Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года г. Карталы                                                                                

Карталинский городской суд Челябинской области, в составе председательствующего О.С. Конновой  

при секретаре Л.С. Белицкой

с участием старшего помощника Карталинского городского прокурора Маркова С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ложкина Виктора Владимировича к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Ложкин В.В. обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ....

  Требование обосновано тем, что он является собственником жилого дома по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти его отца ФИО5 При жизни отец вселил ФИО3 в указанный дом, поскольку сам проживал в другом доме. После смерти отца ответчик предложил купить у него дом, но потом от совершения сделки стал уклоняться. В настоящее время, являясь собственником дома, он не может в полной мере распоряжаться своим имуществом из-за не снятия с регистрационного учета ответчика, в связи с чем, на основании ст.304 ГК РФ имеет право требовать устранения нарушений его прав.

  В суде истец Ложкин В.В. исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

  В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в предыдущем судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что отец Ложкина продал ему указанный дом.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

            Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года, свидетельства о государственной регистрации права, истец является собственником жилого дома Номер обезличен по ... ..., ... ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года.

             Согласно справки администрации Новокаолинового сельского поселения ... ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: ... ..., ... ... с Дата обезличена года по настоящее время.

              В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

              В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и  (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

   В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 зарегистрирован по спорному адресу Дата обезличена года, согласие на вселение в спорный жилой дом истец ФИО3 не давал, членом его семьи ответчик не являлся, какого – либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, что не отрицалось сторонами.

Доводы ответчика, о том, что умерший ФИО5 заключал с ним договор купли – продажи спорного жилого дома какими-либо доказательствами не подтверждены, опровергаются материалами дела.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку фактическое проживание ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушают его права по распоряжению спорным жилым помещением, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям ст. 35 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: ..., ..., ..., ....  

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.                                          

           Председательствующий судья О.С. Коннова