Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года гор. Карталы Карталинский городской суд г.Карталы Челябинской области в составе, Председательствующего судьи Г.В. Крафт при секретаре С.П. Гончаровой рассмотрев в отрытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Соловьевой Аллы Ивановны к администрации Анненского сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на недвижимость в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Истица обратилась суд с иском к администрации Мичуринского сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района, просив признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу : ..., ..., ... ..., в порядке приватизации. В обоснование сослалась на то, что на основании договора Номер обезличен социального найма жилого помещения, заключенного Дата обезличена года, администрацией Анненского сельского поселения была передана в собственность Соловьевой А.И. квартира, состоящая из 2-х жилых комнат, расположенная по адресу- п. Краснотал ... ..., ..., ... ..., общей площадью 45,4 кв.м.. Данный договор был зарегистрирован в администрации Анненского сельского поселения. Однако, при обращении в Управление государственной регистрации кадастра и картографии по ... с просьбой приватизировать занимаемое жилое помещение, было отказано, т.к. в реестре муниципальной собственности спорное жилое помещение не значится, предложено обратиться в суд. Истица желает воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого помещения, ранее право на приватизацию ей использовано не было, занимаемое жилое помещение не относится жилым помещениям не подлежащим приватизации. В судебное заседание истица Соловьева А.И. не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 на удовлетворении иска настаивала, подтвердив обоснования, указанные иске. Представители ответчиков- администрация Анненского сельского поселения, администрация Карталинского муниципального района в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не заявляли. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными. Согласно договора Номер обезличен социального найма жилого помещения, заключенного Дата обезличена года между ФИО3 – главой Анненского сельского поселения (Наймодатель) с одной стороны и Соловьева А.И. (Наниматель) с другой стороны установлено, что Наймодатель передает Нанимателю во владение и пользование жилое помещение для проживания в нем, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 45,4 кв.м, по адресу- ... ..., ..., ... .... Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. следует, что собственником земельного участка по адресу: ..., ... является Соловьева А.И., Дата обезличена года рождения. Согласно справки администрации Анненского сельского поселения Карталинского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года, Соловьева А.И., Дата обезличена года рождения, действительно состоит регистрационном учете на территории Анненского сельского поселения по адресу- ... ..., ..., ... .... Из справки администрации Анненского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года, следует, что квартира, находящаяся по адресу- п. Краснотал, ..., ..., ..., ... ... не находится на балансе Анненского сельского поселения и в реестре муниципальной собственности администрации Анненского сельского поселения не числится. Из ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличенаг. следует, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Карталинского муниципального района не числится. Для решения вопроса о приватизации предложено обратиться в суд. Со стороны Комитета возражений о приватизации занимаемого жилого помещения не имеется. Согласно технического паспорта на квартиру, кадастрового паспорта помещения следует, что жилое помещение- квартира Номер обезличен, расположенная по адресу- ..., ..., ..., состоит из двух жилых комнат, имеет общую площадь 62,1 кв.м., жилая площадь 23,1 кв.м., инвентаризационная стоимость 139734 рублей. Из справок ОГУП «Обл. ЦТИ» от Дата обезличена г. следует, что квартира по адресу ..., ... ... ..., ... не приватизирована, Соловьевой А.И. ранее право на приватизацию использовано не было. Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Согласно ст. 1 вышеуказанного Закона РФ приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст. 2 Закона РФ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность ( совместную или долевую собственность) одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 18 Закона РФ при переходе государственных или муниципальных предприятий учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в полное хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилья. Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Номер обезличен от Дата обезличена г., запись о регистрации прав на вышеуказанную квартиру в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. Таким образом, установлено, что жилой ... по ... в п. Краснотал находился в федеральной собственности и передается в муниципальную собственность, но юридически документы не оформлены, что не должно влиять на права граждан на приватизацию жилья. Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда является добровольность приобретения гражданами жилья в собственность, бесплатная передача занимаемых ими жилых помещений, гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения только один раз. Судом установлено, что истица Соловьева А.И. выразила свое волеизъявление на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения. Справкой администрации Анненского сельского поселения, договором социального найма жилого помещения, подтверждается право истца на пользование жилым помещением, справками ОГУП « Обл.ЦТИ» от Дата обезличена г., подтверждается, что истица не приватизировала спорное жилое помещение, занимаемое жилое помещение не приватизировано. При таких обстоятельствах, суд считает, что Соловьева А.И. имеет право на приватизацию занимаемого жилья, в связи с чем, суд признает за истцом право собственности на вышеуказанное жилье в порядке приватизации. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, - Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать право собственности в порядке приватизации за Соловьевой Аллой Ивановной на квартиру, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 62,10 кв.м., расположенную по адресу : ..., ..., ..., ..., ... ... В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме. Председательствующий судья Г.В. Крафт