Дело Номер обезличен Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года Карталинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Тугаевой О.В. при секретаре Семкиной О.О. рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истцов Богдановской Т.В., Богдановского С.А. гражданское дело по иску Богдановской Тамары Васильевны, Богдановского Сергея Александровича к администрации Карталинского муниципального района, администрации Снежненского сельского поселения о признании права собственности на объекты недвижимости, У С Т А Н О В И Л: Богдановская Т.В., Богдановский С.А.предъявили иск к администрации Карталинского муниципального района, администрации Снежненского сельского поселения о признании права общей долевой собственности по 1\3 доли каждому в порядке приватизации за ними и умершим Дата обезличена года ФИО3 на квартиру ... ... ... района ... общей площадью 39,7 кв.м., состоящую из двух комнат и на земельную долю за наследодателем ФИО3 общей площадью 23,5 га относящуюся к категории земель товарного сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной ... ... с кадастровым номером Номер обезличен, возникшее при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу. Требование обосновали тем, что Дата обезличена года на основании договора приватизации им и умершему ФИО3 в совместную собственность была передана двухкомнатная квартира по вышеуказанному адресу. Однако в договоре не указан полный почтовый адрес объекта недвижимости; общая площадь квартиры не соответствует сведениям по техническому паспорту на квартиру. Кроме того, не определены доли собственников в этом имуществе. Ввиду смерти ФИО3 внести исправления в договор не представляется возможным. ФИО3 при жизни было выдано свидетельство о праве собственности на землю в праве общей долевой собственности размером 23,5га. Однако в постановлении Главы Карталинской администрации, на основании которого выдано свидетельство, отсутствуют списки лиц, которым свидетельства выдавались. Кроме того, в свидетельство были внесены ни кем неоговоренные дописки. Эти обстоятельства являются препятствием для оформления прав наследников. В судебном заседании истцы Богдановская Т.В., Богдановский С.А. заявленные требования поддержали. Дали пояснения, изложенные в иске. Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Снежненского сельского поселения в суд не явились, были извещены. Нотариус в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным. Из свидетельств о смерти усматривается, что наследодатель ФИО3 Александр Михайлович скончался Дата обезличена года. Его правоспособность в силу ст. 17 ГК РФ прекратилась. Истица Богдановская Т.В. является его супругой, истец Богдановский С.А. - сыном, что подтверждено свидетельствами о заключении брака, о рождении.. Из справки нотариуса Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что после смерти ФИО3 открыто наследственное дело Номер обезличенДата обезличена год по заявлению супруги наследодателя Богдановской Т.В. Имеется заявление от сына наследодателя Богдановского С.А. об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя Богдановской Т.В. Истцы и наследодатель ФИО3 на момент его смерти были зарегистрированы в указанном в иске жилом помещении. Истцы зарегистрированы в этом же жилом помещении и в настоящее время. Эти обстоятельства подтверждены справкой с места жительства Номер обезличен от Дата обезличена года. Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года видно, что в совместную собственность истцов ФИО3 и наследодателя ФИО3 была передана квартира по адресу: ... ... ... ... Договор зарегистрирован в администрации ... Дата обезличена года за Номер обезличен Номер обезличен. ... квартиры в договоре указана как 38,6кв.м., доли собственников в договоре не определены. Не указаны полное наименование продавца квартиры, полный почтовый адрес объекта недвижимости. Согласно, технического паспорта по состоянию на Дата обезличенагода, кадастрового паспорта от Дата обезличенагода квартира Номер обезличен, указанная в иске, расположена по адресу: ..., ..., ..., ... ..., состоит из двух комнат, общей площадью 39,7 кв.м. Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В этой связи, ФИО3 правомерно был выдан договор приватизации жилого помещения, так как это не противоречит закону. Судом установлено, что умерший ФИО3 и истцы выразили свое волеизъявление на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения. Неполное наименование продавца, не полный почтовый адрес объекта недвижимости, несоответствие общей площади квартиры в договоре с данными технического и кадастрового паспортов, не может являться основанием для отказа в признании права собственности на указанную квартиру за истцами и наследодателем. Согласно справки ОГУП «Обл. ЦТИ» от Дата обезличена года собственниками квартиры расположенной по адресу : ..., ..., ..., ... ... кв. Номер обезличен являются ФИО3, Богдановская Т.В., Богдановский С.А. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена г. Номер обезличен. