Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года ...

Карталинский городской суд Челябинской области, в составе председательствующего О.С.Конновой

при секретаре Л.С.Белицкой

с участием прокурора А.В.Крохина

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борзило Александра Васильевича к ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 Анне Федоровне о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Борзило А.В. обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о выселении из жилого помещения по адресу: ..., ..., ....

Требование обосновано тем, что согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года он является собственником вышеуказанного жилого дома. В соответствии с настоящим договором за ответчиками ФИО6, ФИО5, ФИО4, сохраняется право пользования жилым помещением до Дата обезличена года. Однако до настоящего времени ответчики не выполнили условия договора и не снялись с регистрационного учета из данного жилого помещения. Кроме этого в данном жилом доме значится и зарегистрирована ФИО3 1921 года рождения, место нахождения ее неизвестно. Членами его семьи ответчики не являлись и не являются.

В суд истец Борзило А.В. не явился, просил дело рассмотреть без его участия, на исковых требованиях настаивал.

Ответчики ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО3 в суд не явились, надлежащим образом извещены.

Третье лицо ФИО4 в суд не явилась, надлежащим образом извещена.

Заслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... 

Из п.8 указанного договора следует, что ФИО7, ФИО6, ФИО5 проживают и сохраняют право пользования отчуждаемым жилым помещением до Дата обезличена года.

Согласно справке МУП РКЦ ... от Дата обезличена года, домовой книги ответчики ФИО7, ФИО6, ФИО5, а также ФИО3 зарегистрированы по настоящее время по адресу: ..., ..., ....  

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ФИО4 продала спорное жилое помещение истцу, у ответчиков прекратилось право пользования данным жилым помещением с Дата обезличена года. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права по пользованию спорным жилым помещением, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям ст. 35 ЖК РФ.

 В силу подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства от Дата обезличенаг. Номер обезличен основанием снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л:

 Выселить ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО3 Анну Федоровну из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО3 Анны Федоровны по адресу: ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий судья О.С.Коннова