Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года

Карталинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Якуненко Татьяны Григорьевны к ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Якуненко Т.Г.обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о  выделении ей в счет 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., Спецгородок, Номер обезличен в виде отдельной квартиры площадью 58 кв.м. обозначенной на общем плане под литером А 1, состоящей из комнат:  площадью 15,5 кв.м., площадью 7,8 кв.м., площадью 6,8 кв.м., кухни площадью 11,9кв.м., коридора площадью 8 кв.м., коридора площадью 8 кв.м.

 В обоснование сослалась, что на основании договора купли –продажи от Дата обезличена года она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: .... Договор зарегистрирован в БТИ. Указанный жилой дом состоит из четырех квартир. Она проживает в  своей отдельной квартире и владеет ей. Однако в право устанавливающем документе не указано, что ей принадлежит отдельная квартира. В связи с этим вынуждена обратиться в суд.

Истица Якуненко Т.Г. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием адвоката ФИО5

Адвокат ФИО5 дал пояснения, изложенные в иске. Дополнительно указал, что соглашение между истицей и ответчиками о выделе своей доли из общего имущества жилого дома в натуре не достигнуто.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии. В заявлениях, представленных суду, против заявленных требований не возражали.  

Третье лицо ФИО6 в суд не явилась, о слушании дела была извещена.

Представитель третьего лица администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, был извещен.

Представители третьих лиц администрации Карталинского городского поселения, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав адвоката, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеется у собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

         В силу ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.

В силу ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества, если соглашение об том между участниками долевой собственности не достигнуто. Выдел доли при этом в натуре допускается, если это предусмотрено законом и если есть возможность выдела без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Исходя из существа иска, пояснений истца видно, что в добровольном порядке соглашение о разделе не достигнуто.

Из договора купли – продажи от Дата обезличена года следует, что Якуненко Т.Г. приобрела у   ФИО7 ?  долю жилого дома общей площадью 109 кв.м. по адресу:  .... Данный договор зарегистрирован в БТИ ... Дата обезличена года за Номер обезличен  Номер обезличен, что подтверждено справкой от Дата обезличена года..

Согласно справки МУП "РКЦ ..." Номер обезличен от Дата обезличена года Якуненко Т.Г. зарегистрирована по адресу: ...., вместе с ней зарегистрированы сыновья ФИО9, ФИО8

Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» от Дата обезличена года видно, что ФИО12 принадлежит ? доля этого жилого дома на основании регистрационного удостоверения от Дата обезличена г. Номер обезличен. ФИО11 принадлежит ? доля этого жилого дома на основании регистрационного удостоверения от Дата обезличена г. Номер обезличен. ФИО10 принадлежит ? доля этого жилого дома на основании решения Карталинского суда от Дата обезличена года. 

 Из свидетельства о смерти видно, что ФИО13 скончался Дата обезличена года.

Ответчик ФИО2 его сын, что подтверждено свидетельством о его рождении.

Согласно решения Карталинского суда от Дата обезличена года за умершим ФИО13 признано право собственности на квартиру площадью 40 кв.м. в ... Спецгородок ..., ....

Из свидетельства о смерти видно, что ФИО11 скончался Дата обезличена года, ФИО14 скончалась Дата обезличена года.

Ответчик ФИО3 их сын, что подтверждено свидетельством о его рождении.

 Согласно справке МУП «РКЦ» Номер обезличен от Дата обезличена ФИО11 постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: .... В настоящее время его сын и наследник первой очереди по закону зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении.

 Из свидетельства о смерти видно, что ФИО15скончалась Дата обезличена года.

 Согласно решения Карталинского суда от Дата обезличена года за ФИО10 установлен факт владения на праве собственности в ? доли в праве на жилой ... области.

Из технического паспорта на жилой дом видно, что он состоит из 4-х квартир. Из плана строения усматривается, что в доме имеется 4 входа. По пояснениям адвоката, Якуненко Т.Г.занимает квартиру общей площадью 58 кв.м., под литером  «А 1» состоящая из жилой комнаты площадью 15,5кв.м.; жилой комнаты площадью 7,8кв.м.;  жилой комнаты площадью 6,8кв.м.; кухни площадью 11,9кв.м., коридора площадь. 8 кв.м., коридора площадь. 8 кв.м.

 Таким образом, из пояснений, плана строения вытекает, что стороны занимают изолированные части жилого дома с отдельными входами. По существу жилой дом состоит из 4-х квартир, занимаемых сторонами. Таким образом, раздел жилого дома в натуре по порядку, который указывает истец, допустим.

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого ...,4 кв.м., площадь занимаемых комнат в квартире истца составляет 58,0 кв.м.

           Согласно, уведомлений от Дата обезличена года, Дата обезличена года Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав информация о зарегистрированных правах на указанный в иске объект недвижимости отсутствует.

С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

                                                          Р Е Ш И Л:

Произвести раздел в натуре жилого ... области, выделив в натуре Якуненко Татьяне Григорьевне и признать за ней право собственности на отдельную квартиру, общей площадью 58 кв.м обозначенную на общем плане под литером А   в жилом ... области обозначенную на общем плане под литером ..., состоящую из трех комнат:  площадью 15,5 кв.м. обозначенной на общем плане под номером ... под литерой А, площадью 7,8 кв.м. обозначенной на общем плане под номером ... под литерой ... площадью 6,8 кв.м. обозначенной на общем плане под номером 17 под литерой А,, кухни площадью 11,9 кв.м. обозначенной на общем плане под номером 18 под литерой ..., коридора площадью 8 кв.м. обозначенного на общем плане под Номер обезличен под литерой ..., коридора площадь. 8 кв.м. обозначенного на общем плане Номер обезличен под литерой Номер обезличен

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течение 10 дней.

            Председательствующий судья О.В. Тугаева