Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года г. Карталы

Карталинский городской суд гор. Карталы Челябинской области в составе :

Председательствующего судьи Крафт Г.В.,

При секретаре Гончаровой С.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздеевой Юлии Александровны, Поздеева Алексею Юрьевича к ОАО «Сбербанк России» в лице Карталинского отделения Номер обезличен о понуждении перечислить средства государственного жилищного сертификата,

                                               У С Т А Н О В И Л  :

    Истцы обратились в суд с иском к ОАО «Сбербанк России» в лице Карталинского отделения Номер обезличен о понуждении перечислить средства государственного жилищного сертификата (ГЖС). В обоснование требований истцы указали, что Дата обезличена года стороны заключили ипотечный кредитный договор по программе « Молодая семья» на сумму 1 190 000 рублей под 14,5 % годовых на приобретение пятикомнатной квартиры, общей площадью 110,1 кв.м. и земельного участка, общей площадью 877 кв.м., расположенных по адресу- ..., ..., ..., ..., ... ..., срок погашения кредита по Дата обезличена год. В качестве обеспечения исполнения условий кредитного договора квартира и земельный участок находятся в залоге у банка. Дата обезличена года истцы заключили договор купли-продажи вышеуказанной недвижимости, согласно условий договоры истцы приобрели в общую долевую собственность по ? доли каждый квартиру и земельный участок. В п.2.5 Договора указано, что расчета по договору купли-продажи недвижимости произведены в следующем порядке: 210 000 рублей покупатели уплатили за счет собственных средств, из них 200 000 рублей за квартиру, 10 000 за земельный участок, 1 190 000 рублей покупатели уплатили за счет кредитных средств, из них 1 100 000 рублей за квартиру и 90 000 рублей за земельный участок. Договор купли-продажи был зарегистрирован надлежащим образом в Управлении Росреестра по ... Варненский отдел, что подтверждается соответствующими свидетельствами о регистрации права собственности. В Свидетельствах указано о наличии ограничения(обременения) – ипотека в силу закона.

Дата обезличена года семье истцов, состоящей из трех человек- Поздеева Ю.А., Поздеев А.Ю. и малолетняя ФИО8, 2008 года рождения, было выдано свидетельство о праве на получение социальной выплаты (ГЖС), по которому семье истцов предоставлена социальная выплата в размере 317 723 рубля, перечисленная на закрытый счет по обслуживанию ГЖС, открытый в Карталинском ОСБ Номер обезличен на имя Поздеева А.Ю.. В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой подпрограммы «Жилище на 2002-2010 годы», социальная выплата может быть использована распорядителем счета на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе, на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам и займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Истцы предоставили ответчику все необходимые документы, однако Банк в перечислении средств социальной выплаты банком отказал мотивировав тем, что за счет кредитных средств истцы приобрели не только квартиру, но и земельный участок, рекомендовали заключить дополнительное соглашение к договору, в соответствии с которым указать, что за счет заемных средств истцами была приобретена только квартира, а земельный участок был приобретен за счет собственных средств, поскольку вычленить из кредитных средств, затраченных на приобретение квартиры, не представляется возможным. Кроме того, в письменном отказе Банка было указано о том, что право собственности членов семьи, указанных в ГЖС, должно быть оформлено на всех членов семьи, однако в силу действующего законодательства, оформление ипотечного кредита на несовершеннолетних граждан не допускается, в связи с чем, при заключении договора купли-продажи недвижимости малолетняя дочь истцов не была указана в качестве покупателя. Соглашением от Дата обезличена года, заключенным истцами и администрацией Варненского муниципального района подтверждается, что в случае использования средств социальной выплаты на уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов, при этом у истцов возникла обязанность по переоформлению приобретенного жилого помещения в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, после снятия обременения с жилого помещения. В настоящее время в связи с отказом Банка в перечислении средств ГЖС, а также в связи с отказом в добровольном порядке снять ипотеку с земельного участка, нарушается право истцов на получение социальной выплаты- субсидии на приобретение жилья, срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты, выданного истцам, прекращается Дата обезличена года.

