Дело №2-745/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием

истцов Егорова Г.Н., Егоровой Н.П.

гражданское дело по иску Егорова Григория Никитовича, Егоровой Нины Павловны к администрации Южно-Степного сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

       Егоров Е.Г., Егорова Н.П. предъявили иск к администрации Южно-Степного сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доли каждому в порядке приватизации на квартиру ... состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 66,3 кв.м.

        Требования обосновали тем, что они занимают жилое помещение по договору социального найма Номер обезличен от Дата обезличена г., проживают в  нем и имеют право на приватизацию. Однако в  приватизации им отказано, поскольку жилое помещение находится на балансе сельской администрации, но не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Отсутствие документов у ответчика нарушает их законные права получить жилье в собственность бесплатно.

         В судебном заседании истцы Егоров Г.Н., Егорова Н.П. заявленные требования поддержали. Дали пояснения, изложенные в заявлении.

   Представитель ответчика администрации Южно-Степного сельского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

   Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, был извещен.

         Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

       Истцы занимают указанное в иске жилое помещение по договору социального найма, что подтверждено договором Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного между Егоровым Г.Н., Егоровой Н.П. и администрацией Южно-Степного сельского поселения. Они зарегистрированы в жилом помещении и проживают в нем, что подтверждено справкой с места жительства Номер обезличен от Дата обезличена года. 

      Ранее истцы в приватизации жилья не участвовали. Данное обстоятельство подтверждено справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от Дата обезличена года.

       Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

      В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

      Согласно ст. 2 ФЗ  «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»  граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

      В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

         Истцы обращались к ответчикам по вопросу приватизации жилья. Им в этом было отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих право собственности на указанное в иске жилое помещение, что подтверждено представленными письмами об отказе  Номер обезличен от Дата обезличена г. и Номер обезличен от Дата обезличена года.

          Согласно справке администрации Южно-Степного сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года, ...  по адресу: ... ... ... ... ... не числится в Едином государственном реестре муниципальной собственности.

          Право истцов на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Они имеют право на передачу жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации в силу вышеуказанных норм закона. 

            Согласно уведомлению от Дата обезличена года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в Едином государственном реестре прав запись о регистрации прав на указанный в иске объект недвижимости отсутствует.

           Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение нарушает права истцов и, при изложенных обстоятельствах, является основанием для признания права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.

         Из технического паспорта, кадастрового паспорта помещения, видно, что объект недвижимости имеет общую площадь 66,3 кв. м., состоит из трех комнат.

          В силу ст. 244,245 ГК РФ доли истцов в общем имуществе признаются равными.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

     Иск удовлетворить.

      Признать право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому в порядке приватизации за Егоровым Григорием Никитовичем и Егоровой Ниной Павловной на ..., состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 66,3 кв.м.

     В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

     Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Челябинский облсуд через Карталинский.

      Председательствующий О.В.Тугаева