Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года Карталинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Тугаевой О.В при секретаре Семкиной О.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулеменовой Раушан Дельдашевны к администрации Карталинского муниципального района, администрации Южно-Степного сельского поселения о признании права собственности на объекты недвижимости, У С Т А Н О В И Л Сулеменова Р.Д. обратилась в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Южно-Степного сельского поселения о признании права собственности за умершим Дата обезличена года отцом Сулеменовым Делдашем Урумбаевичем на: жилой дом Номер обезличен ... ... района ... общей площадью 72,4 кв.м., возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу; земельный участок по адресу: ..., ..., ..., ..., ... площадью 600.00 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером Номер обезличен, возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу; земельную долю общей площадью 24,3 га относящуюся к категории земель товарного сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной примерно в 20000 м по направлению на юг от ориентира ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ... с кадастровым номером Номер обезличен, возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу. В обоснование иска указано на то, что ее отцу при жизни на праве собственности принадлежал указанный жилой дом, в котором он проживал, был зарегистрирован. Однако разрешительные документы на строительство жилого дома при жизни получены не были. На земельный участок, где расположена постройка, наследодателю при жизни было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, однако в постановлении Главы сельской администрации, на основании которого выдано свидетельство, отсутствует перечень лиц, которым предоставлялись земельные участки, что является препятствием для оформления наследства. Кроме того, ее отцу при жизни было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю. Однако, постановление Главы Карталинской администрации на основании, которого выдано свидетельство, не содержит списка лиц, которым выдавались свидетельства. Также в свидетельстве было неверно указано фамилия, имя, отчество правообладателя, имеются ни кем не оговоренные дописки. При жизни наследодатель не успел зарегистрировать свое право собственности. В настоящее время ей необходимо оформить наследство. Истица Сулеменова Р.Д. заявленные требования поддержала, дала пояснения, изложенные в заявлении. Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, был извещен. Представитель ответчика администрации Южно-Степного сельского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Нотариус в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного требования. Заслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимости возникает с момента государственной регистрации. Из свидетельства о смерти видно, что ФИО4 Делдаш Урумбаевич скончался Дата обезличенагода. Истица дочь умершего, что следует из справки о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельства о расторжении брака от Дата обезличена года. Из справки нотариуса Номер обезличен 349 от Дата обезличена года следует, что открыто наследственное дело Номер обезличенДата обезличенагод после смерти ФИО7 по заявлению ФИО3, действующей от имени наследника по закону супруги наследодателя ФИО4 Из свидетельства о смерти видно, что Сулеменова Сара Игликовна скончалась Дата обезличенагода. Из дубликата свидетельства Номер обезличен от Дата обезличена года на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей видно, что оно выдано на имя наследодателя Сулеменова Делдаша Урумбаевича на основании постановления Главы Южно-Степной сельской администрации Номер обезличен от Дата обезличена года. Из данного свидетельства усматривается, что ФИО7 предоставлено в собственность 600. кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ..., ... ..., ..., .... Из содержания постановления Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что гражданам, проживающим на территории Южно-Степного сельского Совета, передавались в собственность бесплатно земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Списков лиц, которым эти свидетельства выдавались, к постановлению нет, что подтверждено справкой архивного отдела администрации Карталинского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года. Однако это не является основанием для отказа наследнику в иске. По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от Дата обезличена года Номер обезличен была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "«О собственности в РСФСР» от Дата обезличена г. Номер обезличен определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельный участков в собственность. В соответствии со ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с Дата обезличена года. Таким образом, при изложенных обстоятельствах, отсутствие списков к постановлению Номер обезличен, не может служить основанием для отказа наследнику в удовлетворении заявленного требования. Наследодатель на момент выдачи ему свидетельства проживал в ..., ..., ... ... ..., что подтверждено справкой с места жительства Номер обезличен 286 от Дата обезличена года. Вместе с ним проживала и зарегистрирована по Дата обезличенагода супруга ФИО4 То есть земельный участок предоставлен ему в собственность в силу закона. Судом не установлено, что этот объект недвижимости передавался в собственность другим лицам. Из кадастрового паспорта на земельный участок следует, что земельный участок расположен по адресу: ..., ..., ..., ..., ...; правообладателем земельного участка указан ФИО7, земельному участку присвоен кадастровый номер 74:08: 1501001: 161, площадь земельного участка составляет 600.00 кв. м. В Едином государственном реестре право собственности на указанный земельный участок за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждено Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от Дата обезличена года. В силу ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях вином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемы интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Выше судом сделан вывод о признании право собственности за наследодателем на земельный участок, где расположен жилой дом. Из технического и кадастрового паспортов на жилой ... по ... ..., ..., ... видно, что он имеет общую площадь 72,4кв.