     В судебном заседании истец Поздеева Ю.А. на удовлетворении иска настаивала, подтвердив обоснования, указанные в иске. Дополнительно заявила, что Карталинское ОСБ  Номер обезличен отказывает в перечислении средств ГЖС в связи с наличием Соглашения, заключенного Дата обезличена года Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, муниципальным образованием Варненский муниципальный район и ОАО «Сбербанк России». В данном Соглашении указано, что в случае приобретения индивидуального жилого дома с земельным участком за счет средств субсидии оплачивается только жилой дом. Считает, что данное обстоятельство, указанное в Соглашении, противоречит действующим правовым документам, принятым Правительством РФ и Правительством Челябинской области. Истец обращалась в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области по поводу возможного дополнительного соглашения и разрешения произвести погашение части кредита»Ипотечный» за счет средств ГЖС, однако в данном соглашении было отказано.

    В судебное заседание истец Поздеев А.Ю. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал. Ранее, присутствуя в судебном заседании также на иске настаивал, подтвердив обоснования, указанные письменно.

    В судебном заседании представитель ответчика- ОАО «Сбербанк России» в лице Карталинского отделения Номер обезличен в лице ФИО4, действующей на основании доверенности, иск не признала в полном объеме, в возражение заявила, что погашение кредитного договора Номер обезличен от Дата обезличена года «Ипотечный» по программе «Молодая семья» за счет государственного жилищного сертификата Серии МС Номер обезличен, выданного администрацией Варненского муниципального района Дата обезличена года на сумму 317 723 рубля Поздееву А.Ю., Поздеевой Ю.А., ФИО8 считает невозможным, т.к. согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года, за счет кредитных средств приобретен жилой дом и земельный участок, согласно соглашения Номер обезличен МС от Дата обезличена года. за счет государственного жилищного сертификата может быть приобретено только жилое помещение.

        В судебном заседании представитель третьего лица- администрация Варненского муниципального района в лице ФИО5, исковые требования находила обоснованными частично, т.к. семья Поздеевых была обоснованно включена в список молодых семей-участников подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» областной целевой программы « Доступное и  комфортное жилье- гражданам России» в Челябинской области на 2009-2010 годы, по Варненскому муниципальному рай району Челябинской области. Было выдано Свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, сумма социальной выплаты составила 317 723 рубля. О том, что средства ГЖС могут быть использованы только при приобретении жилья и не могут быть использованы на погашение приобретенного земельного участка за счет кредитных средств, в случае приобретения индивидуального жилого дома, не придали значения.

    В судебное заседание представитель третьего лица - министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области не явился, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Согласно представленного отзыва на исковое заявление следует, что Постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 года № 285 утверждены Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. Названные Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться: на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома; на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома; на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам; для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого, жилое помещение переходит в собственность молодой семьи. Направление средств социальной выплаты на оплату земельных участков названные Правила не предусматривают.

     В судебное заседание представитель третьего лица- Управление Росреестра по Челябинской области Варненский отдел, не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Из представленного письменного мнения следует, что по представленным на государственную регистрацию документов Поздеевыми была проведена правовая экспертиза, по результатам которой установлено, что документы соответствуют требованиям действующего законодательства, действительны. Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка на котором находится это здание или сооружение.

    Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела находит, что исковые требования не обоснованы и удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

     В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 мая 2006 года № 285 « Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы»Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» (с изменениями и дополнениями), раздел 5 Заключение договора банковского счета (п.п.41-43) гл.6 «Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения ( жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение. Приобретаемое жилое помещение ( создаваемый объект индивидуального строительства) должно находиться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью- участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты. Молодые семьи- участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения ( создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.  

      Приобретаемое жилое помещение ( создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с органами местного самоуправления соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения.

