Дело №2-196/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Карымское 15 июня 2012 года

Карымский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Станотиной Е.С.,

при секретаре Мосиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пудовкина Виктора Николаевича к Пудовкину Олегу Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Пудовкин В.Н. обратился в суд с иском к Пудовкину О.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> края, <адрес>, снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на следующее. В ДД.ММ.ГГГГ году истцу была предоставлена спорная квартира на основании ордера на жилое помещение №. В ордер был включен его сын Пудовкин О.В.. Договор социального найма на квартиру не заключался. В настоящее время имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги и электроэнергию. Ответчик проживал в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ., в апреле ДД.ММ.ГГГГ. он выехал за пределы Забайкальского края в <адрес> с целью трудоустройства, однако с регистрационного учета не снялся. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно, в связи с чем решить данный вопрос во внесудебном порядке невозможно.

В судебном заседании истец Пудовкин В.Н. исковые требования поддержал, суду пояснил, что во внесудебном порядке решить вопрос о снятии Пудовкина О.В. с регистрационного учета не предоставляется возможным, поскольку его местонахождение не известно. Из-за того, что ответчик прописан в квартире, на него производятся начисления за коммунальные услуги. На данный момент по квартплате имеется задолженность <данные изъяты> руб.

Ответчик Пудовкин О.В. в судебное заседание не явился, суду его местонахождение не известно.

Представитель ответчика адвокат Садовом В.Н., назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, иск признал, суду пояснил, что длительное отсутствие Пудовкина О.В., неизвестность его местонахождения свидетельствуют о том, что он утратил право пользования квартирой. Из-за регистрации ответчика в квартире истец несет затраты по оплате коммунальных услуг.

Представитель третьего лица УФМС России по Забайкальскому краю в Карымском районе в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные ст.301-304 ГК РФ, принадлежат лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как было установлено, Пудовкин В.Н. является нанимателем жилого помещения, однако договор социального найма не заключался, таким образом, исковое заявление подано истцом законно и обоснованно.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> края, <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) была предоставлена исполнительным комитетом поселкового совета <адрес> Пудовкину Виктору Николаевичу, в ордер включены ФИО6, - жена, ФИО7, Пудовкин О.В., ФИО7, ФИО7 – сыновья, ФИО8 – дочь.

Поквартирной карточкой на <адрес> (л.д.17), адресной справкой (л.д. ) подтверждается, что Пудовкин О.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО «Тепловик» (л.д. ) следует, что задолженность по <адрес>.<адрес> по <адрес> за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что в данное время в квартире проживает она, двое ее детей, истец и его жена ФИО6 Кроме них имеет регистрацию в квартире Пудовкин О.В., который в ДД.ММ.ГГГГ. выехал в <адрес> на постоянное местожительство, и на данный момент его местонахождение не известно. Связь с родственниками Пудовкин О.В. не поддерживает, материальной помощи не оказывает. В связи с регистрацией Пудовкина О.В. в квартире на него начисляются коммунальные услуги, однако у семьи трудное материальное положение и имеет долг по квартплате, превышающий <данные изъяты>.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что Пудовкин О.В. выехал в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. или ДД.ММ.ГГГГ. С тех связь с семьей не поддерживает, местожительство его не известно. Материальной помощи истцу Пудовкин О.В. не оказывает. Так как Пудовкин О.В. зарегистрирован в квартире истца, то на него начисляются коммунальные услуги. В данное время по квартире имеется большая задолженность, однако погасить долг истец не имеет возможности из-за финансовых трудностей.

В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании было установлено, подтверждается показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, что ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорной квартиры апреле ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени ответчик не вносил плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, выехал на другое постоянное место жительства за пределы Забайкальского края. Заявления о добровольном снятии с регистрационного учета не подавал. Наличие регистрации ответчика в квартире истца влечет нарушение прав Пудовкина В.Н., поскольку возлагает на него обязанность по уплате за коммунальные услуги, начисляемы на ответчика.

При этом суд не признает выезд ответчика из спорной квартиры вынужденным, поскольку ответчик добровольно выехал из квартиры. Таким образом, ответчик как член семьи нанимателя жилого помещения приобрел право пользования жилым помещением на новом месте жительства.

В соответствии со ст.7 Федерального закона РФ № 5242-1 от 25.06.93 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 31 главы 5 Постановления Правительства РФ № 5243-1 от 25.06.93 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При данных обстоятельствах исковые требования о признании Пудовкина О.В. утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Пудовкина Олега Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой, расположенной в <адрес> края, <адрес>.

Снять Пудовкина Олега Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес> края, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Е.С. Станотина