Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Дата обезличена года г. Карталы

Карталинский суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Конновой О.С.

при секретаре Белицкой Л.С. 

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демашина Сергея Викторовича к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения о признании права собственности на недвижимость, 

У С Т А Н О В И Л:

Демашин С.В. обратился в суд с иском к  Администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения, просил признать право общей долевой собственности по ? доли каждому за ним и умершей Дата обезличена года ФИО6 возникшее при ее жизни на жилой дом по адресу: ..., ..., ... общей площадью 40,5 кв.м., с включением имущества умершей в наследственную массу.

Прекратить право собственности за ним на земельный участок, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ....

Отменить государственную регистрацию права собственности на земельный участок и признать право общей долевой собственности по ? доли каждому за ним и умершей Дата обезличена года ФИО6 возникшее при ее жизни на земельный участок, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ....

Требование обосновано тем, что с 2003 года он состоял в браке с ФИО6. В период брака на основании договора купли-продажи ими был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: ..., .... Право собственности было зарегистрировано за ним.

На указанном земельном участке они в 2008 году построили жилой дом для личного проживания. В 2011 году супруга скончалась, не успев оформить, правоустанавливающие документы на дом. Истцу необходимо реализовать право на наследство, поэтому необходимо надлежащим образом подтвердить право собственности наследодателя.

В судебное заседание истец Демашин С.В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с участием его представителя, на исковых требованиях настаивал, по основаниям, указанным в иске.  

В судебном заседании представитель истца Никифоров И.В. на исковых требованиях настаивал, дополнительно пояснил, что соглашения о разделе имущества между супругами не было, в связи с чем, имущество нажитое супругами в период брака подлежит разделу в равных долях, то есть по ? доли каждому.

Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения в суд не явились, надлежащим образом извещены.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился, надлежащим образом извещен. 

Третьи лица ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения иска не возражали.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно свидетельству о заключении брака Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года брак между истцом и ФИО6 был заключен Дата обезличена года.

               В суде установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ... площадью 1194 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, категории земель – земли населенных пунктов был приобретен на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года, свидетельства о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года следует, что право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Демашиным С.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

     Из кадастрового паспорта на земельный участок, установлено, что земельному участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен, площадь земельного участка составляет 1194 кв.м.

Согласно ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В суде установлено, что такого договора между супругами ФИО6 не было, поэтому их доли в этом имуществе признаются равными по ? доли каждому.

В силу п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Из свидетельства о смерти серии Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что ФИО6 скончалась Дата обезличена года.

Из справки нотариуса от Дата обезличена года Номер обезличен видно, что открыто наследственное дело Номер обезличенДата обезличена год, после смерти ФИО6, умершей Дата обезличена года по заявлению наследников по закону матери наследодателя  - ФИО4, сына наследодателя – ФИО5, супруга наследодателя Демашина С.В. Свидетельство о праве на наследство еще не выдано.

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью. Истец вправе предъявить данное исковое заявление, поскольку является наследником по закону первой очереди, супругом умершей ФИО6

Из разрешения на строительство Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Демашину С.В. администрацией Карталинского городского поселения разрешено строительство объекта капитального строительства – жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ....

            Согласно техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена года, видно, что спорное жилое помещение является одноэтажным жилым домом общей площадью 40,5 кв.м., состоящий из одной комнаты, расположенный по адресу: ... ... ....

      Из справки ОГУП «ОблЦТИ» от Дата обезличена года усматривается, что правоустанавливающие документы на спорный жилой дом отсутствуют.

       Представленные суду документы не содержат в себе заключения о том, что в результате строительства жилого дома невозможно использовать его для проживания, о создании угрозы жизни и здоровью граждан, о нарушении прав и интересов других лиц.

      Из уведомления от Дата обезличена г. Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав информация о зарегистрированных правах на жилой дом по ... в ... области отсутствует.

Из справки МУП «Рсчетно-кассовый центр ...» от Дата обезличена года следует, что ФИО6 постоянно по день смерти, до Дата обезличена года проживала и был зарегистрирован по адресу: ..., ..., .... Вместе с ней по адресу были зарегистрированы: ФИО4, ФИО5

Судом не добыто сведений, указывающих на то, что жилой дом принадлежит другим лицам по другим правоустанавливающим документам.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании права общей долевой собственности по ? доли каждому за ФИО6 и умершей Дата обезличена года ФИО6, возникшее при ее жизни на жилой дом и земельный участок, с включением доли умершей в наследственную массу.  

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности по ? доли каждому за Демашиным Сергеем Викторовичем и умершей Дата обезличена года ФИО6, возникшее при ее жизни с включением имущества умершей в наследственную массу на:

 жилой дом общей площадью 40,5 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ...;

земельный участок площадью 1194 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ....

Настоящее решение служит основанием для отмены государственной регистрации прав за Демашиным С.В. на указанный земельный участок в Едином государственном прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года, регистрационная запись Номер обезличен Федеральной регистрационной службы по ... (Карталинский отдел) и регистрации права собственности на земельный участок площадью 1194 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., ... за Демашиным С.В. в размере ? доли.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Челябинский облсуд через Карталинский городской суд.

            Председательствующий О.С.Коннова