Дело № 2- 716/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баландина Игоря Викторовича к администрации Новокаолинового сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

      Баландин И.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Новокаолинового сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района о  признании права собственности на жилой дом ..., общей площадью 66,0 кв.м.

В обосновании иска сослался на то, что Дата обезличена года он приобрел указанный жилой дом по договору купли-продажи. Договор был удостоверен секретарем Новокаолинового сельского совета. В настоящее время он обратился в Управление Росреестра для регистрации договора и права собственности, но в этом ему было отказано по мотивам того, что в договоре населенный пункт местоположения дома указан как станция ..., в то время как фактически это .... Кроме того, не совпадает общая площадь дома, указанная в договоре и в техническом паспорте. В данное время ему необходимо оформить свои права собственника на дом.

      В судебном заседании истец Баландин И.В. не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

     Представитель ответчика администрации Новокаолинового сельского поселения в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствии, против иска не возражал.

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, был надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

       Исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным.

       В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

     В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

     Как следует из договора купли-продажи от Дата обезличена года Баландин И.В. приобрел в собственность жилой дом расположенный по адресу: ст... ..., общей площадью 32 кв.м. Договор купли-продажи Дата обезличена г. надлежащим образом удостоверен секретарем Новокаолинового сельского совета.

Между тем, суд приходит к выводу, что местоположение спорного объекта недвижимости значится как: ..., что подтверждается кадастровым паспортом от Дата обезличена г., техническим паспортом на жилой дом от Дата обезличена г., справки администрации Новокаолинового сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена г.

 Также из технического паспорта видно, что жилой дом имеет общую площадь 66,0 кв.м., состоит из одной жилой комнаты, самовольно переустроенная или переоборудованная площадь – отсутствует.

В настоящее время в  жилом доме никто не зарегистрирован. Данное обстоятельство подтверждено справкой с места жительства Номер обезличен от Дата обезличена г..   

        Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от Дата обезличена года видно, что сведения о регистрации на жилой дом по указанному в иске адресу отсутствуют. 

     Судом не добыто доказательств, свидетельствующих о том, что указанный в иске объект недвижимости принадлежал или принадлежит другим лицам, которые оспаривают свое право на этот объект.

                 Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

       Иск удовлетворить.

       Признать за Баландиным Игорем Викторовичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:  ... общей площадью 66,0 кв. м., состоящий из одной жилой комнаты. 

          Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

           Председательствующий Тугаева О.В.