РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Карымский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Утюжниковой Т.П.,
при секретаре Мининой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колишевской Валентины Владимировны к администрации городского поселения «Курорт-Дарасунское», администрации муниципального района «Карымский район» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Колишевская В.В. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ ее свекровь ФИО2 по договору купли-продажи приобрела жилой дом, расположенный в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, оставив завещание на указанное имущество своему сыну ФИО3 После смерти мужа, который умер ДД.ММ.ГГГГ, она обратилась к нотариусу за принятием наследства, последним в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с тем, что вышеназванный договор купли-продажи не зарегистрирован в установленном порядке, в связи с чем имущество не может быть передано по наследству. Поскольку после смерти свекрови приняла дом под охрану, просит признать на него право собственности в порядке наследования.
В судебном заседании истица Колишевская В.В. исковые требования поддержала, изменив основания иска, пояснив, что в спорном доме проживает с 1994 года, сначала –вместе со свекровью и мужем. В настоящее время проживает в доме одна, осуществляет его текущий ремонт, оплату за электроэнергию, открыто, добросовестно и непрерывно владеет более 15 лет спорным имуществом как своим собственным. В связи с изложенным просит признать право собственности на вышеназванный дом по приобретательной давности.
Представитель ответчика администрации городского поселения «Курорт-Дарасунское» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на исковые требования не представил.
Представитель ответчика администрации муниципального района «Карымский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражения на исковые требования не представил.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании подтвердил, что истица более 15 лет непрерывно проживает в вышеназванном доме. Сначала проживала с мужем и его матерью. В настоящее время осталась одна, поскольку муж и свекровь умерли.
Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Наличие дома в натуре подтверждается выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому указанный дом имеет общую площадь 26,5 кв.м., в том числе жилой площадью - 18,0 кв.м. (л.д. 18-19).
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела у ФИО6 жилой <адрес>, расположенный в <адрес> (л.д. 5).
Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 завещала находящийся у нее на праве собственности спорный дом своему сыну ФИО3 (л.д. 6).
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Тот факт, что истица является женой ФИО3, подтверждается свидетельством о регистрации брака (л.д. 9).
Согласно свидетельству о смерти, Колишевский С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> данные о собственнике на жилой дом, расположенный в <адрес>, отсутствуют (л.д. 24).
Согласно сведениям Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес>, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) следует, что сведения на спорный дом в реестре государственного и федерального имущества отсутствуют (л.д. ).
Как следует из справки Комитета по управлению имуществом, земельным вопросам и градостроительной деятельности администрации муниципального района «Карымский район», а также администрации городского поселения «Курорт-Дарасунское», объект недвижимого имущества, расположенный в <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального района «Карымский район» не числится (л.д. ).
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, представленной администрацией городского поседения «Курорт-Дарасунское», следует, что Колишевская В.В. зарегистрирована в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
Согласно представленной указанным органом местного самоуправления справки, в спорном доме истица проживала с ФИО2 на день ее смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти последней приняла дом под охрану (л.д. 23).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что оставшимся после смерти свекрови и мужа домом истица в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своей собственностью. В реестре федеральной, государственной и муниципальной собственности спорное недвижимое имущество не состоит, кроме истицы, на указанную квартиру другие лица не претендуют.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования Колишевской В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Колишевской Валентиной Владимировной право собственности на недвижимое имущество – жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью 26,5 кв.м., в том числе жилой площадью - 18,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий
Копия верна, судья Т.П. Утюжникова
Решение вступило в законную силу 13.11.2010