      В соответствии с Постановлением Правительства Челябинской области от 17 декабря 2009 года № 344-П « Об областной целевой программе»Доступное и комфортное жилье- гражданам России» в Челябинской области на 209-2010 годы» ( с изменениями и дополнениями) следует, социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения ( жилых помещений) или строительство индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания. Жилое помещение, приобретенное или построенное молодой семьей, должно находиться на территории Челябинской области. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую равнодолевую собственность всех членов молодой семьи, учтенных при расчете социальной выплаты. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с органами местного самоуправления соглашение, в котором обязуется оформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в равную долевую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения. ( п.35)

 Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы утверждаются постановлением Правительства российской Федерации (п.39). Орган местного самоуправления, осуществляющий выдачу свидетельства молодой семье, обязан проинформировать ее об условиях реализации подпрограммы, а молодая семья должна дать письменное согласие на участие в ней на этих условиях. Между молодой семьей – участницей подпрограммы и органом местного самоуправления заключается договор о сотрудничестве сторон в целях реализации подпрограммы. (п.41)

     Социальная выплата может быть предоставлена на приобретение жилого помещения, в том числе, с помощью ипотечного жилищного кредита, полученного в кредитной организации на приобретение жилья. Средства социальной выплаты являются подтверждением наличия у молодой семьи первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилья. Для оплаты приобретаемого жилого помещения молодая семья представляет в банк договор купли-продажи, который является основанием для государственной регистрации права молодой семьи на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение, приобретаемое посредством реализации такого договора ( на каждого члена молодой семьи, указанного в свидетельстве.) Банк осуществляет проверку представленных документов и при соблюдении условий, установленных подпрограммой и Соглашением, заключенным с муниципальным образованием, принимает договор для оплаты.( п.43)

     В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в банк предоставляются: свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение и договор, на основании которого оформлено данное свидетельство ; договор с кредитной организацией на предоставление ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального строительства; справку кредитора (займодавца) о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному кредиту; договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы на создание объекта индивидуального жилищного строительства при незавершенном строительстве жилого дома. ( п.46).

    Согласно Соглашения Номер обезличен МС от Дата обезличена года, заключенного Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, муниципальное образование Варненский муниципальный район и Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации( Сбербанк России ОАО)  заключили настоящее Соглашение о взаимодействии Сторон в целях реализации подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» областной целевой программы «Доступное и комфортное жилье-гражданам России» в Челябинской области на 2008-2010 годы, принятой постановлением Законодательного Собрания Челябинской области от Дата обезличена года Номер обезличен, действующей в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной программы «Жилище» на 2002-2010 годы.

    В соответствии с п.2.3.8.1 Соглашения, перечисление средств субсидии на приобретение жилого помещения ( жилых помещений) у любого юридического или физического лица производить на основании: - договора купли-продажи, который являлся для владельца Свидетельства основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение. В случае приобретения индивидуального жилого дома с земельным участком за счет средств субсидии оплачивается только жилой дом. Приобретаемое жилое помещение должно быть изолированным, в нем не должно быть зарегистрированных лиц ; приобретенное жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в Свидетельстве и иметь общую площадь не менее 12 кв.м. на каждого члена молодой семьи. (л.д. 42-51 )

    В соответствии с Договором Номер обезличенс о финансировании мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение или строительство жилья в рамках реализации подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» областной целевой программы «Доступное и комфортное жилье- гражданам России» в Челябинской области на 2009-2010 годы от Дата обезличена года следует, что договор заключен Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области ( Главный распорядитель средств областного бюджета)  и муниципальное образование Варненский муниципальный район (Получатель средств областного бюджета)  с целью осуществления Сторонами совместных скоординированных действий по предоставлению социальных выплат за счет средств федерального и областного бюджетов молодым семьям на приобретение или строительство жилья в рамках реализации вышеуказанных программ с целью улучшения жилищных условий молодыми семьями. При исполнении настоящего Договора Стороны руководствуются Бюджетным кодексом РФ. Получатель средств областного бюджета несет ответственность за целевое использование бюджетных средств в соответствии с действующим законодательством РФ. Под целевым назначением (использованием) в настоящем Договоре понимается направление и использование средств субсидии на предоставление социальных выплат на приобретение или строительство жилья в рамках реализации подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» областной целевой программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»  в Челябинской области на 2009-2010 годы. (л.д. 157-160).

