Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена. Карталы Карталинский городской суд г.Карталы Челябинской области в составе, Председательствующего судьи Г.В. Крафт при секретаре Т.А. Досмановой рассмотрев в отрытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Даниловой Надежды Юрьевны к администрации Мичуринского сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на недвижимость в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Данилова Н.Ю. обратилась суд с иском к администрации Мичуринского сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района, просив признать за ней право собственности по на недвижимость - на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации. В обоснование сослалась на то, что её супруг ФИО2 заключил договор социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года с администрацией Мичуринского сельского поселения, по условиям которого Наймодатель передал нанимателю жилое помещение, расположенное по адресу- ..., ..., ..., общей площадью 54,9 кв.м.. В настоящее время истец решила воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку её супруг ранее уже использовал право на приватизацию другого жилого помещения, она обратилась в администрацию Мичуринского сельского поселения, однако ей было отказано, т.к. данная квартира на балансе администрации Мичуринского сельского поселения не значится, рекомендовано обратиться в суд. Ранее истец право на приватизацию не использовала. В судебное заседание истец Данилова Н.Ю. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя- адвоката ФИО3 В судебном заседании представитель истца- адвокат ФИО3 на удовлетворении исковых требований, заявленных Даниловой Н.Ю. настаивал, подтвердив обоснования, указанные письменно. Представитель ответчика- администрация Мичуринского сельского поселения в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не заявляли. Представитель ответчика Администрации Карталинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленному иску не имеет. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными. Согласно договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного администрацией Мичуринского сельского поселения в лице ФИО4 ( Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель). Наймодатель предоставил Нанимателю по договору найма жилое помещение общей площадью 54,9 кв.м., жилой площадью-32,0 кв.м., расположенное по адресу- ... района ..., ..., .... Из справки, выданной администрацией Мичуринского сельского поселения от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что администрация Мичуринского сельского поселения не может передать в порядке приватизации истцу занимаемое жилое помещение, т.к. жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., не включен в муниципальный реестр, приватизировать настоящее жилое помещение возможно только в судебном порядке. Из ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района ... от Дата обезличена года за Номер обезличен направленного на имя ФИО2. следует, что жилой дом, расположенный по адресу- ..., ..., ..., ..., ... в реестре муниципальной собственности Карталинского муниципального района не числится. Справкой Номер обезличен, выданной администрацией Мичуринского сельского поселения подтверждается, что жилой дом, находящейся по адресу- ..., ... ..., ..., ... не стоит на балансе администрации Мичуринского сельского поселения, не зарегистрирован в реестре муниципальной собственности. Согласно справки администрации Мичуринского сельского поселения Карталинского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства- ..., ...; вместе с ним по данному адресу зарегистрирована его жена Данилова Н.Ю. Из свидетельства о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличенагода следует, что ФИО2 и ФИО5 заключили брак Дата обезличенаг., о чем составлена актовая запись Номер обезличен 1, после заключения брака жене присвоена фамилия « ФИО2». Из технического, кадастрового паспортов на жилое помещение- жилой дом Номер обезличен по ... в п. ... ..., составленного ОГУП « Обл.ЦТИ» ... на Дата обезличена года следует, что жилой дом имеет общую площадь 71,4 кв.м., состоит из трех жилых комнат, инвентаризационная оценка квартиры- 204 864 рубля. Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» от Дата обезличенаг. видно, что ФИО2 использовано право на приватизацию по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Номер обезличен, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличенаг. Номер обезличен. Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Согласно ст. 1 вышеуказанного Закона РФ приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст. 2 Закона РФ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую собственность) одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 18 Закона РФ при переходе государственных или муниципальных предприятий учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в полное хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. Таким образом, установлено, что жилой дом Номер обезличен по ... в ..., находился в федеральной собственности и передается в муниципальную собственность, но юридически документы не оформлены, что не должно влиять на права граждан на приватизацию жилья. Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Номер обезличен от Дата обезличена г., запись о регистрации прав на вышеуказанную квартиру в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда является добровольность приобретения гражданами жилья в собственность, бесплатная передача занимаемых ими жилых помещений, гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения только один раз. Судом установлено, что истец выразил свое волеизъявление на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения. Справкой администрации Мичуринского сельского поселения, договором социального найма на жилое помещение, подтверждается право истца на пользование жилым помещением, справками ОГУП «Обл.ЦТИ» от Дата обезличенаг., Дата обезличенаг., подтверждается, что истец право на приватизацию квартиры в личную собственность в ... не использовал, вышеуказанная квартира не приватизирована. При таких обстоятельствах, суд считает, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилья, в связи с чем, суд признает право собственности на вышеуказанное жилье. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, - Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать право собственности в порядке приватизации за Даниловой Надеждой Юрьевной на жилой дом, состоящий из трех жилых комнат, общей площадью 71,40 кв.м., расположенный по адресу : ..., ..., ..., ..., .... В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий судья Г.В. Крафт