотина