Дело № 2-721/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

истца Чушкиной А.П.,

представителя истца Валеевой Р.С.

        гражданское дело по иску Чушкиной Анны Петровны к администрации Сухореченского сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости,

                                                    У С Т А Н О В И Л:

Чушкина А.П. предъявила иск к администрации Сухореченского сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилой ..., состоящий из одной жилой комнаты, общей площадью 40,4 кв.м.

        Требования обосновала тем, что она занимает жилое помещение по договору социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года, проживает в  нем и  зарегистрирована, имеет право на приватизацию. Однако в  приватизации ей отказано, поскольку жилое помещение находится на балансе сельской администрации, но не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Отсутствие документов у ответчиков нарушает ее законные права получить жилье в собственность бесплатно.

         Истец Чушкина А.П., представитель истца Валеева Р.С. в суде иск поддержали, дали аналогичные пояснения.  

           Представители ответчиков: администрации Карталинского муниципального района, администрации Сухореченского сельского поселения, в суд не явились, были извещены.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

       Истец занимает указанное в иске жилое помещение по договору социального найма, что подтверждено договором Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного между Чушкиной А.П. и администрацией Сухореченского сельского поселения. Она зарегистрирована в жилом помещении и проживает в нем, что подтверждено справкой с места жительства Номер обезличен. 

      Ранее Чушкина А.П. в приватизации жилья не участвовала. Данное обстоятельство подтверждено справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от Дата обезличена года.

       Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

      В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

      Согласно ст. 2 ФЗ  «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»  граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

      В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

            Истец обращалась к ответчикам по вопросу приватизации жилья. Ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих право собственности на указанное в иске жилое помещение, что подтверждено представленными письмами об отказе  Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года.

            Согласно справки администрации Сухореченского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года, дом Номер обезличен по адресу: ... района ... ... находится на балансе администрации сельского поселения.

        Право истца на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Она имеет право на передачу жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации в силу вышеуказанных норм закона. 

Согласно уведомлению от Дата обезличена года Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанный в иске объект недвижимости отсутствует.

      Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение нарушает права истца, и при изложенных обстоятельствах, является основанием для признания права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.

     Из технического паспорта, справки выданных ОГУП «Обл.ЦТИ»  видно, что объект недвижимости расположен по адресу: ..., ..., ... ... ..., имеет общую площадь 40,4 кв.м., состоит из одной жилой комнаты.

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

     Иск удовлетворить.

      Признать за Чушкиной Анной Петровной право собственности в порядке приватизации на объект недвижимого имущества в виде жилого дома ... общей площадью 40,4 кв.м., состоящий из одной жилой комнаты.

     В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

     Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Челябинский облсуд через Карталинский.

      Председательствующий О.В.Тугаева