Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена Карталинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Тугаевой О.В. при секретаре Лаврентьевой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замятина Сергея Вячеславовича к администрации Карталинского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Замятин С.В. предъявил иск к администрации Карталинского городского поселения о признании права собственности в порядке приватизации за ним на ... области общей площадью 82,2 кв.м. состоящую из трех комнат; исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи и регистрации прав на указанную квартиру Номер обезличен. В обоснование сослался на то, что указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года является собственностью Российской Федерации в лице Федерального государственного унитарного предприятия Южноуральской железной дороги Министерства путей сообщения Российской Федерации (далее ФГУП ЮУЖД МПС Ф) в соответствии с записью Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен. Однако в соответствии с ... от Дата обезличена года Номер обезличенЗО «О разграничении имущества между Карталинским муниципальным районом и Карталинским городским поселением» квартира передана в муниципальную собственность ответчика. Он обратился к ответчику по вопросу приватизации жилья в декабре 2010 года, но получил отказ, так как квартира является собственностью Российский Федерации и находится на праве хозяйственного ведения ФГУП ЮУЖД МПС РФ. Он занимает квартиру по договору социального найма от Дата обезличена года, заключенного между ним и Карталинским отделением ЮУЖД – филиалом ОАО РЖД. Зарегистрирован в жилом спорном помещении и имеет право на приватизацию жилья. В суде истец Замятин С.В. не присутствовал, просил рассмотреть дело без его участия с представителем ФИО4, который иск поддержал, дал аналогичные пояснения. Представитель ответчика администрации Карталинского городского поселения просил дело рассмотреть в его отсутствии. Представитель третьего лица ФГУП ЮУЖД МПС РФ просил рассмотреть дело в его отсутствии. В письменном пояснении суду иск полагал необоснованным. Сослался на то, что квартира, указанная в иске, находится в муниципальной собственности Карталинского городского поселения. На балансе за ФГУП ЮУЖД МПС РФ не числится. Истец не мог заключить договор социального найма с ОАО РЖД, так как квартира никогда не принадлежала ОАО РЖД. Истец не может быть признан нанимателем данной квартиры по указанному в иске договору социального найма. Третье лицо ФИО7, она же законный представитель малолетних ФИО6, ФИО5, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Третье лицо представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области просил рассмотреть дело без участия представителя. Заслушав представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья за гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления. Решением Карталинского городского суда от Дата обезличена года, вступившим в законную силу, установлено, что на основании постановления Главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен в муниципальную собственность передавался ведомственный жилищный фонд Карталинского отделения ЮУЖД. В 2001 году ... по ... ... был передан с баланса НГЧВ Карталинского отделения ЮУЖД в муниципальную собственность .... По договору купли-продажи от Дата обезличена года жилое спорное помещение было продано физическими лицами покупателю ФГУП ЮУЖД МПС РФ. Физическим лицам квартира принадлежала на праве собственности на основании договора мены от Дата обезличена года. Договор купли-продажи прошел государственную регистрацию Дата обезличена года, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права. Согласно данного свидетельства, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года правообладателем квартиры является Российская федерация в лице ФГУП ЮУЖД МПС РФ на праве хозяйственного ведения. Регистрация права имела место в 2003 году и до настоящего времени данная запись о регистрации имеет место быть. Решением Карталинского городского суда от Дата обезличена года установлено, что квартира не находилась в обладании на каком-либо основании в ОАО РЖД. В данном деле также какие-либо доказательства этому отсутствуют. При отсутствии таких доказательств, при наличии договора найма жилого помещения от Дата обезличена года, заключенного между истцом и Карталинским отделением ЮУЖД – филиалом ОАО РЖД, не свидетельствует, что жилое спорное помещение принадлежит (принадлежало) ОАО РЖД. Следовательно, ОАО РЖД не могло заключить с истцом договор социального найма, поскольку в соответствии со ст. 60 ЖК РФ договор социального найма заключается между собственником жилого помещения государственного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданином. Оснований для выводов о том, что договор социального найма соответствует требованиям указанной статьи ЖК РФ, нет. В соответствии с Законом Челябинской области от 29 января 2009 года №358-ЗО «О разграничении имущества между Карталинским муниципальным районом и Карталинским городским поселением» спорная квартира передана в муниципальную собственность ответчика, что также подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Карталинского городского поселения от 17 февраля 2010 года №35. Из распоряжения Главы администрации Карталинского городского поселения от Дата обезличена года Номер обезличенр видно, что истцу было отказано в оформлении договора социального найма на жилое спорное помещение. При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения иска в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: В иске Замятина С.В. к администрации Карталинского городского поселения о признании права собственности в порядке приватизации ... в ... по ... в ... области, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи и регистрации прав на указанную квартиру Номер обезличен отказать. Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Челябинский облсуд через Карталинский. Председательствующий Тугаева О.В