Дело № 2-707/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года г. Карталы Карталинский городской суд Челябинской области, в составе председательствующего О.С. Конновой при секретаре О.В. Арнаутовой с участием помощника Карталинского городского прокурора Крохина А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярева Владимира Аркадьевича, Дегтяревой Ирины Михайловны, Лысых Валентины Владимировны, Дегтярева Александра Владимировича, Батуриной Ольги Владимировны к Корниловой Татьяне Владимировне о выселении из жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Дегтярев В.А., Дегтярева И.М., Лысых В.В., Дегтярев А.В., Батурина О.В. обратились в суд с иском к Корниловой Т.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... .... Требование обосновано тем, что они являются собственниками жилого дома по указанному адресу на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года. В 2007 году Корнилова Т.В. была зарегистрирована в их доме, для того чтобы трудоустроиться. В период с 2007 года по май 2011 года ответчица проживала в их доме, после чего забрала вещи и уехала, но с регистрационного учета не снялась. В период 2010 и 2011 года они неоднократно предлагали ответчице сняться регистрационного учета, она не отказывалась, но и не снималась с регистрационного учета. В настоящее время место жительства и нахождения ответчицы им не известно, а ее регистрация нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, в связи с чем, на основании ст.304 ГК РФ имеют право требовать устранения нарушений их прав. В судебное заседание истцы Дегтярев В.А., Дегтярева И.М., Лысых В.В., Дегтярев А.В., Батурина О.В. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя Никифорова И.В. Представитель истцов Никифоров И.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчица в доме истцов никогда не проживала, что могут подтвердить свидетели, в исковом заявлении данная фраза указана ошибочно. В судебное заседание ответчик Корнилова Т.В. не явилась, место ее пребывания суду неизвестно. В судебном заседании адвокат Досманова Э.А., представляющая интересы ответчика, иск не признала, пояснив, что ей не известны обстоятельства вселения Корниловой Т.В. в жилое помещение, причины ее отсутствия в спорном жилом помещении. Сторонам при подготовке дела к слушанию разъяснялась статья 56 ГПК РФ о представлении доказательств в обоснование своих исковых требований и имеющихся возражений, в связи с чем, суд выносит решение по имеющимся в деле доказательствам. Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным. Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года, зарегистрированного в ОГУП «ОблЦТИ» за Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Дегтяреву В.А., Дегтяревой И.М., ФИО12, ФИО11 и Дегтяреву А.В. передан в совместную собственность жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Указанный договор зарегистрирован в ОГУП «ОблЦТИ» за Номер обезличен от Дата обезличена года. Из свидетельства о заключении брака I-ИВ Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельства о заключении брака Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельства о заключении брака Номер обезличенI-ИВ Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельства о расторжении брака Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что ФИО13 присвоена фамилия Батурина О.В., ФИО12 – Лысых В.В. Согласно справки администрации Новокаолинового сельского поселения ... Номер обезличен от Дата обезличена года ответчица Корнилова Т.В., ... зарегистрирована по адресу: ... ..., ... .... В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения и рассмотрения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных доказательств. Из пояснений свидетелей ФИО15, ФИО14, следует, что они являются родственниками семьи Дегтяревых, Корнилова Т.В. являлась сестрой бывшего супруга Лысых В.В., в доме она когда-либо не проживала, ее вещей там нет, со слов Дегтяревых знают, что прописали ответчицу для того, чтобы она могла трудоустроиться после окончания учебы. Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, так как они являются родственниками семьи Дегтяревых, поддерживают семейные отношения. В судебном заседании установлено, что Корнилова Т.В. зарегистрирована по спорному адресу с 2007 года, членом семьи истцов ответчица не являлась, в доме не проживала, какого – либо соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось, что следует из искового заявления, пояснений представителя истцов, свидетелей. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку фактическое проживание ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушают его права по распоряжению спорным жилым помещением, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям ст. 35 ЖК РФ. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, - Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Выселить Корнилову Татьяну Владимировну из жилого помещения расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... без предоставления другого жилого помещения. Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Корниловой Татьяны Владимировны по адресу: ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд. Председательствующий судья О.С. Коннова