Дело Номер обезличен Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием

истца Сергеенок А.И.                                        

гражданское дело по иску Сергеенок Александра Ивановича к администрации Карталинского муниципального района, администрации Мичуринского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

                                                    У С Т А Н О В И Л:

        Сергеенок А.И. предъявил иск к  администрации Мичуринского сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании за ним права собственности в порядке приватизации на объект недвижимости –  ... ... ... ... района ... общей площадью 51,3кв.м, состоящую из трех комнат.

        Требования обосновал тем, что он занимает жилое помещение по договору найма, проживает в  нем и имеет право на приватизацию. Однако в  приватизации ему отказано, поскольку жилое помещение не находится на балансе сельской администрации, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Отсутствие документов у ответчиков нарушает его законные права получить жилье в собственность бесплатно.

         В судебном заседании истец Сергеенок А.И. заявленные требования поддержал дал, пояснения изложенные в иске.

  Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, был извещен.

Представитель ответчика администрации Мичуринского сельского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

         Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в суд не явился, был извещен.

       Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

       Истец занимает жилое помещение по договору найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного между администрацией Мичуринского сельского поселения и Сергеенок А.И. Истец зарегистрирован в жилом помещении и проживает в нем, что подтверждено справками с места жительства Номер обезличен от Дата обезличенагода и Номер обезличен от Дата обезличенагода. 

      Ранее истец, в приватизации жилья не участвовал. Данное обстоятельство подтверждено справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от Дата обезличенагода.

       Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

      В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

      Согласно ст. 2 ФЗ  «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»  граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

      В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

      Право истца на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Истец имеет право на передачу жилья в собственность в порядке приватизации. 

       Истец обращался к ответчикам по вопросу приватизации жилья. Ему в этом было отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих право собственности на указанное в иске жилое помещение, что подтверждено представленными письмами об отказе  Номер обезличен от Дата обезличенагода, Номер обезличен от Дата обезличенагода.

      Согласно, справки администрации Мичуринского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличенагода, указанная в иске квартира не стоит на балансе администрации Мичуринского сельского поселения, не зарегистрировано в реестре муниципальной собственности.

       Согласно, уведомления от Дата обезличенагода Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав информация о зарегистрированных правах на указанный в иске объект недвижимости отсутствует.

      Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение нарушает права истца и при изложенных обстоятельствах является основанием для признания права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.

     Из технического и кадастрового паспортов видно, что объект недвижимости имеет общую площадь 51,3кв. м, состоит из трех комнат.

 Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

                                                   Р Е Ш И Л:

     Иск удовлетворить.

     Признать право собственности в порядке приватизации за Сергеенок Александром Ивановичем на объект недвижимости – ... ... ... ... общей площадью 51,3 кв.м, состоящую из трех комнат.

     В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

      Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Челябинский облсуд через Карталинский.

      Председательствующий О.В.Тугаева