Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

                                    Именем Российской Федерации

Дата обезличена г. Карталы

Карталинский городской суд г. Карталы Челябинской области, в составе:

председательствующего Крафт Г.В.

при секретаре Гончаровой С.П.  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко Зои Ильиничны к Администрации Карталинского муниципального района, Администрации Великопетровского сельского поселения Карталинского района о признании права собственности на недвижимость,

установил:

Романенко З.И. обратилась в суд с иском к Администрации Карталинского муниципального района, Администрации Великопетровского сельского поселения о признании права собственности на 2/3 доли земельного пая площадью 22,3 га, расположенную по адресу:  ..., ..., за ФИО9, умершей Дата обезличенаг., в последующем исковые требования уточнила, просив признать право собственности на земельную долю размером 22,3 га в праве общей долевой собственности земель ... ... ... за умершим Дата обезличена года ФИО4, возникшее при его жизни, с включением имущества в наследственную массу. Требования обосновала тем, что его отец по свидетельству на право собственности на землю являлся собственником земельной доли общей площадью 22,3 га в общей долевой собственности земель ...». Постановлением Главы Карталинской администрации от 27.08.1992г. Номер обезличен каждому члену товарищества бесплатно закреплялась земельная доля. Постановление носит общий характер, нет указания на лиц, которым выделена земельная доля, списки к указанному постановлению не составлялись. При жизни ФИО4 не успел привести документы в соответствии с действующим законодательством и зарегистрировать право собственности. Отец умер, признание права собственности за ним на земельную долю необходимо для оформления наследства.

В судебное заседание истец Романенко З.И. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участие представителя по доверенности-  ФИО5  

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на иске настаивала, просила его удовлетворить, подтвердив обоснования изложенные письменно.

Представитель ответчика Администрации Карталинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела был надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика Администрации Великопетровского сельского поселения в судебное заседание не явился, о слушании дела был надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и  картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя.

         Третьи лица ФИО8, ФИО7, ФИО6 в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Согласно свидетельства о смерти серия Номер обезличен от Дата обезличена г., Красноярцев Илья Михайлович умер Дата обезличена года.

Согласно свидетельства о смерти серия Номер обезличен от Дата обезличена г., Красноярцева Анна Трофимовна умерла Дата обезличена года.

Из свидетельства о рождении (повторное) Номер обезличен от Дата обезличенаг. следует, что Красноярцева Зоя Ильинична родилась Дата обезличена года, в графе родители указаны: отец- Красноярцев Илья Михайлович, мать- Красноярцева Анна Трофимовна. В связи с заключением брака фамилия изменена на «Романенко», что подтверждается свидетельством о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличенаг.

Согласно справки нотариуса нотариального округа Карталинского муниципального района Челябинской области района ФИО11 от Дата обезличена г. Номер обезличен, срок хранения наследственного дела истек, наследственное дело Номер обезличенДата обезличена год после умершего Дата обезличена г. ФИО4, уничтожено. 

Согласно справки нотариуса нотариального округа г. Карталы ФИО12  Номер обезличен от Дата обезличена года, после умершей Дата обезличена гола Красноярцевой Анны Трофимовны заведено наследственное дело   Номер обезличенДата обезличена год, поступили заявления о  принятии наследства от ФИО8, Романенко З.И., от детей наследодателя ФИО5, ФИО7, ФИО6 поступили заявления о неприятии наследства.

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью.

Таким образом, истец вправе обратиться с данным иском в суд, поскольку является наследником после смерти ФИО4 по закону первой очереди.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг. Красноярцев Илья Михайлович приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу ТОО «Великопетровское» общей площадью 22,3 га сельскохозяйственных угодий, кадастровая оценка земельной доли 269,8 баллогектаров, на основании постановления Главы Карталинской городской администрации Номер обезличен  471 от Дата обезличенаг.  

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991г. № 232 и Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991г. № 86 началась приватизация сельскохозяйственных земель. Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, свидетельств на право собственности на землю (земельные доли). Последующие Указы Президента РФ от 25 марта 1992г. № 301, от 14 октября 1992г. № 1229, от 27 октября 1993г. № 1767, от 22 июля 1994г. № 1535, от 14 февраля 1996г. № 198, Постановление Правительства от 19 марта 1992г. № 177, Постановление Правительства РФ от 1 февраля 1995г. № 96 свидетельствуют о том, что право собственности на землю, при передачи земель в общую долевую собственность, участникам сельскохозяйственных организаций, могло быть оформлено как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок был выделения этой доли на местности, что в данном случае и имело место, исходя из содержания выданного свидетельства. В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений», граждане и юридические лица могли образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев).

Согласно Постановления Главы Карталинской городской администрации от 27.08.92г. № 471 «О предоставлении земельной площади товариществу «Великопетровское», передано в собственность бесплатно земельные доли каждому учредителю ТОО «Великопетровское» в размере по 22,3 га сельхозугодий, закреплено в коллективно-совместную собственность земельная площадь 34899,5 га сельхозугодий.

Согласно справки архивного отдела в Постановлении № 471 от 27.08.1992г. списки «О закреплении земельных участков в собственность гражданам» не имеются.

Основанием для определения размера выделяемой площади земельного участка в счет земельной доли, в соответствии с вышеуказанными нормативными актами, является Постановление Главы администрации органа местного самоуправления. В представленном суду свидетельстве и постановлении № 471 от 27.08.92г. этот размер указан как 22,3 га и никем не оспаривается, как и не оспаривается свидетельство о праве на землю.

Отсутствие списков лиц, кому выделялась земля на праве собственности, при вышеизложенных обстоятельствах, не может служить основанием для отказа в заявленном требовании. У суда сомнений не вызывает, что указанный объект недвижимости был при жизни ФИО4 передан в собственность, и ему было выдано указанное свидетельство о праве. Вышеуказанное постановление Номер обезличен от Дата обезличенаг. не противоречило законодательству о земле. 

Согласно кадастровой выписки о земельном участке  (выписке из государственного кадастра недвижимости), выданной Карталинским отделом Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Дата обезличена года Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен, единое землепользование, местоположение: участок находится примерно в 9 км по направлению на север от ориентира ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ...; категория земель- земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование- для ведения товарного сельскохозяйственного производства; площадь- 209194700.00 кв.м.; в списке правообладателей на листе Номер обезличен указан –ФИО4    

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года Номер обезличен установлено, что информация на объект недвижимого имущества- земельная доля по адресу: ..., ..., ... предоставлена быть не может, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о признании права собственности на земельную долю 22,3 га в праве общей долевой собственности земель ТОО «Великопетровское» за умершим ФИО4 Данное имущество полежит включению в наследственную массу и подлежит наследованию на общих основаниях.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

решил:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за умершим  «Дата обезличена года ФИО4 на земельную долю в праве общей долевой собственности на землю, общей площадью 22,3 га, с кадастровым номером Номер обезличен относящейся к категории земель сельскохозяйственного назначения, назначение – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, местоположение: участок находится примерно в 9 км по направлению на север от ориентира ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., ...; возникшее при его жизни, с включением имущества в наследственную массу.

      Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в ... суд через Карталинский городской суд с момента вынесения решения в окончательной форме.

                   Председательствующий:                 Г.В. Крафт