Дело Номер обезличенНомер обезличен                

                                               Р Е Ш Е Н И Е                     

                                ИМЕНМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в  предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Сенькова Александра Алексеевича к администрации Мичуринского сельского поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности на земельный участок

                                           У С Т А Н О В И Л:

         Сеньков А.А. предъявил иск к администрации Мичуринского сельского поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. входящего в земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся в 150 м на юго-восток от ориентира жилой дом по адресу: ..., ... ... ....

         Требования обосновал тем, что указанным земельным участком пользовались при жизни его умершие родители. Затем с 1967 года он более 15 лет открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком как своим собственным. Ему стало известно, что занимаемый им участок, входит в земельный участок общей площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен. В силу приобретательной давности он является собственником спорного участка.  

      В судебном заседании истец Сеньков А.А. иск поддержал, дал аналогичные пояснения. Дополнительно указал, что у родителей при жизни отсутствовали документы на спорный земельный участок, так как ранее все жители поселка занимались огородничеством в этом месте. Земельный участок находится на окраине поселка. У него также отсутствуют такие документы. Спорный участок входит в земельный участок, который выделяет себе ФИО3, несмотря на то, что он открыто и непрерывно более 15 лет после смерти родителей владеет и пользуется спорным земельным участком.

         Представители ответчиков администрации Мичуринского сельского поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... просили рассмотреть дело без их участия. В письменных пояснениях суду против иска возражали.

         Третье лицо ФИО3 иск полагала необоснованным и указала, что она обратилась в администрацию Мичуринского сельского поселения для выделения ей земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. Она прошла межевание земельного участка общей площадью 3300 кв.м., которому был присвоен кадастровый номер Номер обезличен. Между тем, Сеньков А.А. стал утверждать, что ему принадлежит 1500 кв.м. в этом участке, тогда как ранее ей об этом не было известно, и она никогда не видела, чтобы он возделывал этот участок.

            Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Карталинского муниципального района в суд не явился, был извещен.   

            Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

             По смыслу ст. 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

   Истец указывает в иске, что он с 1967 года открыто и непрерывно владеет земельным участком.

           До начала реформирования отношений собственности в ранее действовавшем законодательстве предусматривалось два вида прав граждан на земельные участки - постоянное и временное пользование. До принятия в 1990 г. Закона РСФСР "О земельной реформе" частная собственность на землю была запрещена и вся земля в этот период находилась в государственной собственности.

Закон РСФСР "О земельной реформе" вступил в силу с Дата обезличена г.

Следовательно, поскольку до этой даты владение землей как своей собственной было невозможно из-за действия презумпции государственной собственности на землю, срок приобретательной давности на землю начинает течь с Дата обезличена г.

  Из свидетельства о рождении истца видно, что его родителями были ФИО5 и ФИО4

   ФИО5 скончался Дата обезличена года, ФИО4 – Дата обезличена года.

    Из справки нотариуса от Дата обезличена года видно, что наследственное дело после смерти ФИО5 не открывалось. После смерти ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону получено Сеньковым А.А. (истец). Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома по адресу: ... района.

     Истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности, на другом законном основании его родителям при их жизни.

     Из его же пояснений следует, что таких документов нет, так как ранее родители спорным участком пользовались без оформления каких-либо документов. Участок находится на окраине поселка.

     Как показали в суде свидетели ФИО8, ФИО7, ФИО6 участки на окраине поселка использовались жителями без их выделения на местности.

     Данные обстоятельства свидетельствуют о самовольном использовании земли.

              Согласно ст.ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

              Из уведомлений Росреестра по ... от Дата обезличена года видно, что сведения о регистрации прав на указанный в иске земельный участок за кем-либо отсутствует.

             В ст. 6 ЗК РФ дано понятие земельного участка. Земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке.

            Земельный участок, указанный истцом в иске, как объект спорных правоотношений, не сформирован.

             Сведения о его регистрации, постановке на кадастровый учет отсутствуют.

             Из пояснений истца следует, что у него нет каких-либо документов на указанный в иске участок. Его местоположение и размер он определил сам, так как считает что за ним следует признать право собственности на участок площадью 1500 кв., который располагается в 150 м на юго-восток от ориентира жилого дома по адресу: ..., ..., ... ... и входит в земельный участок площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен.

          Земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 3300 кв.м. был образован на основании заявления ФИО3 от Дата обезличена года по постановлению Главы Карталинской администрации от Дата обезличена года Номер обезличен. Земельный участок прошел межевание, на него составлен кадастровый план. Земельный участок был выставлен на торги, что видно из газетной публикации от Дата обезличена года.

            Как пояснила ФИО3 она процедуру дальнейшего оформления земельного участка и его регистрацию не производила по причине возникновения спора со стороны истца.

              В соответствии со ст.3 ГПК РФ защита нарушенных и оспариваемых прав подлежит судом.

              Иск предъявлен к администрации Мичуринского сельского поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. В суде истец не мог пояснить, в чем заключатся нарушение его прав со стороны указанных ответчиков. Суд не усматривает нарушение прав истца со стороны указанных ответчиков.

             Требования к иным ответчикам не заявлялись.

             Доводы истца о том, что он часть участка, выделенного ФИО3, засадил картофелем, не свидетельствуют о законности требований.

             Ссылки Сенькова А.А. на то, что право собственности на земельный участок, указанный в иске у него возникло и на основании ст. 218 ГК РФ, суд находит необоснованными.

              Указанная норма предусматривает основания приобретения права собственности на основании сделок, а также исходя из наследственных прав.

         В данном случае наличие каких-либо сделок отсутствует.

         У истца отсутствуют доказательства о принадлежности земельного участка на законных основаниях его умершим родителям.

           Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

                                                         Р Е Ш И Л:

          В иске Сенькова Александра Алексеевича к администрации Мичуринского сельского поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., входящего в земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 3 300 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся в 150 мерах на юго-восток от ориентира жилого дома по адресу: ... ... ... ... отказать.

          Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в  Челябинский облсуд через Карталинский.

.

            Председательствующий Тугаева О.В.