Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года

Карталинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи О.С.Конновой

при секретаре Л.С.Белицкой

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Салихова Рината Гафуровича к Администрации Карталинского муниципального района, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Челябинской области, ФИО3, ФИО2 о  выделе доли жилого дома в натуре,

У С Т А Н О В И Л :

Салихов Р.Г. обратился в суд с иском к Администрации Карталинского муниципального района, МИФНС Номер обезличен по ..., ФИО3, ФИО2, просил суд выделить в натуре 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен в виде части дома общей площадью 46,4 кв.м. под литером "А,а" состоящих из комнат: коридора площадью 7,6 кв.м.; кладовой площадью 6,4 кв.м, кухни площадью 7,6 кв.м., помещения – 6,4 кв.м., жилой комнаты площадью 12 кв.м.

 В обоснование сослался, что барак расположенный по адресу ..., ... состоит из 4 квартир, где проживает он и ответчики. На основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличенаг его отец ФИО11 являлся собственником ?  данного домовладения. Дата обезличена г  ФИО11 продал ?  долю дома ФИО7 Дата обезличена года ФИО11 умер. Истец является наследником 1 очереди после смерти отца. На основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года собственником ? доли ... кв.Номер обезличен ... ... числится ФИО6, который умер Дата обезличена года, его жена умерла Дата обезличенаг, в данной квартире живет наследник их сын ФИО3 Собственником кв.Номер обезличен является ФИО2 на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. Собственником еще ? доли числится ФИО5 на основании решения Карталинского городского суда от Дата обезличена года. ФИО5 умерла, а наследники и место их жительство неизвестны. Истец обратился к нотариусу за принятием наследства, ему было отказано по причине, что отсутствует раздел долевой собственности и регистрация права долевой собственности.

В судебном заседании истец Салихов Р.Г. уточнил исковые требования, просил произвести раздел в натуре жилого дома Номер обезличен Спецгородок ... области, а также выделить в натуре  ? долю в указанном доме за умершим Дата обезличена года ФИО11 и признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 46,4 кв.м., обозначенная под литером «А,а», с включением данного имущества в наследственную массу. Дал аналогичные пояснения изложенные в иске, добавил, что соглашение между ним и ответчиками о выделе своей доли из общего имущества жилого дома в натуре не достигнуто.

Ответчик ФИО2 просила дело рассмотреть без ее участия, в письменном заявлении против требований не возражала.  

В суд ответчик ФИО3 не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика МРИ ФНС Номер обезличен России по ... просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика Администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, надлежащим образом извещен.

 Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии просил дело рассмотреть без его участия.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным.

Согласно свидетельству о смерти II-ИВ Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО11скончался Дата обезличена года.

Истец Салихов Р.Г. является сыном умершего ФИО11, что подтверждается свидетельством о рождении от Дата обезличена года.

Согласно справке нотариуса Номер обезличен от Дата обезличена года наследственное дело после смерти ФИО11 умершего Дата обезличена года не открывалось.

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью, истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону.

В силу ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества, если соглашение об том между участниками долевой собственности не достигнуто. Выдел доли при этом в натуре допускается, если это предусмотрено законом и если есть возможность выдела без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Исходя из существа иска, пояснений истца видно, что в добровольном порядке соглашение о разделе не достигнуто.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного суда СССР Номер обезличен «О судебной практике по разрешению споров связанных с правом собственности на жилой дом» от Дата обезличенаг. (с изменениями от Дата обезличена) выдел в натуре жилого дома может быть произведен в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть жилого дома с отдельным входом, либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную, путем соответствующего переоборудования.

Согласно справке МУП "РКЦ ..." Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО11 постоянно по день смерти был зарегистрирован по адресу: ..., ..., Спецгородок, ....

 На основании решения Номер обезличен от Дата обезличена года Карталинского городского исполнительного комитета ФИО11 выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которого ФИО11 является собственником ? доли жилого дома по адресу ..., Спецгородок, ....  

 Согласно технического паспорта, справки ОГУП «Обл.ЦТИ»   правообладателями по  ?  доли в праве на указанный жилой дом являются:  ФИО11 на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года; ФИО6 на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО6 скончался Дата обезличенаг. В настоящее время его сын и наследник первой очереди по закону зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении; ФИО2 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года; ФИО10 на основании решения Карталинского городского суда ... от Дата обезличена года.

Из технического паспорта на жилой дом видно, что он состоит из 4-х квартир. Из плана строения усматривается, что в доме имеется 4 входа. По пояснениям истца, ФИО11 занимал жилую комнату площадью 12,0 кв.м.; кухню площадью 7,6 кв.м.; кладовую 6,4 кв.м.; помещение 6,4 кв.м.; коридор 7,6 кв.м. под литером «А,». Таким образом, из этих пояснений, плана строения вытекает, что стороны занимают изолированные части жилого дома с отдельными входами, по существу жилой дом состоит из 4-х квартир, занимаемых сторонами. Таким образом, раздел жилого дома в натуре по порядку, который указывает истец, допустим.

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого ...,4 кв.м., площадь занимаемых комнат в квартире истца составляет 40,0 кв.м.

С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

                                                          Р Е Ш И Л:

Произвести раздел в натуре жилого ... Спецгородок в ... области.

Выделить в натуре умершему Дата обезличена года ФИО11 и признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 40 кв.м согласно технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года под литером А: в жилом ... ... в ... области, с включением данного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течение 10 дней.

            Председательствующий судья О.С.Коннова