Дело Номер обезличен 394/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи О.С.Конновой

при секретаре О.В.Арнаутовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калугиной Тамары Васильевны к Администрации Еленинского сельского поселения, Администрации Карталинского муниципального района о признании в порядке приватизации права собственности на недвижимость,

У С Т А Н О В И Л:

Калугина Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации Еленинского сельского поселения, Администрации Карталинского муниципального района, просила признать в порядке приватизации право собственности за ней на жилой дом, общей площадью 59,8 кв.м. по адресу: ... района ..., ..., ....

Требование обосновано тем, что она является нанимателем дома Номер обезличен по ... в ..., ..., .... Она выразила желание приобрести спорное жилье в собственность в порядке приватизации. В связи с этим обратилась в администрацию Еленинского сельского поселения, ей было отказано, поскольку спорное жилье в реестре муниципальной собственности Еленинского сельского поселения не числится. В реестре имущества, находящего в государственной собственности ... не значится. На балансе государственного учреждения «Анненский лесхоз»  при принятии его из федеральной собственности в государственную собственность ... в декабре 2006 года тоже отсутствует. Таким образом, собственником помещения, в котором она проживает ... не является. Однако и в приватизации ей отказано. Право приватизации ею не использовано, спорный дом не приватизирован, в спорном жилом помещении она проживает с 1979 года. Ее права нарушены.

В судебное заседание истица Калугина Т.В. не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, с участием еепредставителя.

Представитель истца Черняк В.И. поддержала заявленные требования истца, дала аналогичные пояснения изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации Карталинского муниципального района надлежащим образом извещен, в суд не явился.

Представитель ответчика Администрации Еленинского сельского поселения просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ОГУ «Центр пожаротушения и охраны леса ...» надлежащим образом извещен, в суд не явился.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.

Согласно договору социального найма от Дата обезличена года ОГУ «Центр пожаротушения и охраны леса ...», истцу предоставлено право занятия жилой площади 48 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ...,...

Согласно техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена год, кадастровому паспорту здания от Дата обезличена года жилой дом Номер обезличен расположен по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 40,8 кв.м.  

Из справок администрации Еленинского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличенаг., ОГУП ОЦТИ от Дата обезличена года истица зарегистрирована с Дата обезличена года по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и проживает по настоящее время. Своего жилья не имеет, право приватизации не использовано.

Из ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года, справки администрации Еленинского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в реестре муниципальной собственности Карталинского муниципального района ... не числится.

Из материалов дела усматривается, что истица обращалась и в Министерство промышленности и природных ресурсов ... с вопросом о приватизации спорного жилья. Из ответа данного ей Дата обезличена года Номер обезличен видно, что какие-либо объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: ... района ..., ..., ..., в реестре имущества, находящегося в государственной собственности ..., не значатся. Данные объекты отсутствовали также на балансе государственного учреждения «Анненский лесхоз», при принятии его из федеральной собственности в государственную собственность ... в декабре 2006 года. Собственником помещения, в котором проживает истица, ... не является. Вопросы приватизации жилых помещений могут быть решены собственником, а при наличии спора  - судом.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от Дата обезличена года запись о регистрации прав на вышеуказанную квартиру в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Вместе с тем, согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фона в РФ»  целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Согласно ст. 1 вышеуказанного Закона РФ приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст. 2 Закона РФ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. В силу ст. 18 Закона РФ при переходе государственных или муниципальных предприятий учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в полное хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Таким образом, установлено, что указанный жилой дом не находиться в муниципальной собственности ответчиков, но это не должно влиять на права граждан на приватизацию жилья.

 Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда является добровольность приобретения гражданами жилья в собственность, бесплатная передача занимаемых ими жилых помещений, гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения только один раз. Судом установлено, что истица выразила свое волеизъявление на приобретение в собственность занимаемое жилое помещение, ранее право на приватизацию жилья не использовала, что подтверждается справкой ОГУП «ОБЛ.ЦТИ» от Дата обезличена года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Калугиной Тамарой Васильевной на жилой дом, общей площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в  порядке приватизации.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

                Председательствующий судья О.С. Коннова