м. и является объектом индивидуального жилищного строительства. Жилой дом находится в границах принадлежащего наследодателю земельного участка. Согласно выписки из похозяйственных книг за 1965-2009 годы администрации Южно-Степного сельского поселения ... ... Номер обезличен 336 от Дата обезличена года, ФИО7 числится собственником жилого дома, находящегося по адресу: ... района, ..., ... .... Представленные суду документы не содержат в себе заключения о том, что в результате строительства дома невозможно использовать его для проживания, о создании угрозы жизни и здоровью граждан, о нарушении прав и интересов других лиц. Согласно, уведомления об отсутствии Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от Дата обезличенагода Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав информация, о зарегистрированных правах на указанный в иске объект недвижимости – жилой дом отсутствует. Кроме того, как следует из пояснений истицы, искового заявления наследодателю при жизни также выдавалось свидетельство на право собственности на землю. Из свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличена года усматривается, что оно выдано на имя «ФИО5» на земельную долю размером 24,3 га., регистрационная запись Номер обезличен от Дата обезличена года. В свидетельстве имеются ни кем не оговоренные дописки. Однако это не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования. Свидетельство выдано на имя «ФИО5», тогда как фамилия, имя, отчество наследодателя по свидетельству о смерти, справки о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года – ФИО4 Делдаш Урумбаевич. Между тем, суд находит, что свидетельство выдано наследодателю. Так, в свидетельстве на право собственности на землю возраст, место жительства его правообладателя совпадают с этими сведениями по свидетельству о смерти наследодателя. На момент смерти наследодатель ФИО7 проживал на территории Южно-Степного сельского поселения, что подтверждено справками Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года. Свидетельство выдано на основании постановления Главы Карталинской городской администрации Номер обезличен от Дата обезличена. Постановление Карталинской администрации за Номер обезличен от Дата обезличена года свидетельствует о выдаче правоустанавливающих документов на землю в праве общей долевой собственности без выделения этих долей на местности. Списков лиц, которым выдавались свидетельства о праве на земельную долю к этому постановлению нет, что подтверждено архивной справкой от Дата обезличена года Номер обезличен. Из представленного суду свидетельства следует, что оно выдано Дата обезличенагода, регистрационная запись Номер обезличен от Дата обезличена года. В соответствии с Указом Президента РФ от Дата обезличена года Номер обезличен и Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен началась приватизация сельскохозяйственных земель. Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, свидетельств на право собственности на землю (земельные доли). ФИО6 РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, от Дата обезличена года Номер обезличен, от Дата обезличена года Номер обезличен, от Дата обезличена года Номер обезличен, от Дата обезличена года Номер обезличен, Постановление Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен свидетельствуют о том, что право собственности на землю, при передачи земель в общую долевую собственность, участникам сельскохозяйственных организаций, могло быть оформлено как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок без выделения этой доли на местности, что в данном случае и имело место, исходя из содержания свидетельства, которое выдано фактически на основании постановления Главы Карталинской администрации Номер обезличен. Отсутствие списков лиц, описки в написании фамилии, имени, отчества правообладателя, а также ни кем не оговоренные дописки другой пастой ручки при наличии вышеуказанных обстоятельств, не может служить основанием для отказа в заявленном требовании. Свидетельство является правоустанавливающим документом, выдано на основании постановления Главы администрации, ни кем не оспорено, не отменено, не изменено, соответствует требованиям вышеуказанных законов. В Едином государственном реестре право собственности на указанную земельную долю за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждено Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от Дата обезличена года. Из кадастровой выписки о земельном участке от Дата обезличена года следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен размером 24,3 га указан ФИО7 Поскольку в силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью, указанное имущество следует включить в состав наследственной массы. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд - Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать право собственности за умершим Дата обезличенагода ФИО7 на: жилой дом Номер обезличен ... ... района ... общей площадью 72,4 кв.м., возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу; земельный участок по адресу: ..., ..., ..., ..., ... площадью 600.00 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:08 : 1501001:161, возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу; земельную долю общей площадью 24,3 га относящуюся к категории земель товарного сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной примерно в 20000 м по направлению на юг от ориентира ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ... с кадастровым номером 74:08:00 00 000:79, возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в ... суд через Карталинский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий Тугаева О.В.