Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена год г.Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи О.С. Конновой

при секретаре Л.С. Белицкой   

с участием старшего помощника Карталинского городского прокурора Маркова С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Локомотивного городского округа Челябинской области к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о понуждении к исполнению обязательств по сдаче жилого помещения,

                                                  У С Т А Н О В И Л :

Администрация Локомотивного городского округа Челябинской области обратилась в суд иском к  ФИО5, ФИО4, ФИО3 о выселении их из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ....

Требование обосновано тем, что ответчики проживают по вышеуказанному адресу. Ответчики использовали право на получение государственного жилищного сертификата по избранному месту жительства. Им была предоставлена субсидия с учетом количественного состава семьи на приобретение жилья в собственность. При формировании пакета документов для отселения для ответчицы было обязательным требованием -  предоставление обязательств о сдаче занимаемого вышеуказанного жилого помещения в течение срока установленного после получения ГЖС по избранному месту жительства. Данное обязательство ответчиками было предоставлено, в противном случае они утратили бы право на получение ГЖС. Обязательства по сдаче жилья ответчиками до настоящего времени не выполнены.

В судебном заседании представитель Администрации Локомотивного городского округа Челябинской области ФИО6 поддержала заявленные требования, по основаниям изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики ФИО5 не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании адвокат ФИО7, представляющая интересы ответчиков, иск не признала, пояснив, что не уполномочена доверителями на признание иска, обстоятельства дела ей не известны.

Сторонам при подготовке дела к слушанию разъяснялась статья 56 ГПК РФ о представлении доказательств в обоснование своих исковых требований и имеющихся возражений, в связи с чем, суд выносит решение по имеющимся в деле доказательствам. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.

Материалами дела установлено, что ответчица ФИО5 и члены ее семьи реализовали свое право на обеспечение жилым помещением в избранном постоянном месте жительства путем получения государственного жилищного сертификата Дата обезличена года, что следует из государственного жилищного сертификата о выделении субсидии на приобретение жилья серии ВС Номер обезличен, перечня оплаченных государственных жилищных сертификатов, согласно которому ответчица приобрела квартиру Дата обезличена года в ..., .... Дата обезличена г. ответчицей и  членами ее семьи было подписано обязательство о сдаче квартиры в ... в распоряжение Администрации Локомотивного городского округа, что следует из обязательства о сдаче жилого помещения. 

Однако указанное обязательство ответчицей не исполнено, ответчица с членами семьи зарегистрирована по вышеуказанном адресу в настоящее время, что следует из справки ЖКХ ЗАТО Локомотивный городской округ от Дата обезличена года.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК РФ, другими федеральными законами.

Пунктом 14 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» определен особый порядок реализации военнослужащими права на жилище, в том числе определяющий специальные условии для реализации этого права теми из них, кто ко времени увольнения с военной службы не был по каким-либо причинам обеспечен жилым помещением или изъявил желание переехать в другую местность. При этом в   целях недопущения нарушения жилищных прав указанных граждан устанавливается, что документы о сдаче жилого помещения Министерству обороны РФ (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства ими предоставляются лишь при получении жилой площади по избранному месту жительства.

В соответствии п.44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством «федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 года, утвержденных Постановлением правительства РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет, в том числе следующие документы: обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания. В случае непредставления или неполного представления документов, указанных в настоящем пункте, сертификат не выдается. Обязательство, указанное в под.ж ст.44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Поскольку ответчица и члены ее семьи реализовали свое право на обеспечение жилым помещением в избранном постоянном месте жительства путем получения государственного жилищного сертификата, обязательство о сдаче жилого помещения в установленный двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения не исполнено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, ответчица и несовершеннолетние члены ее семьи подлежат выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.   

 В силу подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства от Дата обезличенаг. Номер обезличен снятие с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л :

Выселить ФИО5, ФИО4, ФИО3 из жилого помещения расположенного по адресу: ... ... без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, ФИО4, ФИО3 по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий судья О.С. Коннова