Дело Номер обезличенНомер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года Карталинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Тугаевой О.В. при секретаре Лаврентьевой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановского Александра Петровича к администрации Карталинского городского поселения, Карталинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости, УСТАНОВИЛ: Бгдановский А.П. обратился в суд с иском к администрации Карталинского городского поселения, Карталинского муниципального района о признании права собственности на жилой ... ... ... области общей площадью 32,8 кв. м. В обоснование иска сослался на то, что он Дата обезличена года купил указанный жилой дом. Продавцом по договору являлся Карталинский горфинотдел. Однако договор купли-продажи не зарегистрировал. С указанного времени он проживает в доме, владеет им как своим собственным свыше пятнадцати лет. В судебном заседании истец Богдановский А.П. исковые требования поддержал и дал те же пояснения. Представитель ответчика администрации Карталинского городского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело без представителя. Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района был извещен, в суд не явился. Третье лицо представитель Управления Росреестра по Челябинской области был извещен, в суд не явился. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным. В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретет право собственности на это имущество (приобретательская давность). В силу ст. ст.131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из договора купли-продажи от Дата обезличена года видно, что он был заключен между истцом и Карталинским горфинотделом. Истец, как сторона по договору, купил жилой ... ... ..., расположенный на земельном участке площадью 503 кв.м. Из данного договора усматривается, что продавцу жилой дом принадлежал на праве собственности на основании свидетельства о праве государства на наследство, выданного Карталинской государственной нотариальной конторой Дата обезличена года по реестру Номер обезличен. регистрации. Это же обстоятельство усматривается и из справки Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации по ...» Карталинский филиал от Дата обезличена года. Из надписи на договоре следует, что данный документ поставлен на учет Дата обезличена года в Областном государственном унитарном предприятии «Областной центр технической инвентаризации по ...» Карталинский филиал, тогда как в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрациями прав на недвижимое имущество и сделок с ним» органы технической инвентаризации осуществляли государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до Дата обезличена года. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года видно, что на жилой дом по указанному в иске адресу отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. Доводы истца о том, что он свыше 15 лет открыто и добросовестно владеет как своим указанным имущество подтверждаются следующими доказательствами. Истцу в аренду сроком на 49 лет представлен земельный участок на котором расположен жилой дом, что подтверждено постановлением Главы Карталинской городской администрации от Дата обезличена года Номер обезличен, договором аренды от Дата обезличена года Номер обезличен, актом приема-передачи земельного участка от Дата обезличена года. Истец в 2006 году поставил в органе технической инвентаризации на учет указанный договор. В материалах дела отсутствуют доказательства о том, что со стороны других лиц имеются притязания на указанный в иске объект недвижимости. Ответчики каких-либо возражений по иску не заявляли. На жилой дом имеется технический паспорт. Общая площадь дома указана 32,8 кв.м. Таким образом, основываясь на выше изложенном, суд приходит к выводу, что истец открыто, непрерывно и добросовестно более пятнадцати лет владеет объектом недвижимости, что является по закону основанием для признания за ним права собственности на этот объект недвижимости. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать право собственности на жилой ... ... ... области общей площадью 32,8 кв. м. за Богдановским Александром Петровичем В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Челябинский облсуд через Карталинский. Председательствующий Тугаева О.В.