Дело № 2- 719/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Лаврентьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием

истца Вакольчук А.Н.

гражданское дело по иску Вакольчук Александра Николаевича к администрации Анненского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

        Вакольчук А.Н. предъявил иск к администрации Анненского сельского поселения о признании за ним права собственности в порядке приватизации на объект недвижимости –  ... общей площадью 28,9 кв. м, состоящую из одной комнаты.

        Требования обосновал тем, что он занимает жилое помещение по договору социального найма, проживает в  нем и имеет право на приватизацию. Однако в  приватизации ему было отказано, поскольку жилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре. Отсутствие документов у ответчика нарушает его законные права получить жилье в собственность бесплатно.

         В судебном заседании истец Вакольчук А.Н. иск поддержал, дал аналогичные пояснения. 

    Представитель ответчика администрации Анненского сельского поселения в суд не явились, были извещены.

            Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражал.

        Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

       Истец занимает жилое помещение по договору социального найма  Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного между Главой администрации Анненского сельского поселения и Вакольчук А.Н. Истец зарегистрирован в жилом помещении и проживает в нем, что подтверждено справкой с места жительства. 

      Ранее истец, в приватизации жилья не участвовал. Данное обстоятельство подтверждено справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от Дата обезличена года.

       Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

      В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

      Согласно ст. 2 ФЗ  «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»  граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

      В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

      Право истца на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Истеца имеет право на передачу жилья в собственность в порядке приватизации. 

       Истец обращался к ответчику по вопросу приватизации жилья. Ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих право собственности на указанное в иске жилое помещение, что подтверждено представленными письмами об отказе  Номер обезличен от Дата обезличена г..

      Согласно, справки администрации ... сельского поселения ... по адресу: ... государственном реестре.

       Согласно, уведомления от Дата обезличена года Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанный в иске объект недвижимости отсутствует.

      Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение нарушает права истца и при изложенных обстоятельствах является основанием для признания права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.

     Из технического паспорта, кадастрового паспорта помещения видно, что объект недвижимости имеет общую площадь 28,90 кв. м, состоит из одной жилой комнаты.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

     Иск удовлетворить.

     Признать право собственности в порядке приватизации за Вакольчук Александром Николаевичем на объект недвижимости – ... ... ... ... района ..., общей площадью 28,90 кв. м, состоящую из одной комнаты.

     В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

     Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Челябинский облсуд через Карталинский.

      Председательствующий О.В.Тугаева