    В ходе судебного заседания было установлено следующее:

    Из письменного отказа Карталинского отделения Номер обезличен СБ РФ от Дата обезличена года, направленного в адрес Поздеевой Ю.А., Поздеева А.Ю. следует, что погашение кредитного договора Номер обезличен от Дата обезличена года «Ипотечный» по программе «Молодая семья» за счет государственного жилищного сертификата Серии МС Номер обезличен, выданного администрацией Варненского муниципального района Дата обезличена года на сумму 317 723 рубля Поздееву А.Ю., Поздеевой Ю.А., ФИО8 считают невозможным, т.к. согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года, за счет кредитных средств приобретен жилой дом и земельный участок, согласно соглашения Номер обезличен МС от Дата обезличена года. за счет государственного жилищного сертификата может быть приобретено только жилое помещение. (л.д.72   ).

     Свидетельством о праве на получение социальной выплаты Серии МС Номер обезличен подтверждается, что молодой семье в составе : супруг Поздеев Алексей Юрьевич, Дата обезличена года рождения, супруга Поздеева Юлия Александровна, Дата обезличена года рождения, дети- ФИО8, Дата обезличена года рождения являющейся участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, в соответствии с условиями этой подпрограммы предоставляются социальная выплата в размере 317 723 рубля на приобретение жилья ( в том числе уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса), создание объекта индивидуального жилищного строительства на территории Варненского муниципального района. (л.д. 11)

     Из кредитного договора Номер обезличен, заключенного Дата обезличена года следует, что настоящий договор был заключен АК Сберегательный банк РФ (ОАО) в лице Карталинского отделения Номер обезличен Сбербанка России ( Кредитор)  и Поздеевой Юлии Александровны, Поздеева Алексея Юрьевича ( Созаемщики), по условиям которого Кредитор обязуется предоставить Созаемщикам кредит «Ипотечный» по программе «Молодая семья» в сумме 1 190 000 рублей под 14,5% годовых на приобретение 5-комнатной квартиры общей площадью 110,1 кв.м. и земельного участка, общей площадью 877 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., именуемое как объект недвижимости, на срок до Дата обезличена года.

   В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Договору Созаемщики предоставляют, в том числе, залог ипотеку)  объекта недвижимости 5-ти комнатной квартиры общей площадью 11-0,1 кв.м., и земельного участка. площадью 877 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... с залоговой стоимостью в размере 100% от его стоимости в соответствии с экспертным заключением. (л.д. 13-14)

    Согласно договора купли продажи, составленного Дата обезличена года в ... усматривается, что ФИО9 ( Продавец) и Поздеева Ю.А., Поздеев А.Ю. (Покупатели)  заключили настоящий договор по условиям которого Продавец продал Покупателям в общую долевую собственность по ? доле каждому- пятикомнатную квартиру общей площадью 10,1 кв.м., и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 877 кв.м., расположенные по адресу- ... ... ..., ..., ... в.2.

    Цена, уплаченная покупателями продавцу за приобретенную 5-ти комнатную квартиру и земельный участок составляет 1 400 000 рублей, из них 5-ти комнатная квартира оценивается в 1 300 000 рублей, земельный участок оценивается в 100 000 рублей. Отчуждаемое имущество приобретено Покупателями за счет собственных и кредитных средств, предоставленных Карталинским отделением Номер обезличен Сбербанка России (Кредитор).