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на указанную квартиру за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждено уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года. Судом не добыто доказательств, свидетельствующих о том, что между участниками долевой собственности было иное соглашение об ином размере долей в этом имуществе. Исходя из смысла ст. ст. 244, 245 ГК РФ доли истцов и наследодателя в имуществе признаются равными. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации. Из свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличена года регистрационная запись Номер обезличен усматривается, что оно выдано на имя наследодателя ФИО3 на земельную долю размером 23,5 га. Вид собственности «общей-долевой», номер регистрационной записи указан синей пастой, тогда как все свидетельство заполнено черной пастой, в графе «общей площадью» » не указана площадь земельной доли. Свидетельство выдано на основании постановления Главы Карталинской городской администрации от Дата обезличена года Номер обезличен. Постановление Карталинской администрации за Номер обезличен от Дата обезличена года свидетельствует о выдаче правоустанавливающих документов на землю в праве общей долевой собственности без выделения этих долей на местности. Списков лиц, которым выдавались свидетельства о праве на земельную долю к этому постановлению нет, что подтверждено справкой архивного отдела администрации Карталинского муниципального района от Дата обезличена года Номер обезличен. Из представленного суду свидетельства следует, что оно выдано Дата обезличена года, регистрационная запись Номер обезличен. Правообладателем указан ФИО3 Александр Михайлович. Согласно, справки администрации Снежненского сельского поселения от Дата обезличенагода Номер обезличен ФИО3 с Дата обезличена года по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: ..., ... ... .... В соответствии с Указом Президента РФ от Дата обезличена года Номер обезличен и Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен началась приватизация сельскохозяйственных земель. Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, свидетельств на право собственности на землю (земельные доли). Последующие Указы Президента РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, от Дата обезличена года Номер обезличен, от Дата обезличена года Номер обезличен, от Дата обезличена года Номер обезличен, от Дата обезличена года Номер обезличен, Постановление Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен свидетельствуют о том, что право собственности на землю, при передачи земель в общую долевую собственность, участникам сельскохозяйственных организаций, могло быть оформлено как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок без выделения этой доли на местности, что в данном случае и имело место, исходя из содержания свидетельства, которое выдано на основании постановления Главы Карталинской администрации Номер обезличен. Согласно представленной копии трудовой книжки ФИО3 на момент выдачи ему свидетельства на право собственности на землю являлся работником АОЗТ «Снежный», и имел право на получение данного свидетельства в силу закона. Отсутствие списков лиц, неоговоренных ни кем дописок в свидетельстве, при наличии представленного свидетельства о праве на земельную долю, не может служить основанием для отказа в заявленном требовании. Свидетельство является право устанавливающим документом, выдано на основании постановления Главы администрации, ни кем не оспорено, не отменено, не изменено, соответствует требованиям вышеуказанных законов. Согласно, Кадастровой выписки о земельном участке от Дата обезличенагода правообладателем земельного участка кадастровый номер 74:08: 0000000: 69 размером 23,5 га указан ФИО3 В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на указанную земельную долю за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждено уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года. При наличии указанного постановления Номер обезличен от Дата обезличена года, регистрационной записи Номер обезличен от Дата обезличена года в свидетельстве, нет оснований для отказа наследнику в заявленном требовании в связи с отсутствием списка и наличием неоговоренных дописок в свидетельстве. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л Иск удовлетворить. Признать право общей долевой собственности по 1\3 доли каждому в порядке приватизации за Богдановской Тамарой Васильевной, Богдановским Сергеем Александровичем и умершим Дата обезличена года ФИО3 на квартиру ... района ... общей площадью 39,7 кв.м., состоящую из двух комнат, возникшее при его жизни с включением этого имущества в наследственную массу. Признать право собственности за умершим Дата обезличена года ФИО3 на земельную долю общей площадью 23,5 га относящуюся к категории земель товарного сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной ... ... с кадастровым номером Номер обезличен, возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Челябинский облсуд через Карталинский. Председательствующий Тугаева О.В.