Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена г. Карталы Карталинский городской суд г. Карталы Челябинской области в составе: председательствующего Крафт Г.В. при секретаре Гончаровой С.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сесюниной Ирины Вячеславовны к ФИО2 Вере Алексеевне о признании права собственности на недвижимость, У С Т А Н О В И Л: Сесюнина И.В. обратилась в суд с иском к ФИО2, просив отменить государственную регистрацию права собственности ФИО6 на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... ..., признать право собственности за умершей Дата обезличена года ФИО6 на указанную квартиру, возникшее при её жизни, с включением данного имущества в наследственную массу. В обоснование указала на то, что при жизни её мама являлась собственником квартиры по указанному адресу на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. и договора купли-продажи от Дата обезличенаг., ФИО6 умерла Дата обезличена г., истица является наследником по завещанию. Однако, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства ей было отказано, поскольку в п. 1 договора купли-продажи не указан полный адрес недвижимого имущества, а именно не указана улица. Внести изменения в договор купли-продажи не представляется возможным, в связи со смертью одной из стороны по договору. Признание права собственности на указанное имущество за умершей ФИО6 необходимо для оформления наследства. Истец Сесюнина И.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя по доверенности- ФИО4 В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО4 на иске настаивал, дал пояснения, аналогичные изложенному в иске. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражал по поводу удовлетворения иска, так как государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Считают, что действия нотариуса об отказе в оформлении наследства на недвижимое имущество являются незаконными и противоречат требованию Гражданского кодекса РФ. Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд находит иск обоснованным. Согласно свидетельству о смерти серии Номер обезличен, выданного Дата обезличена г., ФИО6 умерла Дата обезличена года. Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью. Из завещания от Дата обезличенаг., удостоверенного ФИО5, нотариусом нотариального округа Карталинского муниципального района, видно, что ФИО6 завещает 2-комнатную квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ... Сесюниной И.В. Согласно справки нотариуса нотариального округа ... ФИО5 от Дата обезличена г. Номер обезличен, после умершей Дата обезличена г. ФИО6 наследственное дело не открывалось. Таким образом, истец вправе обратиться в суд с данным иском, поскольку является наследником по завещанию после смерти ФИО6 Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года ФИО2 (Продавец) и ФИО6 (Покупатель) заключили договор, по условиям которого ФИО6 купила квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., ...А ..., данный договор зарегистрирован в ГУ Федеральной регистрационной службы по ..., о чем имеется соответствующая отметка. При исследовании данного договора усматривается, что в п.1. договора имеет место не указание в адресе место положения квартиры, а именно не указана ул. «Орджоникидзе», что является существенным недостатком договора и не может быть принята нотариусом в подтверждение права собственности на спорное имущество. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., право собственности на 2-комнатную квартиру, общей площадью 50,2 кв.м. по адресу: ..., ..., ... ..., ... зарегистрировано за ФИО6, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, зарегистрирован Дата обезличенаг. за Номер обезличен. Из технического паспорта на квартиру по состоянию на Дата обезличена г. следует, что квартира Номер обезличен по адресу: ..., ... ..., ..., имеет инвентаризационную стоимость 296739 руб., общей площадью 50,20 кв.м., жилой площадью 29,20 кв.м., состоит из двух жилых комнат. Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличенаг. следует, что Дата обезличенаг. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ...–а, ... за гр. ФИО6 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. Номер обезличен регистрации Номер обезличен В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об отмене государственной регистрации права собственности ФИО6 на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... ..., и признании права собственности на вышеуказанную квартиру за умершей ФИО6, возникшее при её жизни. В силу ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, в связи с этим указанное имущество подлежит включению в наследственную массу. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Отменить государственную регистрацию права собственности ФИО6 на недвижимое имущество в виде: квартиры площадью 50,2 кв.м по адресу: ..., ... ..., ... ..., зарегистрированном в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличенаг. за Номер обезличен Номер обезличен Признать за ФИО6, умершей Дата обезличена года, право собственности на квартиру по адресу: ... области, ... общей площадью 50,20 кв.м., возникшее при её жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий: Крафт Г.В.