  В соответствии с п.2.5 Договора, расчеты по основному договору купли-продажи недвижимости произведены в следующем порядке : 210 000 рублей Покупатели уплатили за счет собственных средств, из них 200 000 рублей за квартиру и 10 000 рублей за земельный участок; 1 190 000 рублей Покупатели уплатили за счет кредитных средств, из низ 1 100 000 рублей за квартиру, 90 000 рублей за земельный участок. (л.д. 15-16)

    Свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Росреестра по Челябинской области Варненский отдел Дата обезличена года Поздеевой Ю.А., Поздееву А.Ю. подтверждается, что за каждым зарегистрировано право общей долевой собственности по ? доли каждому на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., .... ..., ... .... Существующие ограничения(обременения) права : ипотека в силу закона. (л.д. 17-20).

    Согласно Договора предоставления социальной выплаты на приобретение жилья по подпрограмме «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» от Дата обезличена года, заключенного Варненским муниципальным районом и Поздеевым А.Ю., Поздеевой Ю.А., действующей за себя и свою малолетнюю дочь ФИО8, следует, что Договор регулирует взаимоотношения Сторон по предоставлению и реализации социальной выплаты на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья в размере 317 723 рубля. Субсидия предоставляется на приобретение жилья при наличии у молодой семьи собственных средств, необходимых для оплаты не менее 55 процентов стоимости приобретаемого жилого помещения. (л.д. 154-156).

    Из соглашения, заключенного Дата обезличена года усматривается, что оно заключено Варненским муниципальным районом и Поздеевым А.Ю., Поздеевой Ю.А., выступающей за себя и своего малолетнего ребенка – ФИО8. По условиям Соглашения следует, что оно составлено в дополнение к договору предоставления социальной выплаты на приобретение жилья от Дата обезличена года в связи с предоставлением Молодой семье в рамках реализации подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий»  муниципальной целевой программы реализации национального проекта « Доступное и комфортное жилье- гражданам России» социальной выплаты на приобретение жилья, в том числе, на уплату первоначального взноса или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту в размере317 723 рубля в соответствии с п.47 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечения жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.

    В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. (п.1.1)

    В случае регистрации права собственности на объект недвижимого имущества ( жилое помещение) на одного супруга или обоих супругов, Молодая семья обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты на приобретение ( строительство) жилья после снятия обременения с жилого помещения. (л.д. 21).

    Из закладной Номер обезличен следует, что залогодатели Поздеева Ю.А., Поздеев А.Ю., они же являющиеся должниками (созаемщиками)  и первоначальный Залогодержатель АК Сберегательный банк РФ (ОАО)  филиал Номер обезличен Акционерного коммерческого Сберегательного банка, обязательство, обеспеченное ипотекой:  кредитный договор Номер обезличен, заключенный Дата обезличена года в г. Карталы, сумма обязательства, обеспеченная ипотекой- 1 190 000 рублей, размер процентов- 14,5% годовых, срок уплаты по обязательству- по Дата обезличена года. Сведения о предмете ипотеки: пятикомнатная квартира, общей площадью 110,1 кв.м., земельный участок. площадью 877 кв.м., место нахождения- ... района .... ..., ... .... Денежная оценка предмета ипотеки- 1 700 000 рублей, в том числе стоимость земельного участка 148 000 рублей. (л.д. 55-56   )

       Таким образом, в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, Постановлением Правительства Челябинской области от Дата обезличена года Номер обезличенП « Об областной целевой программе «Доступное и комфортное жилье- гражданам России»  в Челябинской области на 2009-2010 годы, а также заключенным Соглашениям следует, что предусмотрено целевое использование бюджетных средств  - субсидий на предоставление социальных выплат на приобретение или строительство только жилья, при этом использование социальной выплаты на иные цели, в том числе, на приобретение земельного участка, не предусмотрено.

         Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л  :

         В удовлетворении исковых требований Поздеевой Юлии Александровны, Поздеева Алексея Юрьевича о понуждении ОАО «Сбербанк России» в лице Карталинского отделения Номер обезличен перечислить средства государственного жилищного сертификата в размере 317 723 рубля в счет погашения основного долга по ипотечному кредиту от Дата обезличена года, отказать.

        Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Челябинской областной суд через Карталинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

     Председательствующий судья   :                                 Г.В. Крафт