Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года гор. Карталы Карталинский городской суд Челябинской области в составе : Председательствующего судьи Крафт Г.В., При секретаре Досмановой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлюта Александра Григорьевича к администрации Карталинского городского поселения о заключении договора социального найма на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л : Михайлюта А.Г. обратился в суд с иском к администрации Карталинского городского поселения просил обязать заключить с ним договор социального найма жилого дома, расположенного по адресу: ... Требования обосновал тем, что он со своей семьей зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении по адресу по адресу: ... ..., ... ... общежитие. Кроме истца в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают- ФИО3, ФИО2. Истец пожелал приватизировать занимаемое жилое помещение, однако ни каких правоустанавливающих документов у него на данное жилое помещение не имеется. Он обращался в администрацию Карталинского городского поселения с просьбой заключить договор социального найма жилого помещения, однако ему было отказано. На сегодняшний день истец с семьей проживает в вышеуказанном жилом помещении, имеет регистрацию, оплачивает все коммунальные услуги. Считает, что его права на пользование жилым помещением возникли в период действия старого жилищного кодекса РСФСР. И у него нет другого жилого помещения. Кроме того, истец считает, что он имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, отсутствие правоустанавливающих документов у ответчиков нарушает ее законные права получить жилье в собственность бесплатно. Ранее в приватизации участия не принимал. В судебное заседание истец Михайлюта А.Г. не явился. предствил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал, дело просил рассмотреть с участием его представителя в лице адвоката ФИО4. В судебном заседании представитель истца в лице адвоката ФИО4 на удовлетворении иска настаивал, подтвердив обоснования, указанные в иске. Представитель ответчика- администрация Карталинского городского поселения в лице представителя по доверенности ФИО5 с заявленными исковыми требованиями не согласилась указав, что вопрос о заключении с истцом договора социального найма жилого помещения обсуждался на заседании жилищно-бытовой комиссии администрации Карталинского городского поселения, в заключении договора было отказано по причине отсутствия документов. подтверждающих право на вселение. Третьи лица- ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, находили иск обоснованным. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Жилой дом, где расположена квартира истца, в соответствии с Законом Челябинской области № 358-ЗО от 29 января 2009 года « О разграничении имущества между Карталинским муниципальным районом и Карталинским городским поселением» находится в муниципальной собственности Карталинского городского поселения (п.797). Данное обстоятельство также подтверждено выпиской из реестра муниципальной собственности от Дата обезличена года Номер обезличен. Истцу отказано в заключении договора социального найма по причине отсутствия ордера на жилое помещение, что подтверждено решением жилищно-бытовой комиссии от Дата обезличена года, распоряжением Главы Карталинского городского поселения от Дата обезличена года Номер обезличенр. В этой связи доводы истца о том, что нарушаются его жилищные права и членов его семьи обоснованы, т.к. лишают в дальнейшем истца и членов его семьи права на приватизацию занимаемого жилого помещения. Из сведений о месте регистрации истца, справки МУП «РКЦ» ..., следует, что Дата обезличена года он был зарегистрирован по адресу- ..., ..., ..., ... ... общ., по настоящее время. Аналогичные сведения указаны в отношении членов семьи истца- ФИО3, ФИО2. Сведений или документов, подтверждающих незаконное вселение (самовольное) истца в спорное жилое помещение, в судебное заседание ни кем из участников процесса не представлено. Исходя из периода вселения в спорное жилое помещение, у истца правоотношения возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают также из действия участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Аналогичная норма содержится и в ст.ст. 69,70 ЖК РФ. Ордер(договор) предоставляющее право на вселение в жилое помещение у истца отсутствует, однако данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в иске. В судебном заседании было установлено, что истец и члены его семьи оплачивают коммунальные услуги, задолженности по оплате не имеется, таким образом истец осуществляет права нанимателя жилого помещения в соответствии с требованиями ст. 67 ЖК РФ. При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец приобрел право пользования жилым помещением, соответственно с истцом должен быть заключен договор социального найма. Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд, - Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Обязать администрацию Карталинского городского поселения заключить с Михайлюта Александром Григорьевичем договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу- ..., ..., ..., ... .... Настоящее решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течение 10 суток со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий : Г.В. Крафт