ДНомер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В..

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании

с участием истца Преснякова А.Н.

гражданское дело по иску Преснякова Александра Николаевича к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

                                            УСТАНОВИЛ:

         Пресняков А.Н. обратился в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения о признании права собственности за умершей Дата обезличенагода супругой ФИО3 на ... области, общей площадью 74,8 кв.м, возникшее при ее жизни, с включением этого имущества в наследственную массу. 

         Требования обосновал тем, что при жизни супруга являлась собственником ... на основании договора купли - продажи. Договор зарегистрирован в  Управлении Федеральной регистрационной службе. В период жизни была проведена реконструкция квартиры, в результате чего общая площадь квартиры, а также количество комнат указанные в договоре купли продажи, и в свидетельстве о государственной регистрации права не соответствуют общей площади дома и количества комнат по данным технического паспорта. В данное время истцу необходимо оформить наследство после смерти своей супруги.

       В судебном заседании истец Пресняков А.Н. заявленные требования поддержал, дал пояснения, изложенные в иске. Дополнительно указал, что в период жизни супруги они провели реконструкцию квартиры, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась, также количество комнат указанных в договоре, не соответствует этим данным по техническому паспорту. Указанные обстоятельства являются препятствием для оформления наследства.

       Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения в суд не явились, и извещены.

       Третье лицо нотариус, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

      Третьи лица ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В  заявлениях представленных суду против удовлетворения заявленных требований, не возражали.

Третье лицо ФИО8 в суд не явилась, о слушании дела была извещена.

       Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

      В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимости возникает с момента государственной регистрации.

      Из свидетельства о смерти видно, что ФИО3 скончалась Дата обезличенагода.    

      В силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью.

      Истец супруг наследодателя, что подтверждено свидетельством о браке от Дата обезличенагода.

      Из справки нотариуса Номер обезличен 489 от Дата обезличенагода следует, что открыто наследственное дело  Номер обезличен  5Дата обезличена год после смерти ФИО3 по заявлению супруга наследодателя Преснякова А.Н.    

       Из договора купли-продажи от Дата обезличенагода на ... ... области усматривается, что квартира общей площадью 32,7 кв.м. принадлежит наследодателю ФИО3

    Договор купли-продажи зарегистрирован в  Управлении Федеральной регистрационной службы по ..., что следует из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии Номер обезличен

      В соответствии со справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» по ... от Дата обезличена года собственником указанной квартиры значится наследодатель ФИО3 на основании указанного договора купли – продажи от Дата обезличена года.   

      Из технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года видно, квартира Номер обезличен ... Спецгородок ... состоит из одной комнаты, общая площадь квартиры составляет 32,7 кв.м.

      Однако из пояснений истца следует, что наследодатель при жизни произвела реконструкцию указанной в иске квартиры, в результате чего, общая площадь квартиры и количество комнат увеличились.

Данное обстоятельство подтверждено разрешением ввод объекта в эксплуатацию от Дата обезличенагода Номер обезличен из которого видно, что квартира общей площадью 74,8кв.м. введена в эксплуатацию.

       В соответствии с техническим паспортом по состоянию на Дата обезличена года квартира 1 расположена по адресу: ..., ... д.... квартиры составляет 74,8 кв.м, квартира состоит их двух комнат

    Наследодатель ФИО3 постоянно по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: ... ... ... ..., что следует из справки МУП «РКЦ» от Дата обезличена года Номер обезличен.

    Из уведомления от Дата обезличенагода Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ... видно, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав информация о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ...- отсутствует.

         Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

                                                 РЕШИЛ:

        Иск удовлетворить.

      Признать право собственности за умершей Дата обезличенагода ФИО3 на ... области, общей площадью 74,8 кв.м, возникшее при ее жизни, с включением этого имущества в наследственную массу. 

 Данное решение служит основанием для отмены государственной регистрации права на квартиру ... общей площадью 32,7 кв. м. за ФИО3 от Дата обезличена года регистрационная запись  Номер обезличен.

       Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Челябинский облсуд через Карталинский.

     Председательствующий Тугаева О.В.