Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года Карталинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Тугаевой О.В. при секретаре Лаврентьевой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невмержицких Галины Сергеевны к администрации Карталинского муниципального района, администрации Южно-Степного сельского поселения о признании права собственности на объекты недвижимости, У С Т А Н О В И Л: Невмержицких Г.С.предъявила иск к администрации Карталинского муниципального района, Южно-Степного сельского поселения о признании права общей долевой собственности по 1\2 доли каждому в порядке приватизации за умершим Дата обезличена года отцом ФИО4 и умершей Дата обезличенагода матерью ФИО3 на: - квартиру Номер обезличен ... ... ..., ... ... общей площадью 67,7кв.м., состоящую из трех комнат, возникшее при их жизни, с включением этого имущества в наследственную массу. - земельный участок за наследодателем ФИО3 по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 1000.00 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером Номер обезличен возникшее при ее жизни, с включением этого имущества в наследственную массу. Требование обосновано тем, что в период жизни наследодателей ими заключен с Южно-Степной сельской администрацией договор приватизации указанного в иске жилого помещения. Однако в договоре не указан полный почтовый адрес места нахождения объекта недвижимости, общая площадь квартиры в договоре не соответствует общей площади по данным технического паспорта, не определены доли собственников. Внести изменения в договор не представляется возможным, поскольку наследодатели скончались. ФИО3 при жизни также выдавалось свидетельство о праве собственности на земельный участок по этому же адресу, который в свидетельстве указан не полностью. Отчество наследодателя ФИО3 указано сокращенно «Алекс», отсутствует номер постановления Главы, на основании которого выдано свидетельство. Кроме того, в постановлении Главы Южно-Степной сельской администрации на основании которого был выдан правоустанавливающий документ, нет ссылки на то, что земельный участок передан наследодателю индивидуально. В данное время ей необходимо оформить наследство. В судебном заседании истица Невмержицких Г.С. иск поддержала. Дала пояснения, изложенные в иске. Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, был извещен. Представитель ответчика администрации Южно-Степного сельского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Нотариус в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо ФИО5 в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным. Из свидетельств о смерти усматривается, что ФИО5 Сергей Васильевич скончался Дата обезличенагода, ФИО3 скончалась Дата обезличенагода. Их правоспособность в силу ст. 17 ГК РФ прекратилась. Истица дочь наследодателей, что подтверждено свидетельствами о рождении, о заключении брака. Из справки нотариуса Номер обезличен от Дата обезличенагода следует, что наследственные дела после смерти ФИО4 и ФИО3 не открывались. Наследодатели на момент смерти были зарегистрированы в указанном в иске жилом помещении, что подтверждено справками с места жительства Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена года. Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года видно, что в собственность наследодателей была передана указанная в иске квартира, расположенная по адресу: ... ... ... ..., состоящая из трех комнат, общей площадью 71 кв.м. Договор зарегистрирован в Южно-Степной сельской администрации Дата обезличена года за Номер обезличен. Согласно, технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года квартира Номер обезличен расположена по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., состоит из трех комнат, общей площадью 67,7 кв.м. В силу ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В этой связи, ФИО3 и ФИО4 правомерно был выдан договор приватизации жилого помещения, так как это не противоречит закону. Судом установлено, что умершие выразили желание на приобретение в собственность бесплатно указанного жилого помещения. Отсутствие полного почтового адреса объекта недвижимости, вида собственности, несоответствие общей площади квартиры в договоре с данными технического паспорта, не может являться основанием для отказа в признании права собственности на квартиру за наследодателями. Согласно справок ОГУП «Обл. ЦТИ» от Дата обезличена года собственниками квартиры расположенной по адресу : ..., ..., ..., ..., ... кв. Номер обезличен являются ФИО3, ФИО4 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена г. Номер обезличен. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на указанную квартиру за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждено уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличенагода. Исходя из смысла ст. ст. 244,245 ГК РФ доли наследодателей в имуществе признаются равными. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из представленного суду свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей 50 от Дата обезличена года усматривается, что оно выдано в отношении объекта недвижимости расположенного по адресу: ..., ..., .... В свидетельстве сокращенно указаны наименование области, района поселка, отсутствует наименование улицы, номера дома и квартиры. Свидетельство выдано на имя наследодателя «ФИО3 Алекс.» на основании постановления Главы Южно-Степной сельской администрации от Дата обезличена года. Номер постановления не указан, отчество наследодателя указано сокращенно как «Алекс», вместо Александровна. Из содержания постановления Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что гражданам, проживающим на территории Южно- Степного сельского Совета, передавались в собственность бесплатно земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Списков лиц, которым предоставлялись в собственность земельные участки, согласно, постановления №10 от 23.11.1992года не составлялось, что подтверждено справкой архивного отдела администрации Карталинского муниципального района №439 от 19 мая 2011года. По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года №274-1 была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "«О собственности в РСФСР» от 24 ноября 1990 г. №443-1 определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельный участков в собственность. В соответствии со ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с Дата обезличена года. Из кадастровой выписки на земельный участок следует, что земельному участку присвоен кадастровый номер: 74:08: 1301001: 299; земельный участок расположен по адресу: ..., ..., ... -Степной ..., ..., площадь земельного участка составляет 1000.00 кв.м., правообладателем указана ФИО3. В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, право собственности на указанный земельный участок за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждено уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличенагода. Отсутствие полного почтового адреса в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, сокращенное указание отчества наследодателя, отсутствие номера постановления, а также списков лиц к постановлению Номер обезличен, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку данное свидетельство выдано на имя наследодателя ФИО3 и вышеуказанные доказательства подтверждают факт выдачи свидетельства ей. Таким образом, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л Иск удовлетворить. Признать право общей долевой собственности по 1\2 доли каждому в порядке приватизации за умершим Дата обезличена года ФИО4 и умершей Дата обезличенагода ФИО3 на: квартиру Номер обезличен ... ... ..., ... ... общей площадью 67,7кв.м., состоящую из трех комнат, возникшее при их жизни, с включением этого имущества в наследственную массу. Признать право собственности за умершей Дата обезличенагода ФИО3 на земельный участок по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 1000.00 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером Номер обезличен возникшее при ее жизни, с включением этого имущества в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Челябинский облсуд через Карталинский. Председательствующий Тугаева О.В.